Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 800 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
4
1 800 000 kr
2019-12-11 13:11
3
1 775 000 kr
2019-12-10 15:27
4
1 750 000 kr
2019-12-09 23:09
3
1 720 000 kr
2019-12-09 17:10
4
1 650 000 kr
2019-12-09 16:38
3
1 630 000 kr
2019-12-09 16:14
1
1 550 000 kr
2019-11-27 14:23
2
1 500 000 kr
2019-11-25 18:30

Charmig trea mitt i stan

Nu är denna pärla mitt i stan till salu!

Charmig lägenhet med högt i tak, stora luftiga ytor och fina detaljer som ger denna lägenhet det där lilla extra som man sällan bygger in i nya lägenheter, utan återfinns i de äldre charmiga husen i stan. Bosätt dig högst upp i huset med ostört läge och sjöglimt från balkongen.

Vardagsrummet har en trevlig vinkel med eldstad där det jobbas för fullt att få eldningstillstånd framöver men som redan nu är en härlig mysfaktor. Husets rundade hörn ger ett fantastiskt fönsterparti och karaktär åt hela lägenheten och här finns även balkong med öppet läge mot söder.
Lägenheten är nyligen uppfräschad med delvis målade väggar i neutrala färger samt slipad parkett.

Enormt första sovrum med både stora fönsterpartier och en hel vägg med förvaring i garderober. Det andra sovrummet även det otroligt rymligt.
Köket är uppfräschat med nylackade luckor på originalstommarna. Här är vitt och neutralt med möjlighet att inreda med sina egna favoritfärger. Trevlig avskärmad matplats med plats för större matgrupp och rejäla middagsbjudningar.
Badrummet går även det i neutrala toner med kakel och klinker. Här finns wc, handfat och dusch samt förberett för tvättmaskin. Tvättmaskin av äldre modell finns och kan fås med i köpet vid önskemål. Gemensam tvättstuga finns även självklart i föreningen.

Fördelarna med att bo i centrum är många och här välkomnas att spontanaktiviteter då man kan vara på plats i city på bara en minut. Östersunds har massor av trevliga restaurangen och uteställen, butiker för alla smaker och har nyligen utsetts till Sveriges trevligaste stadskärna, vem vill inte bo här?

Som grädde på moset så finns här möjlighet till snabb inflyttning så att ni har möjlighet att njuta i ert nya hem redan innan vintern och kylan smyger sig på.

Varmt välkommen på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
92 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
4 317 SEK/mån

Mäklare

034A8744-web-kopia Mäklare Sabina Östersund
034A8744-web-kopia
Ansvarig mäklare:
Sofia Andersson
Mäklare Sabina Östersund
Assisterande mäklare:
Sabina Eriksson
Digitalt fotostylad bild
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Köpmangatan 53 A
Digitalt fotostylad bild
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A
Köpmangatan 53 A

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 675 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea: 92 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Brf Köpmannen Thomée
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Våning: 3/3

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningen äger fastigheten Riksbanken 5, uppförd 1940, i vilken man upplåter 18 st lägenheter och 3st  lokaler. Föreningen är beläget centralt i staden på adresserna Köpmangatan 53 A-B samt Thoméegränd 5.
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2016 - elsanering samt övergång till så kallad gemensamhetsel där medlemmarna endast betalar för den hushållsel som förbrukas. Föreningen står för abonnemangskostnaden. Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan.
    2017 - renovering av hyreslokalen på Köpmangatan 53A
    2018-2019 - Renovering tvättstuga, ytskikt. Installation av extra ventilation, vinden Köpmangatan 53B samt vinden på garagelokalen. Genomgång och utbyte av termostater i samtliga lägenheter och lokaler.
  • Internet/TV:
    Avtal är skrivet med IP only för att dra in fiber. I dagsläget går det att använda sig av ADSL.
  • Övriga utrymmen:
    Gemensam tvättstuga i huset på Thoméegränd 5.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Mar, 2015
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: F
    • Besiktningsman: Magnus Olsson, Riksbyggen

Bilparkering

I föreningen finns 3 st garageplatser och 13 st p-platser med motorvärmare. Kostnad för p-plats är 300 kr/ mån. För närvarande kort eller ingen kö till p-plats.

Ekonomi

  • Föreningen har gemensamhetsel.
  • Avgift: 4 317 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Överlåtelseavgift: 1163
  • Pantsättningsavgift: 465
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Mäklare

034A8744-web-kopia Mäklare Sabina Östersund
034A8744-web-kopia
Ansvarig mäklare:
Sofia Andersson
Mäklare Sabina Östersund
Assisterande mäklare:
Sabina Eriksson