Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Billigt fritidsboende i obelånad förening

Livsnjutare se hit!
Vem vill inte ha ett fritidsboende där man verkligen kan fokusera på att enbart koppla av och njuta? Fritidshus i bostadsrättsform där insidan helrenoverats till permanentboendestandard av nuvarande ägaren och det yttre underhållet sköts av föreningen. Bekymmersfritt fritidsboende med minimalt med egna avtal att hålla reda på då det mesta ingår i avgiften, till och med ved till braskaminen.
Ski in/ski out både på längden och tvären. Ta längdskidorna raka vägen ut i spåren eller njut av utförsåkning direkt från Drommenliften som ligger endast ett stenkast bort. Bo med naturen och fjällen runt knuten i ett lugnt och harmoniskt stugområde.
Goda uthyrningsmöjligheter finns för den som vill tjäna några kronor extra då de inte själva är på plats, denna intäkt är som grädde på moset skattefri upp till 40 000 kr.
Helt obelånad förening med mycket god ekonomi!

Vill ni hinna njuta av höstens finaste dagar i fjällen? Inga problem, här kan ni flytta in när ni vill!

Välkomna till Drommen!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
50 kvm
Antal rum:
3 rum
Driftkostnad:
5 400 SEK/år
Visning:
onsdag 25/9
Kontakta mäklaren för tid och bokning. Välkommen!
torsdag 26/9
Kontakta mäklaren för tid och bokning. Välkommen!

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Drommen 432
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Välkommen in!
Hall
Hall
Kök
Kök
Storstuga
Detalj matplats
Storstuga
Soffhörna
Braskamin
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Dusch
Badrum
Drommen 432
Drommen 432
Drommen 432
Drommen 432
Området ligger precis intill Drommenliften
Drommen 432

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 50 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Brf Drommen 3
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Andelstal: 8,33

Rumsbeskrivning

Trevligt och bekvämt fritidshus som genomgått en helrenovering de senaste åren!
Kök och alla ytskikt är renoverade 2015 och följs av badrum altanutbyggnad 2016.
Välplanerat boende med välutnyttjade kvadratmetrar som ger plats för den större familjen.
Då föreningen ansvarar för allt utvändigt underhåll kan fritidshusägaren koncentrera sig på att njuta av sina lediga dagar i underbara och lugna Drommen.

  • Hall
    Välkomnande hall med gott om utrymme för ytterkläder. Vit träpanel på väggar och tak ger en härlig rymd. Från hallen nås storstuga och badrum.
  • Storstuga
    Storstuga med nyrenoverat kök längs ena väggen och härliga sällskapsytor på resterande del. Rymlig matplats vid fönstren och plats för större soffgrupp i hörnet. Här finns även en mysig braskamin som värmer gott under årets kallare dagar och ger en extra mysfaktor till stugan. Rummet går i vita och ljusgrå toner och är öppet upp till taknock vilket ger en ytterligare dimension.
    
    Köket är utrustat med spis med ugn, kombinerad kyl/frys samt fullstor diskmaskin.
    
    Från storstugan nås stugans två sovrum.
  • Sovrum
    Stugan har två sovrum vägg i vägg med varandra. Båda rymliga med högt i tak och inredda i ljusa färger. I ena sovrummet finns garderober för förvaring.
  • Badrum
    Badrummet renoverades 2016 och går i samma grå och vita toner som resen av stugan. Bekvämt utrustat med wc, handfat, dusch, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta med golvvärme och våtrumstapet på väggarna.

Byggnad

  • Allmän information:
    Brf Drommen 3 är en äkta bostadsrättsförening med 12 fristående stugor.
    Föreningen bildades 2014.
    
    Byggnadsår: 1980. 
    Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin. 
    Fönster: 3-glasfönster.
    Ventilation: Självdrag.
    
    Fritidshusen är fullvärdesförsäkrade av bostadsrättsföreningen via If försäkringsbolag.
    Hemförsäkring för lösöre tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
    
    Fri ved tillhandahålles av bostadsrättsföreningen.
    
    Möjlighet finns för 20 kvm utbyggnad på husens framsida, enligt byggrätt. Bygglov måste sökas innan påbörjad utbyggnad.
  • Kommande renoveringar:
    Skorstensrenoveringar samtliga stugor sommaren 2019.
  • Övriga utrymmen:
    Parkeringsplatser med motorvärmare placerade ovanför stugområdet.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att fritidshusägarna endast betalar för sin egen förbrukade el. Denna avgift läggs på avgiftsavierna från föreningen.
  • Hushållsel: 400 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 50 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 450 kr /mån
  • Kommentar:
    Elförbrukning enligt schablon.
    Hemförsäkring avser endast lösöre då föreningen fullvärdesförsäkrat byggnaderna.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 1 500 kr /mån
  • Ingår i avgift: Vatten, Kabel-TV

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommande visningar

onsdag 25/9
Kontakta mäklaren för tid och bokning. Välkommen!
torsdag 26/9
Kontakta mäklaren för tid och bokning. Välkommen!

Övrigt

Fritidshuset säljs utan möbler och inventarier men vissa möbler kan köpas till enligt överenskommelse.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson