PRIS: 395 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

1:a i populärt område i Gamla staden!

Välkomna till denna smarta och välplanerade 1:a om 35 kvm i populär förening i Gamla Staden, perfekt för förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet. Bostaden består av ett renoverat badrum (2018) med tvättmaskin, rymligt allrum med sovalkov med plats för både säng, tv-möblemang och soffgrupp. Allrummet har en öppen planlösning mot köket och en fransk balkong i ett västerläge. I bostaden finns idag inbyggda garderober men skulle inte förvaringen räcka till så tillhör både ett källarförråd och matkällarförråd. I månadsavgiften om endast 1896 kr ingår förutom värme och vatten även bredband, grundutbud av digital-tv samt fast telefoni från Com Hem.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och bokning av visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
35 kvm
Antal rum:
1 rum
Driftkostnad:
3 600 SEK/år
Byggår:
1957

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea: 35 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: RBF Lidköpingshus 8
  • Lägenhetsnummer: 201638003-0126
  • Våning: 1/4
  • Andelstal: 0.3932%
  • Andelstal insats: 0.3932%
  • Andelstal avgift: 0.3853%
  • Inre reparationsfond Saknas

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med schackrutig plastmatta, målade väggar och 2 st inbyggda garderober.
  • Allrum
    Stort allrum med sovalkov, fransk balkong och öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både soffgrupp, matplats och tv-möblemang. Sovalkoven går att avskärma för att få till känslan av ett mindre sovrum. Parkettgolv och målade väggar.
  • Kök
    Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och avgränsas av en matplats med plats för 2 barstolar. Klinkergolv och målade väggar/kakel, vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll och spisfläkt (rostfritt).
  • Badrum
    Rymligt badrum, renoverat 2018, med våtrumsmatta och våtrumstapet i mörka toner, dusch, handfat, spegelskåp, toalett, handdukstork och en tvättmaskin.

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningen äger fastigheten Fjärilen 1, 2 och 3 i Lidköpings kommun. Fastighetens adress är Prostgatan 13, Östbygatan 7, 9 och Vändgatan 1, 2 i Lidköping. På fastigheten finns fem stycken byggnader uppförda. Byggnaderna inrymmer 156 st lägenheter.  Byggnaderna är uppförda 1957.
  • Byggnadsår: 1957
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1998 - Stambyte.
    2006 - Fönsterbyte.
    2010 - Inglasning av balkonger.
    2014/15 - Trädgårdsprojekt.
    2018 - Ny lekplats.
    2019 - Installation av solcellspaneler på Östbygatan 9. Dessa ska driva el i gemensamhetsutrymmen som tvättstugor, källare, trappuppgångar etc.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV:
    Leverantör: Com Hem  
    I månadsavgiften ingår: Bredband, ip-telefoni och grundutbud för Tv
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. I källaren på Prostgatan 13 finns gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Bilparkering

Föreningen har:
87 st parkeringsplatser med separat kö.
32 st garageplatser med separat kö.

Ekonomi

  • Hushållsel: 200 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 300 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 1 896 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, fast telefoni (bas) och digital-TV (grundutbud).

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är pantsatt

Övrigt

Fler invändiga bilder kommer inom kort!

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.