Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 775 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
4
1 775 000 kr
2020-02-22 12:42
5
1 750 000 kr
2020-02-22 11:05
4
1 725 000 kr
2020-02-22 10:31
5
1 700 000 kr
2020-02-22 10:28
4
1 680 000 kr
2020-02-21 17:22
5
1 650 000 kr
2020-02-21 16:42
4
1 570 000 kr
2020-02-21 13:34
3
1 550 000 kr
2020-02-21 13:05
1
1 530 000 kr
2020-02-21 10:52
2
1 515 000 kr
2020-02-20 16:10
1
1 500 000 kr
2020-02-20 13:25
2
1 435 000 kr
2020-02-20 13:07
3
1 425 000 kr
2020-02-20 10:32
1
1 400 000 kr
2020-02-20 10:00
3
1 350 000 kr
2020-02-20 09:38
2
1 330 000 kr
2020-02-20 08:59
1
1 300 000 kr
2020-02-18 12:56

Bostadsrättsvilla i 1-plan i lugnt och barnvänligt område!

Varmt välkomna till Furuhällsvägen 6, Villa Giacomina, och en av få bostadsrättsvillor i Lidköping! Med hela 104,5 välplanerade kvm i 1-plan är denna bostad perfekt för allt från barnfamiljen till det äldre paret. I anslutning till bostaden finns en tillhörande carport med intilliggande förråd och tomten, som ligger i ett hörnläge, är omsluten av en häck samt har en välskött trädgård. Väl inne i bostaden finns idag ett stort vardagsrum med matplats och utgång till altanen, rymligt kök med matplats, ett badrum och en gästtoalett, 2 sovrum, tvättstuga med groventré och en klädkammare. Finns behov av ett ytterligare sovrum så kan matplatsen i vardagsrummet enkelt byggas om till ett extra sovrum. På baksidan av bostaden finns en plattsatt uteplats i ett soligt söderläge.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med en lekplats och en stor grönyta precis vid bostaden samt närhet till både Vänerstranden, skola, förskola och trevliga skogsområden med promenadstråk. Goda kommunikationer in till centrum med både buss och cykel.

En bostad man måste uppleva på plats. Välkomna på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
104.5 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
6 269 SEK/mån
Driftkostnad:
19 500 SEK/år
Byggår:
1991

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 104.5 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Enligt föreningen och förvaltaren har denna bostad 4 rok enligt originalritning.
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: RBF Lidköpingshus 21
  • Lägenhetsnummer: 201651001-0003
  • Våning: 1/1
  • Andelstal: 4,5244%
  • Andelstal insats: 4,5244%
  • Andelstal avgift: 4,52443%

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med parkettgolv och vit strukturtapet. I hallen finns avhängingsmöjligheter och en garderob. Direkt vid hallen finns ingång till tvättstuga, gäst-toalett, klädkammare och kök. Rakt fram når man vardagsrummet.
  • Kök
    Ljust och rymligt kök med plastmatta och vitmålade/tapetserade väggar, släta köksluckor i trä och kakel ovanför bänkskiva i laminat (-19). Den maskinella utrustningen består av häll (-19), spisfläkt, diskmaskin (-17), kyl, frys samt inbyggnadsugn (-13). Matplats med plats för 4-8 personer. I köket finns möjlighet att öppna upp vägg mot vardagsrum/matplats enligt originalritning.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med groventré från carport. Här ligger en plastmatta på golv och vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, varmvattenberedare,  tvättho och ett skåp.
  • Gästtoalett
    Våtrumsmatta, vita väggar, toalett, tvättställ och spegelskåp.
  • Klädkammare
    Plastmatta och vita väggar samt hyllplan.
  • Vardagsrum & Matplats
    Stort vardagsrum med parkettgolv och vit strukturtapet. Från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen. I anslutning till vardagsrummet finns matplats. Skulle man behöva ytterligare ett sovrum går det alldeles utmärkt att göra det här. Se den alternativa planritningen för hur det kan se ut då.
  • Badrum
    Större badrum med våtrumsmatta och 3/4-dels kaklade väggar, dusch bakom glasväggar (skjutdörrar), toalett, tvättställ och 3 vägghängda skåp.
  • Sovrum
    Plastmatta och vit strukturtapet. 2 st garderober och en dubbelgarderob.
  • Sovrum
    Parkettgolv och vit strukturtapet.
  • Uteplats & Trädgård
    På baksidan av bostaden finns en plattsatt uteplats med skärmtak i ett soligt söderläge.
    
    Välskött trädgård som är omsluten av en häck. Här finns både gräsmatta, körsbärsträd och plommonträd. Gräsmattan klipps av robotgräsklippare (-13) som kommer ingå i köpet.

Byggnad

  • Allmän information:
    RBF Lidköpingshus 21 äger fastigheten Lidköping Bordläggningen 6 i Lidköping. På Fastigheten finns 11 st 1-plansparhus samt 2 st friliggande småhus i 1-plan. Samtliga 24 bostäder i föreningen har intilliggande carportar och förråd. Byggnaderna är uppförda 1991-1992. Bostädernas adresser är Furuhällsvägen 2 till 28 med jämna nummer i Lidköping.
  • Byggnadsår: 1991
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2014: Ränndalsrenovering
    2015: Fasaddetaljer, målning.  Renovering av markytor på uppfarterna.
    2017: Ombyggnation av soprum samt byte av låssystem till bostäderna.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen håller diskussion om att installera solceller på taken under kommande framtid samt förbättra sophanteringen enligt kommunens riktlinjer.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
    Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
  • Internet/TV:
    I månadsavgiften ingår Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia.
  • Övriga utrymmen:
    Samtliga bostäder har ett utvändigt förråd i anslutning till carporten.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Jun, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 112 kWh/m²
    • Energiklass: F
    • Besiktningsman: Peter Ström

Bilparkering

Till bostaden hör en carport intill bostaden.
Inom föreningen finns även gästparkeringar.

Ekonomi

  • Uppvärmningskostnad: 1 500 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 125 kr /mån
  • Årlig elförbrukning: 18247 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 1 625 kr /mån
  • Kommentar:
    I uppvärmningskostnaden ingår både kostnad för uppvärmning och hushållsel. Larm finns idag, men är uppsagt från 1 maj 2020. Möjlighet att ta över larmet finns. Leverantör är Verisure och kostnaden just nu är 1520 kr/kvartal.
    
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
    
    Under de senaste tre åren har föreningen haft hyresfritt i december och så planeras även för 2020.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 6 269 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår V/A, grundutbud av Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia, sophantering, carport och bostadsrättstillägg.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är inte pantsatt

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.