PRIS: 550 000 SEK
VISNINGSANMÄLAN

Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

2:a med balkong i soligt söderläge belägen i Gamla Staden!

Välkomna till denna välplanerade 2:a om 55,5 kvm med en härlig balkong i soligt söderläge trivsamt belägen i Gamla Stán! Här finns ett större vardagsrum med en öppen planlösning mot köket, duschrum med kaklade väggar, klinkergolv och tvättmaskin samt ett rymligt sovrum. Skulle inte förvaringen i lägenheten räcka till så tillhör både ett vindsförråd och ett källarförråd. Trivsam och välskött förening och i månadsavgiften om 3 893 kr ingår förutom värme och V/A även digital-TV, bredband och IP-telefoni!

Här bor man endast en kort promenad/cykeltur ifrån Lidköping Centrum och allt vad det har att erbjuda. Livsmedelsbutiker som ICA och Netto finns i närheten och i området finns även pizzerior, skolor, förskolor.

OBS: Tre av bilderna i objektsbeskrivningen har blivit fotostylade och är illustrationsbilder som avviker ifrån verkligheten. Dessa bilder är enbart framtagna för inspiration för den som vill sätta sin egna prägel på sin bostad. Nuvarande skick visas på övriga bilder.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och inbokning av visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
55.5 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 893 SEK/mån
Driftkostnad:
3 000 SEK/år
Byggår:
1954
Visning:
tisdag 25/2 17:00 - 17:30
Öppen visning - Anmäl dig gärna för bättre service!

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
Obs: Fotostylad bild. Enbart för inspiration.
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Vardagsrum
Balkong i söderläge!
Obs: Fotostylad bild. Enbart för inspiration.
Vy från vardagsrum mot kök
Kök
Obs: Fotostylad bild. Enbart för inspiration.
Sovrum
Helkaklat duschrum
Entré
Vy från entré mot kök

Fakta

Allmän information

  • Pris: 550 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 55.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: RBF Lidköpingshus 5
  • Lägenhetsnummer: 201635001-0116
  • Våning: 2/3
  • Andelstal: 0.64651%
  • Andelstal insats: 0.64651%
  • Andelstal avgift: 0.64167%

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar/fondtapet.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med klinkergolv, dusch, tvättställskommod, spegelskåp, toalett och en tvättmaskin.
  • Kök
    Kök med en symbios av mörka och ljusa toner med laminatgolv och ljusa tapeter/fondtapet vid matplats, vita släta köksluckor på ena sidan och svarta på andra sidan och svart kakel på vägg bakom arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet vilket ger en perfekt plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Större vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar/liggande träpanel i svart färg. Från vardagsrummet finns utgång till balkong.
  • Balkong
    Balkong i ett soligt söderläge!

Byggnad

  • Allmän information:
    RBF Lidköpingshus 5 äger fastigheten Lidköping Getingen 9. På fastigheten finns fem bostadshus med 150 lägenheter uppförda 1954. Bostädernas adresser är Prostgatan 6-8, Östbygatan 22-24 samt Floragatan 25-27 i Lidköping.
  • Byggnadsår: 1954
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1997 - Stambyte
    2004 - Dränering
    2007 - Fönsterbyte
    2010 - Renovering av elsystem
    2013-2014 - Ombyggnation av balkonger
    2013-2014 - Byte av garageportar
    2016-2017 - Ombyggnation av värmesystem
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluft
  • Internet/TV:
    Fiber via Telia. I månadsavgiften ingår bredband (100/100), grundutbud Digital-TV och IP-telefoni (Bas).
  • Byggnad:
    Fönster: 3-glasfönster isoler (Bytta 2007)
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör både ett källarförråd och ett  vindsförråd.
    
    Inom föreningen finns en gemensamhetslokal som kan hyras av alla boende och i källaren i huset bredvid finns en tvättstuga.
    I källaren till detta hus finns det cykelförråd.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energistatus: Energideklaration är beställd

Bilparkering

Inom föreningen finns:

P-platser: 64 st. Separat kö.
Garage: 21 st. Separat kö.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 394
  • Hushållsel: 150 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 250 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Avgift: 3 893 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud Digital-TV & IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är inte pantsatt

Kommande visningar

tisdag 25/2 17:00 - 17:30
Öppen visning - Anmäl dig gärna för bättre service!

Övrigt

OBS: Tre av bilderna i objektsbeskrivningen har blivit fotostylade och är illustrationsbilder som avviker ifrån verkligheten. Dessa bilder är enbart framtagna för inspiration för den som vill sätta sin egna prägel på sin bostad. Nuvarande skick visas på övriga bilder.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.