Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 595 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
1
1 595 000 kr
2019-10-11 11:00

Mysig trea med bra läge på Frösön

Välkommen till ett hem där man direkt känner sig som hemma!

Låt er omfamnas av en varm känsla och en lägenhet som är helt inflyttningsredo för er som vill slippa dra igång renoveringprojekt och istället fokusera på möblering, inredning och allt annat som hör till de roliga sidorna av flytten.
På Fjällgatan 20, med gångavstånd till såväl mataffär, båthamn, motionsstråk samt Östersunds stadskärna ligger denna fina lägenhet som är stilrent renoverad och praktiskt planerad.
Låg avgift där även all elförbrukning ingår.
Familjär mindre förening med en mysig innergård som passar såväl gammal som ung.

Du välkomnas in i en bra hall där det finns gott om förvaring i stor garderob med skjutbara spegeldörrar. Golvvärmen torkar snabbt upp snön som skorna drar in.
Vardagsrummet har ett snyggt golv och en matchande fondvägg av panel med stämningsfull belysning. I övrigt är väggarna vita. Från vardagsrummet tar du dig ut på balkongen som har ett soligt söderläge.
Praktiskt arbetskök med matplats vid fönstret som vetter mot innergården. Köket går i samma stil med enhetligt golv som i vardagsrummet och vita väggar. Bänkskivor och kakel matchar snyggt med det mörka golvet. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikro samt fullstor kyl och frys med vatten- och ismaskin.
Stora sovrummet har plats för dubbelsäng och kläderna förvarar du i en stor garderob med skjutdörrar. Även här sitter det en mörk, snygg fondvägg av träpanel på ena väggen, i övrigt är väggarna vita.
Det mindre sovrummet har inretts med både tvättmaskin och torktumlare i ett hörn av rummet, ordentligt gjort med tätskikt och ytskikt för våtrum. Rummet använder du som det passar dig bäst, det kan vara ett praktiskt klädvårdsrum med plats för strykbrädan och förvaring av kläder eller så kan rummet fungera som kontor eller ett mindre barnrum.
Badrummet renoverades 2015 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns både duschplats och badkar, handfatskommod, spegelskåp samt spotlights i taket.

Varmt välkommen på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
80 kvm
Antal rum:
3 rum

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Fjällgatan 20 A
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A
Fjällgatan 20 A

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea: 80 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Brf Byggmästaren
  • Lägenhetsnummer: C27
  • Våning: 2/3
  • Andelstal: 3,08

Byggnad

  • Allmän information:
    BRF Byggmästaren är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter i Frösön. Föreningen bildades år 1957.
    
    Kabel-tv via ComHem.
    
    Föreningen medlemmar turas om att städa den egna trappuppgången. Detta sker vad 6:e vecka enligt rullande schema.
  • Hiss finns: Nej
  • Övriga utrymmen:
    Källarförråd.
    Matkällare.
    Tvättstuga.

Bilparkering

Separat kö till parkeringsplatser och garage.

Ekonomi

  • Avgift: 3 436 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, El, Kabel-TV, Internet

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson