Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Mindre hus med hörntomt och utsikt!

Vackert inbäddad på stor skogstomt ligger detta mysiga fritidshus!

Här finns stora möjligheter både för den som vill ha en fritidsbostad med hög standard likväl för den som vill bo permanent på platsen. Det högt placerade hörnläget ger en fantastiskt vy med Storsjön som blickfång och med Frösöberget i ryggen pusslas man in i landskapet och kan kliva rakt ut i naturen för friluftsliv och motion.

Bara det bästa har varit gott nog vid byggnationen och huset har därmed utrustats med bergvärme som ger en behaglig golvvärme på lyxiga golv i granitkeramik som ligger flytande i hela stugan förutom badrum och loft. Huset har även fiber installerat.

Vackert timrad stomme ger en äkta naturnära känsla och i stugan finns storstuga med köksdel, två sovrum, badrum och två loft.
Storstugan som har öppet upp till nock är är berikad med gjutjärnsspis mot en fin tegelvägg, gott om fönster för ljusinsläpp samt utgång till altanen.
Köket är utrustat med förvaring, hällspis med ugn, köksfläkt, diskho samt kombinerad kyl/frys.
Badrum med fibo trespo och våtrumsmatta. Wc, handfat, dusch, tvättmaskin samt husets tekniska utrustning är placerad här inne med bergvärmepump och golvvärme.
Två sovrum i olika storlekar och tvådelat loft som nås både via trapp från hallen och separat stege från storstugan.

Huset är ett Ensillre timmerhus av 8 tum timmer isolerat med lin mellan stockarna.
På fastigheten finns även carport med förråd. I övrigt orörd skogstomt för att bevara det naturliga läget.

I området finns främst permanentbostäder och detaljplanen finns som bilaga att se för den som önskar större ytor.

Frösön är en mysig ö i direkt närhet till Östersund och stadens puls. Frösön är ett paradis för den som vill ha nära till naturen, motionsrundor och skidbacke med Frösöberget som utgångspunkt för många olika friluftsaktiviteter. Frösö båthamn och Surfbukten är båda supermysiga ställen att hänga vid under sommarhalvåret och ligger efter Storsjöns strand .
På Frösön finns även ett stort utbud av service i form av mataffärer, restauranger, gym, blombutik och små butiker för diversehandel. Gångavstånd in till Östersund och gott om busslinjer.

Varmt välkomna på visning!

Bostadstyp:
Fritidshus
Boarea:
50 kvm
Tomtarea:
2467 kvm
Antal rum:
3 rum
Driftkostnad:
20 000 SEK/år
Byggår:
2015

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Trappstigen 6
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Trappstigen 6
Fastighetskarta 2020-02-14

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea: 2467 kvm
  • Boarea: 50 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 926 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 762 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 688 000 kr
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Östersund Frösö-Berge Ga:9
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Frösö-Berge 21:130 M Fl,öster Om per Magnérs Väg., Detaljplan (Beslutsdatum: 20070530, Registreringsdatum: 20070830)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tillägg Till Plan Nr 143,frösö-Berge 21:130 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090624, Registreringsdatum: 20090826)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERSUND FRÖSÖ-BERGE S:24
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Östersund Frösö-Berge Ga:10

Byggnad

  • Byggnadsår: 2015
  • Ventilation: Självdrag (rosettventiler)
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Bergvärmepump
  • Stomme: Timmer
  • Fasadtyp: Timmer
  • Internet/TV:
    Fiber.

Bilparkering

Carport.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 3 500 kr /år
  • Sotning: 500 kr /år
  • Vägavgift: 7 000 kr /år
  • Elkostnad: 9 000 kr /år
  • Summa driftskostnad: 20 000 kr /år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 1
    • Totalt belopp: 200 000 kr

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning
VIKTIGA DOKUMENT:

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson