Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 975 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
1
1 975 000 kr
2019-12-12 11:04

Fantastisk bostad i lugnt område med närhet till stadskärnan!

Nu finns möjligheten att köpa en fantastisk 4 rok i välskötta Brf Jasminen.

Det är en bra planerad och luftig bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Vilket skapar trevliga umgängesytor. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, grått kakel samt grå bänkskiva som ger en fin kontrast mot de vita skåpluckorna. Enhetlig parkett i samtliga rum. Stort badrum med en rejäl tvättdel samt en gästtoalett i anslutning till hallen. Pricken över i:et är en härlig inglasad balkong som är både stor, erbjuder vy över Trängens IP samt kvällssol till nedgång.

Närhet till förskola, skola, gymnasium, livsmedelsbutik samt en kort cykeltur till stadskärnan.

En perfekt bostad för nyblivna småbarnsfamiljer, medelåldersparet eller den moderna familjen!

Vid frågor vänligen kontakta Fabian Stål - fabian@bostada.se

Varmt välkomna på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
91 kvm
Antal rum:
4 rum
Avgift:
5 213 SEK/mån
Driftkostnad:
7 020 SEK/år
Byggår:
2016

Mäklare

web-6671-2
web-6671-2
Ansvarig mäklare:
Fabian Stål
Hall
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Hall
Hall
Badrum och tvättdel
Dusch
Badrum
Kök
Kök
Kök & vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Vy från balkong
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Entré
Brf Jasminen

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 91 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Brf Jasminen
  • Lägenhetsnummer: 1304
  • Våning: 4/8

Rumsbeskrivning

HALL med parkettgolv, vitmålade väggar samt möjligheter till avhängning

BADRUM med kakel & klinker, duschplats med glasväggar, handdukstork, kommod, spegelskåp, tvättdel med TM & TT samt arbetsbänk, högskåp, toalett samt golvvärme

KÖK med parkettgolv, vita släta köksluckor, vitvaror i rostfritt utförande, bänkskiva i grå laminat, kakel ovanför arbetsyta samt öppning mot inglasad balkong

INGLASAD BALKONG med filtmatta samt infravärme

VARDAGSRUM med parkettgolv samt vitmålade väggar

KLÄDKAMMARE

SOVRUM 1 med parkettgolv, vitmålade väggar

SOVRUM 2 med parkettgolv, vitmålade väggar

SOVRUM 3 med parkettgolv, vitmålade väggar

WC med delvis kaklade väggar, klinker på golv, handfat samt toalett

Byggnad

  • Byggnadsår: 2016
  • Hiss finns: Ja

Bilparkering

Föreningen disponerar över 28 parkeringsplatser.
P-plats med motorvärmaruttag - 300 kr/mån (I skrivande stund finns det lediga p-platser)
Carport 500kr/mån - (Sep. kö i dagsläget)

Ekonomi

  • Värme, kallvatten samt telia triple play (Basutbud Tv, internet samt Ip-telefoni).
  • Hushållsel: 400 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 125 kr /mån
  • Varmvatten: 60 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 585 kr /mån
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Avgift: 5 213 kr /mån
  • Överlåtelseavgift: 1160
  • Pantsättningsavgift: 460
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Mäklare

web-6671-2
web-6671-2
Ansvarig mäklare:
Fabian Stål