PRIS: 1 150 000 SEK
VISNINGSANMÄLAN

Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 050 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
1
1 050 000 kr
2019-10-18 13:33

Renoverad och välplanerad tvåa

Välkommen in i en modern lägenhet med öppen planlösning!

Äntligen en bekväm lägenhet som passar gammal som ung utan renoveringsbehov och med hiss som stannar precis utanför dörren. Välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt rymligt sovrum med inbyggda garderober. Här bor man lagom långt upp i huset för att orka ta trapporna när benen bär men ändå så pass högt att lägenheten är skyddad från insyn.

Köket är ett stilrent epoq-kök med vita släta luckor och utan överskåp vilket ger en rymlig känsla. Lång köksbänk med massor av arbetsytor och för övrigt maskinellt fullutrustat med induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp och ger ett härligt ljusflöde genom sällskapsytorna. Istället för väggen så har en praktisk sittplats installerats som ger både extra arbetsutrymme och bjuder in till umgänge även under matlagningen.
I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och soffhörna samt utgång till lägenhetens balkong. Här kan man landa efter jobbet och njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen.
Sovrum med två inbyggda garderober.
Badrummet är tidigare renoverat av föreningen med kakel och klinker. Här finns wc, handfat med förvaringsskåp, dusch och tvättmaskin. Gemensam tvättstuga finns även i källarplan.
I hallen finns plats för både avhängning vid ytterdörren samt extra förvaring i snygg skjutdörrsgarderob.

I Blomängen bor man med lagom avstånd till de flesta bekvämligheter. Busshållplatser, ICA, café och pizzeria ligger alla ett stenkast bort och en promenad ner till Östersunds centrum tar 15-20 minuter.

Varmt välkommen på visning till Krondikesvägen 28!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
56.5 kvm
Antal rum:
2 rum
Visning:
tisdag 22/10 17:00 - 17:30
Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund 034A8744-web-kopia
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
034A8744-web-kopia
Assisterande mäklare:
Sofia Andersson
Krondikesvägen 28
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28
Krondikesvägen 28

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 150 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 56.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Blomängen
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Våning: 2/7
  • Andelstal: 1,00241

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB BRF Blomängen i Östersund är en äkta bostadsrättsförening med 91 lägenheter i Östersund. Föreningen bildades år 1956.
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Badrum.
    Lägenhetsdörrar.
    El samt omgjort till gemensamhetsel.
    Dränerat runt Norra Torlandsgatan 15. 
    Trapphusen.
    Samlingslokalen.
    Fasadrenovering och tilläggsisolering.
    Tvättstugor.
    Relining av avloppsstammar. 
    Föreningen har även installerat nya brandvarnare samt vattenlarm.
  • Övriga utrymmen:
    Samlingslokal.
    Tvättstugor.
    Cykelförråd.
    Källarförråd.

Bilparkering

62 bilplatser med separat kö.

Ekonomi

  • Avgift: 3 431 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Föreningen använder sig av gemensamhetsel.
  • Överlåtelseavgift: 1163
  • Pantsättningsavgift: 465
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommande visningar

tisdag 22/10 17:00 - 17:30
Varmt välkommen på visning!

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund 034A8744-web-kopia
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
034A8744-web-kopia
Assisterande mäklare:
Sofia Andersson