PRIS: 2 750 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Gård i Sjör

Varmt välkomna till denna gård i Sjör, mellan Östersund och Lit!

Gården, som brukats av samma familj sedan den byggdes, ska nu få vandra vidare till nästa generation som vill ta vara på och förädla denna.
Boningshuset har genomgående äldre ytskikt förutom taket som lades om och isolerades förra året. Här finns alla möjligheter att skapa ett boende efter sin egen stil och önskemål.

Villan är i 1,5 plan med charmiga alkover på övervåningen som förutom dessa har två sovrum, wc och förvaring. Nedre plan inrymmer kök och två två rum samt utgång till uteplats. Liten kontorsdel under trappen och badrum med tvättmöjligheter.

Köket är handgjort av träd från den egna marken och har ett unikt utseende. Här har vitvaror bytts ut under åren men i övrigt är det äldre standard.

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn. Vattenprov är taget vid borrning.
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin.

Förutom boningshuset finns på fastigheten en äldre ladugård, bakstuga, slakteri, flera garageportar och verkstadsdel samt äldre byggnader som fungerar som förråd.

Fastigheten är totalt drygt 42 ha som innefattar både skog och åkermark.

Perfekta förutsättningar för den som vill ha hästgård eller bedriva annan djurhållning ute på landet men ändå ha bra pendlingsavstånd in till staden och all service som där finns.

Fiskerätt ingår.
Jakträtten kan ej nyttjas då avtal för nyttjanderätt för jakt är upprättat till annan på 50 år from 2009. Ingen ersättning utgår för denna.
Åkermark som varit utarrenderad samt stödrätter återgår i fastighetens fulla ägo from att arrende på dessa går ut i oktober. Stödrätterna kan nyttjas from våren 2021.
Skogsbruksplan finns ej och senaste avverkning gjordes 2018 av Rödins Trä. Markberett 2019, ej återplanterat.

Gården har varit i samma familjs ägo sedan de byggdes och djurhållning har funnits på gården fram till 1985.

Sjör ligger mitt emellan Östersund och Lit med endast några minuter i bil från både mataffärer, restauranger, skolor och förskolor. Förskolor och skolor finns både i Lit och Bringåsen som både ligger endast några km bort. I byn bor människor i alla åldrar och här finns flera barnfamiljer.

Gården säljs via öppen budgivning, utgångspris 2 750 000 kr.

Varmt välkomna till Sjör!

Bostadstyp:
Småhus
Tomtarea:
424288 kvm
Totalarea:
424288 kvm
Driftkostnad:
25 900 SEK/år

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Sjör 121
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
406755-161_006
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Sjör 121
Fastighetskarta

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 750 000 kr
  • Tillträde: Hösten 2020
  • Taxeringsvärde byggnad: 525 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 044 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 569 000 kr
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERSUND SJÖR S:13

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Optokabel

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERSUND SJÖR S:12

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERSUND SJÖR S:11

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERSUND SJÖR S:14

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERSUND SJÖR S:10

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:
    Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERSUND SJÖR S:9

Byggnader

    Boningshus

    Allmän information

    • Antal rum: 4
    • Boarea: 100 kvm
    • Biarea: 5 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad: 391 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn.
      Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
      Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin.

    Byggnad

    • Byggnadsår: 1909
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp: Plåt
    • Grund: Torpargrund och delvis källare
    • Uppvärming: Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin

    Ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 134 000 kr