PRIS: 695 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Stilfull 2:a med balkong i Gamla Stán!

Välkomna till denna moderna och stilfullt renoverade 2:a om ca 61 kvm med en härlig balkong i soligt västerläge trivsamt belägen i Gamla Stán! Under de senaste åren har bostaden omsorgsfullt renoverats och i samband med renoveringen av köket så togs en del av vägg bort mot vardagsrummet för att skapa en mer öppen planlösning vilket ger en mer luftig och social plats. Modernt kök med trendig maskinell utrustning och matplats med plats för det större sällskapet, stort vardagsrum med utgång till balkong, rymligt sovrum med intilliggande klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Räcker inte förvaringsmöjligheterna i bostaden så hör både vindsförråd och källarförråd till bostaden. I källaren finns även tvättstuga och cykelrum. Denna bostad passar perfekt för den som vill slippa allt som har med renovering att göra och bara vill flytta in och trivas i sitt nya hem.

En bostad som måste upplevas på plats!

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och inbokning av visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
61 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
4 247 SEK/mån
Driftkostnad:
3 600 SEK/år
Byggår:
1952

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Antonio Yuksel

Fakta

Allmän information

  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 61 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Haga i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3015-1-14-8
  • Våning: 3/3
  • Andelstal insats: 4,58173%
  • Andelstal avgift: 4,54595%
  • Inre reparationsfond 3101 SEK
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till den inre reparationsfonden sker med 80 kr/mån.

Rumsbeskrivning

Under 2019 har följande renoveringar utförts i bostaden:

- Renovering av hela hallen och tillhörande garderob med nytt ELFA förvaringssytem och skjutdörrar.
- Byte av duschblandare i badrum.
- Nytt enhetligt golv i hela lägenheten.
- Nytt golv på balkongen.
- Nytt foder runt karmar och fönster i vardagsrum, kök och hall.
- Ny el (brytare, vägguttag) samt ny belysning i hela bostaden som styrs via ett Smarta Hem - system (Plejd)

  • Hall
    Välkomnande och möblerbar hall med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Från hallen når man bostadens samtliga rum.
  • Sovrum
    Stort sovrum med mörka, avslappnande toner. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade/liggande träpanel. I sovrummet finns även en klädkammare med hyllsystem (Elfa).
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når man balkongen.
  • Balkong
    Härlig balkong i ett soligt västerläge med utsikt mot innergård!
  • Kök
    Modernt och stilrent kök (renoverat 2013) med ljust laminatgolv och vitmålade väggar, vita släta köksluckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt (rostfritt), integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn och micro i högskåp och en integrerad diskmaskin. 
    
    I samband med renoveringen togs en del av väggen mot vardagsrummet bort för att skapa en mer öppen planlösning. Detta gör både vardagsrummet och köket ljusare.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med klinkergolv, dusch bakom glasväggar, vägghängd toalett, tvättställskommod, spegelskåp, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Haga i Lidköpings fastighet Biet 5 är belägen på adresserna Östbygatan 20 A-C. Husen färdigställdes 1952 och totalt finns 21 st lägenheter inom föreningen uppdelat i 3 st 1 rok, 9 st 2 rok och 9 st 3 rok.
  • Byggnadsår: 1952
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2003 - Stamrenovering
    2005 - Nya lägenhetsdörrar
    2008 - Markanläggning
    2012 - Fönsterbyte
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  • Internet/TV:
    TV: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-Tv via Com-Hem.
    INTERNET: Tecknas separat hos Com-Hem.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör både ett källarförråd och ett vindsförråd. 
    
    I källaren finns även föreningens tvättstuga och ett cykelrum.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Apr, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 129 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Bengt Dahlgren

Bilparkering

Inom föreningen finns 8 st garageplatser och 6 st parkeringsplatser. Separat kö.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 3 101
  • Hushållsel: 200 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 300 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 4 247 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-Tv (grundutbud) från Com-Hem.
  • Överlåtelseavgift: 1182,5
  • Pantsättningsavgift: 473
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är pantsatt

Övrigt

Vid föreningens senaste radonmätning för några år sedan påvisades årsmedelvärden om 200-560 Bq/m3 (riktvärde 200 Bq/m3). Tester har utförts med installation av s.k. "radontapeter" vilket visat sig föra halten under riktvärdet. Denna lägenhet har radonsanerats med spärrtapeter mot samtliga innerväggar som har blåbetong. Arbetet utfördes av fackmän.