Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
2 450 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
2
2 450 000 kr
Aktiv
2020-09-23 19:15
1
2 395 000 kr
Aktiv
2020-09-21 13:49

Charmig 1,5-plansvilla med garage och stor trädgård!

Välkomna till Råda Åsledet 7 och denna charmiga 1,5-plansvilla med garage och en stor & välskött trädgård, lantligt belägen i Råda. Utvändigt så finns en stor och lummig trädgård med stora gräsytor, altan i ett soligt västerläge och en vacker pergola med planteringslådor. Fram till huset och garaget leds man fram via en grusad uppfart med utrymme för parkering av flertalet bilar. I det isolerade garaget finns ytterligare 1 bilplats.

Väl inne i bostaden möts man av en ljus och inbjudande hall, fint kök med en perfekt blandning mellan det moderna och det lantliga, vardagsrum med plats för både matgrupp, soffhörna och tv-möblemang samt en öppen spis som ökar mysfaktorn. På övre plan finns ett helkaklat duschrum, 2 rymliga sovrum samt en klädkammare som även den kan användas som sovrum vid behov. Nere i källaren finns bl.a tvättstuga, förrådsutrymme och pannrum.

Här bor man barnvänligt med naturen precis runt hörnet. Via en kort cykeltur når man Råda skola och till Lidköping centrum är det bara en kort bilresa bort.

Välkomna på visning!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
87 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1680 kvm
Totalarea:
1680 kvm
Antal rum:
4 rum
Driftkostnad:
22 600 SEK/år
Byggår:
1950

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3/klädkammare
Källare
Tvättstuga i källaren

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea: 1680 kvm
  • Boarea: 87 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 50 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 930 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 467 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 397 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    På baksidan av bostaden finns en altan i ett soligt västerläge. 
    
    Stor och lummig trädgård med stora gräsytor och fruktträd som är omgivna av staket och häck. Längst ner på tomten finns en vacker pergola där man kan njuta av sena sommarkvällar med trevligt sällskap. Vid pergolan finns även planteringslådor.
  • Entré/hall
    Välkommen in i den ljusa hallen med vitmålade väggar och klinkergolv vid entré som sedan övergår i ett laminatgolv. Här i hallen finns avhängningsmöjligheter och en inbyggd garderob.
  • Kök
    Rakt fram i hallen finns husets kök. Ett fint kök från IKEA med vitmålade väggar, laminatgolv, vita spegelluckor, vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat och ett skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och diskmaskin. Vid köksfönstret finns en matplats med plats för 4 personer.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffa, tv-möblemang och matgrupp. Rummet förgylls av en öppen spis som är eldningsbar. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når man även altanen.
  • Hall
    Via trappan från hallen på entréplan når man hallen på övre plan. Härifrån leds man in till samtliga av ovanvåningens rum. Vitmålade väggar och trägolv.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med våtrumsmatta på golv. Dusch bakom glasväggar, toalett, tvättställskommod och handdukstork.
  • Sovrum 1
    Sovrum med trägolv och målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3/klädkammare
    Detta rum används idag som klädkammare men kan även användas som sovrum vid behov. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Källare
    Nere på källarplan finns ett förrådsrum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, ett pannrum och en äldre gästtoalett.

Byggnad

  • Allmänt:
    1,5 plansvilla med källare och garage
  • Byggnadsår: 1950
  • Utförda renoveringar:
    Renoveringar utförda av tidigare ägare: 
    
    1998: 
    - Byggnation av garage.
    - Renoveringa av tak med nya läkter, papp och pannor.
    2009: Luft/vattenvärmepump installerades.
    2012: 
    - Nytt badrum.
    - Stamrenoverat till och med nedgången till källarplan.
    - Ny el i huset.
    - Isolerat garaget och dragit ny el i garaget samt jordfelsbrytare.
    2013: Kopplat på det kommunala avloppet.
    2014: Dränerat längst ner på tomten.
    2015: Rivit en sidovind på övre plan och byggt om till sovrum.
    2016: Nytt IKEA-kök & installation av fiber. 
    2017: Bytt alla vindskivor och ommålning av garaget.
    2018: Ny ytterdörr.
    
    Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 
    
    2019:
    - Målat om i vardagsrum, hall, kök, vid trappan, hall på övre plan, stora sovrummet och vid trappan ner till källaren. Nya tapeter i barnrum.
    - Takpannor besprutade med grönfri. 
    - Staket runt tomt. 
    
    2020: 
    - Utökat uppfarten med mer grusyta. 
    - Staket målat. 
    - Byggt pergola och planteringslådor.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas kopplade fönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Sadeltak. Råspont, underlagspapp, läkt & betongpannor.
  • Grund: Källare
  • Uppvärming: Luft/vattenvärmepump & braskamin
  • Ålder på värmeanläggning: 2012
  • Stomme: Betong/trä
  • Fasadtyp: Puts
  • Internet/TV:
    Fiber via stadsnät. (Open Bit)
  • Andra byggnader:
    Isolerat garage med plats för 1 bil.
  • Skorstenskommentar:
    Sotning av skorstenen sker vartannat år och sotades senast januari 2020. 
    Kostnad: 1400 kr/gång.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2011
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Besiktningsman: Rolf Karlsson

Bilparkering

Garage med plats för 1 bil.

På den grusade uppfarten finns parkeringsplatser för flertalet bilar.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 4 300 kr /år
  • Sotning: 700 kr /år
  • Renhållningsavgift: 1 600 kr /år
  • Elkostnad: 11 900 kr /år
  • Försäkringsavgift: 4 100 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 17800 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 22 600 kr /år
  • Kommentar:
    I elkostnaden ingår både kostnader för hushållsel och uppvärmning. 
    
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 6
    • Totalt belopp: 2 040 000 kr

Övrigt

Bostaden är besiktad och besiktningsprotokoll finns. Kontakta mäklare för att ta del av denna.

OBS: Robotgräsklipparen ingår inte i köpet, men slingan kommer att sitta kvar.

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel