PRIS: 395 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
450 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
1
450 000 kr
Aktiv
2020-01-16 14:40
2
435 000 kr
Aktiv
2020-01-16 14:21
1
425 000 kr
Aktiv
2020-01-16 13:33
2
410 000 kr
Aktiv
2020-01-16 13:01
1
400 000 kr
Aktiv
2020-01-14 13:56

Centralt belägen 1:a med låg månadsavgift!

Välkomna till Skaragatan 22C och denna välplanerade 1:a om hela 45,5 kvm i populär förening med ett centralt läge, bara ett stenkast från Lidköpings torg! Här bor man högst upp i huset, utan direkt insyn. Bostaden består av ett rymligt allrum med sovalkov med gott om plats för både soffgrupp, tv-möblemang och en 1,80 säng, ljust kök med matplats för 4-6 personer och ett helkaklat duschrum. Skulle inte förvaringen i bostaden räcka till så tillhör både ett vindsförråd och matkällarförråd. I månadsavgiften om endast 2 673 kr ingår förutom värme, V/A även Kabel-TV.

En perfekt bostad för förstagångsköparen eller den som är i behov av en övernattningsbostad.

Här bor man mitt i pulsen och har gångavstånd till allt vad centrum har att erbjuda!

Välkomna på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
45.5 kvm
Antal rum:
1 rum
Avgift:
2 673 SEK/mån
Driftkostnad:
3 000 SEK/år
Byggår:
1961-1962

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea: 45.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Bokbindaren i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3027-1-8072-6
  • Våning: 3/4
  • Andelstal: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats: 0,89054%
  • Andelstal avgift: 0,89054%
  • Inre reparationsfond 817 SEK
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till den inre reparationsfonden sker med 41 kr/mån.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Parkettgolv och tapetserade väggar (-18). I hallen finns även en rymlig klädkammare.
  • Allrum med sovalkov
    Rymligt allrum med parkettgolv (slipat och lackat -18) och tapetserade väggar (-18). Här finns plats för både soffa, tv-möblemang och i sovalkoven finns plats för 1,80 säng.
  • Kök
    Plastmatta på golv och tapetserade väggar, vita släta dragluckor, vitt kakel ovanför bänkskiva av trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn & spisfläkt. Matplats med plats för 4-6 personer.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med klinkergolv, vägghängd toalett, dusch bakom glasväggar, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Bokbindaren i Lidköpings fastighet Braxen 12 & 13 är belägen på adresserna Skaragatan 22 A-C, Zettervallsgatan 3-5 och Tunnbindaregatan 2. Husen färdigställdes år 1961-1962 och består av totalt 85 st bostäder.
  • Byggnadsår: 1961-1962
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2005: Stamrenovering, byte av el och nya säkerhetsdörrar. 
    2009: Renovering av fönster. 
    2013: Tilläggsisolering av vind.
    2014: Målning av trapphus.
    2015: Nytt låssystem med taggar till portdörrar. 
    2017: Åtgärder på fasad utfördes och takpappen byttes.
    2018: Renovering av balkongerna.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV:
    TV: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-Tv via Com-Hem.
    INTERNET: Tecknas separat hos Com-Hem.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
    
    I källaren finns även tvättstuga, 2 st torkrum, cykelförråd och en samlingslokal.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energistatus: Energideklaration är beställd

Bilparkering

Inom föreningen finns 30 st bilplatser. Separat kö.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 817
  • Hushållsel: 150 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 250 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 2 673 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-Tv (grundutbud) från Com-Hem.
  • Överlåtelseavgift: 1162,5
  • Pantsättningsavgift: 465
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är inte pantsatt

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.