Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
600 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
2
600 000 kr
Aktiv
2020-01-17 16:09
3
585 000 kr
Aktiv
2020-01-17 16:07
2
575 000 kr
Aktiv
2020-01-17 16:04
3
565 000 kr
Aktiv
2020-01-17 10:10
2
550 000 kr
Aktiv
2020-01-16 18:47
3
540 000 kr
Aktiv
2020-01-16 16:56
2
530 000 kr
Aktiv
2020-01-16 16:50
3
520 000 kr
Aktiv
2020-01-16 11:17
2
510 000 kr
Aktiv
2020-01-15 15:49
1
500 000 kr
Stannat
2020-01-15 09:11
2
485 000 kr
Aktiv
2020-01-14 17:32
1
475 000 kr
Stannat
2020-01-14 14:28

Central 2:a i vacker fastighet anno 1932!

Välkomna till denna charmiga och centrala 2:a om 50,2 kvm mitt i hjärtat av Lidköping, endast ett stenkast från torget. Bostaden befinner sig på andra våningen utan direkt insyn och inne i bostaden finns flera av de karaktäristiska 30-tals detaljerna bevarade såsom detaljer i kök, genomgående trägolv och vackra originaldörrar samt en märkbar takhöjd som ger en härlig rymd i hela bostaden. Här finns idag ett stort vardagsrum med plats för både tv-möblemang och matplats, ett rymligt sovrum med anslutning till köket och ett kaklat badrum. Räcker inte förvaringsmöjligheterna i bostaden så hör både vindsförråd och källarförråd till bostaden. I källaren finns även tvättstuga och torkrum. Bara en halv trappa upp i trappuppgången finns en gemensam balkong med fin utsikt mot föreningens innergård. För den som vill sätta sin egen prägel på bostaden så finns hela 9 626 kr i den inre reparationsfonden!

Här bor man mitt i pulsen och har gångavstånd till allt vad centrum har att erbjuda!

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och inbokning av visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
50.2 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 441 SEK/mån
Driftkostnad:
3 600 SEK/år
Byggår:
1932

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med vy mot hall
Kök
Sovrum med vy mot kök och hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum med vy ut mot hall
Hall
Duschrum

Fakta

Allmän information

  • Pris: 475 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 50.2 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Mjölner i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3001-1-8027-4
  • Våning: 2/3
  • Andelstal: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats: 3,33488%
  • Andelstal avgift: 3,33488%
  • Inre reparationsfond 9626 SEK
  • Beskrivning reparationsfond
    I dagsläget sker ingen avsättning till den inre reparationsfonden.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med trägolv, vitmålade väggar och ett mindre förrådsutrymme.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med trägolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med trägolv och vitmålade väggar. Här finns även en inbyggd garderob. I anslutning till sovrummet finns köket.
  • Kök
    Här i köket har tiden stannat och mycket av originaldetaljerna består. Stommarna är av massivt trä, vita köksluckor i trä, kakel ovanför arbetsyta, trägolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av kyl, spishäll med ugn och spisfläkt.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Vägghängd toalett, tvättställ, dusch, handdukstork och spegelskåp.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Mjölner i Lidköping fastighet Mjölner 4 är belägen på adresserna Sveagatan 26A-D. På fastigheten finns 1 bostadshus med 4 trappuppgångar. Huset färdigställdes 1932 och stamrenovering, takbyte m.m genomfördes 1998.
  • Byggnadsår: 1932
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Under 1998 skedde ett stambyte samt komplettering av värmesystem, ventilation, takbyte mm.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen har enligt budget planerat för renovering av fasad och fönsterbyte under 2020-2021. Därav tog de en 3% avgiftsökning fr.o.m 1 januari 2020 och har en ev liknande höjning inför 2021 beroende på utfallet av renoveringen. (Information från ordförande efter samtal 2020-01-09)
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  • Internet/TV:
    TV: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-Tv via Com-Hem.
    INTERNET: Tecknas separat hos Com-Hem.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör både ett vindsförråd samt ett källarförråd. 
    
    I källaren finns även tvättstuga, torkrum och en verkstad.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Aug, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 129 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Bilparkering

Inom föreningen finns fem fria parkeringsplatser. (Först till kvarn)

Fria parkeringsplatser finns vid De La Gardieskolan samt längs vissa gator i området.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 9 626
  • Hushållsel: 200 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 300 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Avgift: 3 441 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-Tv (grundutbud) från Com-Hem samt bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1162,5
  • Pantsättningsavgift: 465
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är inte pantsatt

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.