PRIS: 900 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
867 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
2
867 000 kr
Aktiv
2019-09-16 19:43
1
850 000 kr
Aktiv
2019-09-11 12:29

3:a i markplan med solig uteplats

Välkomna till denna renoverade 3:a i markplan med soliga uteplats i sydvästläge. Bostaden ligger i ett barnvänligt område i Brunflo med närhet till grönområden och centrum.
Här välkomnas ni in i bostaden av en stor hall med gott om garderober och plats för ytterkläder. Sovrummet har inbyggda garderober, plats för förvaringsmöbel och tre målade väggar samt en fondvägg i mönstrad tapet. Stort vardagsrum med ett stort fönsterparti vilket gör rummet ljust och ger det en härlig rymd, här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Köket är renoverat 2016 då en installerades ett IKEA kök & en vägg togs bort för att skapa gott om plats för köksbordet. Här finns även altandörren ut till den stora stenbelagda uteplatsen i härligt sydvästläge. Från köket når ni även det andra sovrummet med inbyggda garderober och målade väggar. Badrummet renoverades 2011 av föreningen har finns badkar, tvättmaskin, handfat och wc.

Välkomna på visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
82.5 kvm
Antal rum:
3 rum
Driftkostnad:
4 200 SEK/år
Byggår:
1971

Mäklare

034A8821-web
034A8821-web
Ansvarig mäklare:
Markus Englund
Vardagsrum
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
358616_Karlsviksvagen_4B_27
Kök
Kök
Sovrum
Badrum
Hall
Uteplats
Uteplats
Karlsviksvägen
Entré

Fakta

Allmän information

  • Pris: 900 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 82.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer: 0036
  • Andelstal: 1,3017%
  • Andelstal avgift: 1,38255%

Byggnad

  • Byggnadsår: 1971

Ekonomi

  • Hushållsel: 350 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 350 kr /mån
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Avgift: 4 535 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Planerade avgiftsändringar:
    Ingen planerad avgiftshöjning närmsta året.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Mäklare

034A8821-web
034A8821-web
Ansvarig mäklare:
Markus Englund