Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 150 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
2
1 150 000 kr
2019-12-04 14:40
3
1 110 000 kr
2019-12-04 13:55
2
1 100 000 kr
2019-12-04 13:51
3
1 060 000 kr
2019-12-03 21:53
2
1 050 000 kr
2019-12-03 12:47
3
1 025 000 kr
2019-12-03 11:33
2
1 000 000 kr
2019-12-02 12:53
3
975 000 kr
2019-12-02 08:40
2
950 000 kr
2019-11-27 11:48

Tvåa på Söder

Välkommen till denna tvåa med charmig och unik planlösning på Brunflovägen 14 B!
Med lyxig enstavsparkett och färgglada toner så livar denna lägenhet upp i bostadsflödet. Här har ni tvåan som egentligen skulle kunna benämnas som en trea med ett härligt matrum i anslutning till köket där gästerna gärna får samlas till både fika och festmiddagar. Kök med en lantlig touch och badrum med kakel och våtrumsmatta i neutrala toner. Balkong finns gemensamt i föreningen och nås endast en halvtrappa upp i trappuppgången och fastigheten har lyxen att inneha hiss som är få föreningar förunnat i stan.

Här finns parker och grönområden åt alla riktningar och Östersunds centrum nås med en kort promenad. Flertalet restauranger och busshållplatser finns i direkt närhet och till tågstationen promenerar du på mindre än 10 minuter.
Möjlighet till snabb inflyttning!

Varmt välkommen på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
54 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
2 743 SEK/mån

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund 034A8744-web-kopia
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
034A8744-web-kopia
Assisterande mäklare:
Sofia Andersson
Kök
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Kök
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Hall
Brunflovägen 14
Brunflovägen 14
Innergård med gräsmatta och parkering
Garage och parkering

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 050 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt köparens önskemål
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 54 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Brf Torgbrinken
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Andelstal: 4,2353

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in! 
    Hallen är placerad mitt i lägenheten och här möts man direkt av en öppen planlösning in mot vardagsrummet. Klädavhängning finns i hallens vinkel direkt till höger och härigenom nås kök, sovrum och badrum. Parkettgolv och tapetserade färgglada väggar som flyter snyggt ihop med vardagsrummet. Snygg mönstrad fondtapet längs med högra sidan av hallen.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har en öppen och luftig planlösning mot hallen och här har man vågat ta ut svängarna med en upplivande tapet i blå färgton. Stora fönster mot innergården och en lyxig enstavsparkett på golvet. Markis vid fönstren som håller lägenheten sval under soliga dagar.
  • Kök
    Köksdelen är charmigt utformad med ett praktiskt genomgångskök för matlagning och bak samt ett separat matrum där man gärna bjuder in gäster till härliga middagsbjudningar.
    
    Köket har vita köksluckor i lantlig stil, en bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Gott om arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Maskinellt är köket utrustat med spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Väggarna är vita och på golvet ligger ett mörkare laminatgolv.
    
    Matrummet har diskret mönstrade tapeter och fönster mot innergården med markis installerad som praktiskt skärmar bort solen alltför varma dagar. Här ligger samma parkettgolv som i vardagsrum, hall och sovrum.
  • Sovrum
    Lägenhetens sovrum är avlångt utformat och har en ljust mönstrad tapet och enstavsparkett på golvet.
  • Badrum
    Badrum med vitkaklade väggar och plastmatta på golvet. Wc, handfat med förvaringsskåp och dusch längst in.
    
    Gemensam tvättstuga finns i föreningen och nås i samma trappuppgång.

Byggnad

  • Allmän information:
    BRF Torgbrinken är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter på Brunflovägen 14 A-B och Ringvägen 17.
    Föreningen bildades år 2016.
    
    Byggnadsår: 1936
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    
    Internet/TV: ComHem, grundutbud av tv-kanalutbudet samt bredband med hastigheten 100/10 ingår i avgiften
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2016: Bytt ut samtliga fönster till 3-glasfönster.
    Dränering utförd runt husen innan ombildning.
  • Kommande renoveringar:
    Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen ska se över taken för att bedöma behov av framtida renovering. Mindre underhåll och reparationer utförs efter behov.
  • Övriga utrymmen:
    Förråd.
    Tvättstuga.
    Cykelförråd.
    Bastu med dusch, Brunflovägen 14. Kostar 20kr/användning.
    Gemensamma balkonger nås från trapphusen.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energistatus: Energideklaration är utförd

Bilparkering

Kallgarage 6 platser: 410kr/mån.
Motorvärmarplats: 300kr/mån.
Gemensam kö till dessa med fn 2 st i kö. (22/11-19)

Ekonomi

  • Bredband 100/10 och grundutbudet för kabel-tv via ComHem ingår i avgiften.
  • Avgift: 2 743 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inga avgiftshöjningar planerade.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.