Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 995 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
2
1 995 000 kr
2020-05-23 17:00
2
1 900 000 kr
2020-05-23 14:00
2
1 850 000 kr
2020-05-20 18:50
1
1 800 000 kr
2020-05-12 12:00

Omsorgsfullt renoverad fastighet i bra läge!

Nu är ni välkomna till Rösegatan 5!

Här finner ni ett helrenoverat hus som det bara är att flytta in i. Alla ytskikt är renoverade och bostaden har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren. Nytt tak och nya fönster. Ny bergvärme installerades 2013 vilket ger låg uppvärmningskostnad. Även omfattande renovering av stammar och elledningar är gjorda nyligen. Trevlig och lättskött trädgårdstomt med fruktträd. Huset har en inglasad altan i soligt söderläge som nås via vardagsrummet. Helkaklat badrum på entréplanet, wc på ovanvåningen och dusch i källaren finns.
Bra geografiskt läge då E20 nås på några minuter med bil.

En fastighet ni måste uppleva på plats!

Kontakta mäklaren för mer information.

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
110 kvm
Biarea:
80 kvm
Tomtarea:
1017 kvm
Totalarea:
1017 kvm
Antal rum:
4 rum
Driftkostnad:
28 696 SEK/år
Byggår:
1955

Mäklare

Dennis-Svensson-Bostada-Orebro web-6671-2
Dennis-Svensson-Bostada-Orebro
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
web-6671-2
Assisterande mäklare:
Fabian Stål
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea: 1017 kvm
  • Boarea: 110 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 80 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 925 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 251 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 176 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Vråken 7-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19530819)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kårstahultsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19510622)

Rumsbeskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv (golvvärme), spotlights i taket samt tapetserad fondvägg med avhängningsmöjligheter.

BADRUM med kakel/klinker (golvvärme), toalett, kommod, badsrumsskåp samt duschdel

SOVRUM med parkettgolv, fondvägg samt garderobsvägg med skjutdörrar

VARDAGSRUM, fondvägg med träpanel samt parkettgolv. Öppning mot INGLASAD ALTAN

INGLASAD ALTAN med söderläge

MATPLATS med kamin samt öppning mot KÖK

KÖK med delvis öppen planlösning mot matplats. Spotlights i taket, parkettgolv, kakel ovan arbetsyta, vita släta köksluckor, bänkskiva i laminat samt vitvaror i rostfritt utförande

Övre plan:
WC med våtrumsmatta i vitt utförande, rejäl kommod samt toalett

SOVRUM med vitmålat tak, heltäckningsmatta samt tapetserade väggar

SOVRUM med vitmålat tak, tapetserade väggar samt heltäckningsmatta

Källare:
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, goda förvaringsmöjligheter samt stor duschkabin med spafunktion

GILLESTUGA/BIORUM med klinkergolv samt vitmålade väggar

GARAGEDEL med förvaringsmöjligheter

MATKÄLLARE med hyllplan

Byggnad

  • Byggnadsår: 1955
  • Utförda renoveringar:
    2013 installerades bergvärme samt braskamin och taket på huset byttes.
    
    2014 nya fönster (3-glas isoler) monterades. Kök & helkaklat badrum (våtrumsintyg finns) renoverades. Nya stammar och elledningar. Även alla ytskikt på nedre plan renoverades.
    
    2016 renoverades Wc:n samt alla ytskikt på ovanvåningen.
    
    2017 renoverades källaren.
    
    2018 renoverades garaget med nytt tak & fasad samt byttes även altantaket.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
  • Grund: Källare med betongplatta
  • Uppvärming: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2015
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV:
    Fiberbredband finns indraget.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energistatus: Energideklaration är utförd

Bilparkering

Isolerat garage med förrådsdel på gjuten platta. Elport.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 6 068 kr /år
  • Renhållningsavgift: 1 270 kr /år
  • Uppvärmningskostnad: 17 081 kr /år
  • Försäkringsavgift: 4 277 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 12201 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 28 696 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 13
    • Totalt belopp: 700 000 kr
VIKTIGA DOKUMENT:

Mäklare

Dennis-Svensson-Bostada-Orebro web-6671-2
Dennis-Svensson-Bostada-Orebro
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
web-6671-2
Assisterande mäklare:
Fabian Stål