PRIS: 1 690 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Renoverad etagelägenhet med hiss i fastigheten

Varmt välkomna att ta hissen upp till denna renoverade etagelägenhet med det lilla extra.
Lägenheten har i entréplanet kök, badrum, och vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Trappan tar er upp till två sovrum och badrummet med ångdusch. Bostaden har ett vackert enstavs trägolv och smakfull färgsättning på väggarna vilket ger en härlig känsla av vardagslyx.
Här bor ni helt utan insyn längst bort på loftgången.

Hallen välkomnar er in i lägenheten. Här finns plats för ytterkläder samt förvaringsmöbel. Golvet har stora klinkerplattor och väggen en mönstrad tapet.
Köket är stilrent med vita skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsbänken i valnöt och vitvaror i rostfritt stål från Ikea/HTH.
Vardagsrummet är utbyggt av tidigare ägare vilket gör att ni utan problem för plats med soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen.
Gäst wc har kakel och klinker i en härlig färgsättning.
Trappen tar er upp till övre plan där ni finner två sovrum med vackert trägolv och rofylld färgsättning på väggarna. Här finns även en praktiskt platsbyggd garderobsvägg. Bägge sovrummen har snedtak och fönster i takkupa.
Badrummet har en rymlig ångdusch, plats för tvättmaskin & torktumlare, wc, handfat med underskåp samt en stor belyst spegel.

Föreningen har en fantastisk innergård med lekytor, grillplats och en läcker fasadmålning. Övernattningslägenhet och tvättstuga finns i samma byggnad och nås med hissen.
Här bor ni ett stenkast från stadens centrum och all dess utbud. I närområdet finns även ett flertal gröna parker och Storsjöstrand.
Centralstationen ligger i bostadens absoluta närhet.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
80.5 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
4 430 SEK/mån
Driftkostnad:
3 600 SEK/år
Byggår:
1988

Mäklare

034A8821-web
034A8821-web
Ansvarig mäklare:
Markus Englund
Hall
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Trapp
Vardagsrum
Inglasad balkong
Vardagsrum
Gäst wc
Trapp
Övre hall
Sovrum
Sovrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Storgatan
Inglasad balkong
Innergård
Storgatan 63A
Storgatan 63A

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 690 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 80.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Våning: 3/4
  • Andelstal: 4.28091%
  • Andelstal avgift: 4.24921%

Byggnad

  • Byggnadsår: 1988
  • Hiss finns: Ja
  • Internet/TV:
    TV från ComHem, basutbud ingår i avgiften.
    Internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Ekonomi

  • Hushållsel: 300 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 300 kr /mån
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 4 430 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.