PRIS: 790 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
850 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
1
850 000 kr
2020-03-30 21:14
1
790 000 kr
2020-03-30 09:57
1
750 000 kr
2020-03-26 10:05

Bostadsrättsradhus på hörntomt i lugnt och barnvänligt område

Välkommen till Kolvedsvägen 2! Här bor ni i en lugn miljö med närhet till naturen med allt vad den erbjuder samt med promenadavstånd till förskola, skola, busshållplats samt Torvalla centrum.
Lägenheten är i två plan på gavelläge och med uteplats i väster.

Lägenhetens 115 kvm är fördelade i två plan där entréplanet rymmer hall, tvättstuga, dusch/wc, kök samt vardagsrum. På det övre planet finns tre rymliga sovrum, en praktisk klädkammare samt ett badrum med badkar. Lägenheten har genomgående ljusa, stilrena färgval och de flesta ytskikt är utbytta under 2014-2015.

Ni välkomnas in i en trevlig hall som har plats för att hänga av sig ytterkläderna. Bra ljusinsläpp i hallen tack vare fönstret i ytterdörren samt sidofönstren på var sin sida av dörren. På golvet ligger ett snyggt och slitstarkt linoleumgolv och väggarna är tapetserade i ljusa färger.

I direkt anslutning till hallen ligger tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin (-17), torktumlare (-16) samt tvättho. Här sitter även husets fläktsystem och värmeåtervinning. Frysboxen ingår inte i överlåtelsen.

Längre in i hallen finns dusch/wc som renoverades under 2015 med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns duschplats med vikbara glasdörrar, handfatskommod, spegelskåp samt wc.

Rakt fram nås vardagsrummet som har ekparkettgolv, vita väggar och ett bra ljusinläpp med fönster i två riktningar. Här finns utgång till den takförsedda altanen och gräsmattan i västligt läge med kvällssol.
Köket är rymligt och har plats för ett stort matbord vid burspråksfönstret. Gott om förvaring i skåpen som har ljusa luckor och vitrinskåp.
Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys side-by-side med ismaskin (-13), diskmaskin (-18), inbyggnadsugn, fläkt med kåpa i koppar samt en spishäll med grillfunktion bredvid hällen.

På det övre planet nås först en övre hall varifrån man når klädkammaren, badrummet och de tre sovrummen. I hallen finns en lucka upp till vinden som erbjuder en del förvaringsutrymme.
Hallen och de tre sovrummen har ett snyggt, enhetligt klickgolv och stilrena tapeter i behagliga färger. Ena sovrummet har fönster i två riktningar tack vare hörnläget.

Badrummet har våtrumsmatta på golvet och väggarna är klädda i vitt kakel samt målad väv. Här finns badkar, handfat, wc samt ett fönster för vädring. Badkaret och handfatet byttes ut 2018.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
115 kvm
Antal rum:
4 rum
Avgift:
7 009 SEK/mån
Driftkostnad:
9 600 SEK/år
Byggår:
1989

Mäklare

034A8744-web-kopia
034A8744-web-kopia
Ansvarig mäklare:
Sofia Andersson
Kolvedsvägen 2
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Uteplatsen
Hallen
Rymligt kök
Burspråksfönster
Vardagrum
Fönster i två riktningar
Dusch/wc entréplanet
Renoverat 2015
Tvättstugan
Övre hall
Sovrum 1 har fönster i två riktningar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Mer av sovrum 3
Badrummet
Altanen med kvällssol
Gavelläge
Planritning entréplan
Planritning övre plan

Fakta

Allmän information

  • Pris: 790 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, gärna juni.
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 115 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Tiljan
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Andelstal insats: 2,98541
  • Andelstal avgift: 2,98541
  • Inre reparationsfond Saknas

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningen HSB Tiljan äger fastigheterna Tiljan 1 och del av Stegnosen 1 med adresserna Kolvedsvägen 2-72, uppförda år 1989 i vilken man upplåter 36 st lägenheter som bostadsrätt. Bostadsrätterna är i 1- eller 2 plan och har en liten gräsmatta samt ett fristående förråd intill huset. Till varje bostadsrätt ingår ett garage i länga med motorvärmare.
  • Byggnadsår: 1989
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Bland de större underhållsåtgärder/investeringar som utförts de senaste åren kan nämnas:
    - Byte av garageportar
    - Nya låsbara postlådor
    - Rengöring av hustaken samt byte av trasiga takpannor
    - Målning av fasader
    - Ny lekplats och gungställning
    - Byte av värmeväxlare och nya golvmattor i gemensamhetslokalen
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV:
    Com Hem
  • Övriga utrymmen:
    Föreningen har en kvarterslokal där det finns möjlighet till tunnbrödsbakning i vedeldad ugn, festlokal samt bastu.

Bilparkering

Till varje bostadsrätt hör ett garage med fjärrstyrd port samt motorvärmare. Det finns även parkeringsplatser med motorvärmare att hyra.

Ekonomi

  • I månadsavgiften ingår garageplats med motorvärmare, vatten, värme, basutbud kabel-tv via Com Hem, bredband via Com Hem samt bostadsrättstillägg.
  • Hushållsel: 700 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 800 kr /mån
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Avgift: 7 009 kr /mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inför 2019 höjdes avgifterna med 2% på grund av ökade kostnader för VA-  samt sopavgifter.
  • Överlåtelseavgift: 1183
  • Pantsättningsavgift: 473
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Föreningen är belägen ca 8 km från Östersunds stadskärna till vilken man kan åka buss eller ta cykeln längs ordnade cykelvägar. Här bor man med direkt närhet till naturen med möjligheter till såväl skogspromenader, bär- och svampplockning samt vintertid skidåkning längs skidspåret som knyter an till Spikbodarnas elljusspår. 10 minuters bilfri promenadväg till skolan med årskurserna F-9 och ytterligare några minuters promenad bort ligger Torvalla centrum med balnd annat matvarubutik, kyrka och restaurang.

Övrigt

Inom föreningen hjälps man åt med gräsklippning runt gårdarna. Gräsklippare + trädgårdsredskap finns att låna.

Mäklare

034A8744-web-kopia
034A8744-web-kopia
Ansvarig mäklare:
Sofia Andersson