PRIS: 2 190 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Utbyggt radhus med låg driftskostnad

Äntligen kan vi varmt välkomna er till populära Gåsenvägen och detta utbyggda radhus med mycket låg driftskostnad!
I detta område kommer det sällan ut några bostäder till försäljning mest troligt för att de som bor här trivs otroligt bra.

Ni välkomnas in i bostaden genom rymlig hall med gott om förvaring i form av garderober och förvaringsmöbler.
Den inre hallen är hjärtat av nedre plan härifrån når ni samtliga rum på entréplanet och här finns även trappen till övre plan.
Det rymliga renoverade köket från Ballingslöv har fönster ut mot framsidan. Köket har gott om förvaring och arbetsytor samt en praktisk köksö. Maskinellt finns spis med häll, diskmaskin samt fullstor kyl & frys. Vid fönstret finns plats för ett köksbord.
Vardagsrummet är i originalutförande två rum men nuvarande ägare öppnade upp och skapade ett stort vardagsrum. Rummet har längs ena långväggen gott om fönster samt utgång till altanen. Här finns plats för både matsalsgrupp & soffhörna.
Från den rymliga altanen når ni soldäcket med kvällssol och gräsmattan med odlingslådor. Den stora altanen har plats för både matbord, en skön soffmöbel och självklart grillen.
Från den inre hallen når ni även ett renoverat badrum med wc, handfat och dusch. Badrummet har kakel och klinker samt golvvärme.
Tvättstugan är renoverad och har gott om förvaring.
På övre plan finns idag tre sovrum och ett allrum samt ett badrum. Om ni har behov av ett fjärde sovrum går det att skapa med enkla medel.
Badrummet på övre plan har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc, handfat med spegelskåp ovan, ett praktiskt badrumsskåp med dubbeldörrar samt ett badkar.
Morgonkaffet tar ni på uteplatsen i anslutning till entrén. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt förråd.

På Gåsenvägen i nedre Torvalla ligger detta friköpta radhus. Här bor ni med mycket låga driftskostnader då samtliga kostnader utom hushållselen ingår i avgiften till samfälligheten. Ni har självklart ert eget garage i garagelängan.
Området Gåsenvägen ligger avskilt med två lekplatser inom det bilfria området. I närområdet ligger fotbollsplaner, milslånga elljusspår och fantastiska strövområden.
Förskolor och skolor finns några minuters promenad bort. Välsorterad mataffär finns även det inom promenadavstånd.

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
145 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
210 kvm
Totalarea:
210 kvm
Antal rum:
5 rum
Driftkostnad:
32 900 SEK/år
Byggår:
1982

Mäklare

034A8821-web
034A8821-web
Ansvarig mäklare:
Markus Englund
Gåsenvägen 41
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Hall
Hall
Matplats
Kök
Kök
Kök
394017-2_010
394017-2_011
394017-2_014
Vardagsrum
Matplats
Altan
Altan
Uteplats
Altan samt fransk balkong
Badrum nere
Trapp
Allrum uppe
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum övre plan
Gåsenvägen 41
Uteplats & Förråd
Lekplats
Garagelänga
Närområde

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 190 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea: 210 kvm
  • Boarea: 145 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 5 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 242 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 290 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 532 000 kr
  • Objektstyp:Småhus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Östersund Våfflan Ga:1
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Torvalla(etapp T1b), Stadsplan (Beslutsdatum: 19810610)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Annat servitut
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Annat servitut

Byggnad

  • Byggnadsår: 1982
  • Om/tillbyggnadsår: 1996
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om

Ekonomi

  • Samfällighet: 19 432 kr /år
  • Hushållsel: 13 468 kr /år
  • Summa driftskostnad: 32 900 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 9
    • Totalt belopp: 1 522 400 kr

Mäklare

034A8821-web
034A8821-web
Ansvarig mäklare:
Markus Englund