PRIS: 1 795 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Villa med potential i Optand

Varmt välkomna till Optand 701!

Denna villan är för er som själva vill bestämma hur just ert hem ska se ut, vilka färgtoner som ska användas och hur just er rumsindelning blir som allra bäst.
Här har tiden stått stilla och huset öppnar sig likt en tom canvas för en ny familj att fylla med sina egna drömmar och visioner om ett perfekt hem.

Huset står på en lummig tomt omringad av buskar och träd samt med öppna vyer runt omkring. På fastigheten finns dessutom garage med förråd.

Huset inrymmer idag på nedre plan kök, allrum, sovrum samt badrum under trappen.
Köket är fullt funktionsdugligt även om det har några år på nacken. Här finns gott om förvaring och en serveringslucka in mot matdelen i allrummet.
Allrummet har plats för soffgrupp och matdel, härifrån nås även ett sovrum med egen altandörr till gården och en klädkammare.

Badrummet nås från hallen med wc, handfat och badkar under trappen.

Övre plan inrymmer tre sovrum, allrum med balkong, extra wc från ett av sovrummen och kattvind med handfat från ett av de andra sovrummen.

Källarplan nås från hallen och här nere finns gott om utrymme.
Man kommer ner i ett rum som tidigare varit extra kök och följer man rummet nås en fin gillestuga med eldstad. Innanför ligger tvättstuga, extra wc (används ej idag) och matkällare.
I källaren finns även pannrum med husets elpanna.

Optand ligger med lagom pendlingsavstånd in till stan men ändå härligt lantligt. Busshållplats finns precis utanför dörren och här når man enkelt naturen med både skog och sjö inom kort promenadavstånd.

Fastigheten säljs besiktigad och med försäkring mot dolda fel. Efter besiktningen utförts har ett stort antal punkter redan åtgärdats av säljaren, dessa finns noterade i besiktningsprotokollet som finns under dokumenten i annonsen.

Varm välkomna på visning!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
98 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
756 kvm
Totalarea:
756 kvm
Antal rum:
6 rum
Driftkostnad:
50 575 SEK/år
Byggår:
1927

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Optand 701
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701
Optand 701

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6
  • Tomtarea: 756 kvm
  • Boarea: 98 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 54 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 768 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 450 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 218 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Byggnad

  • Byggnadsår: 1927
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Källare
  • Uppvärming: Vattenburen värme via el-värmepanna
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad

Bilparkering

Garage med förråd

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 6 304 kr /år
  • Vägavgift: 450 kr /år
  • Elkostnad: 43 821 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 31966 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 50 575 kr /år
  • Kommentar:
    I elförbrukningen ingår motorvärmare till lastbil, ström till svets samt uppvärmt garage vintertid.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Försäkring:
    Swedbank 6331 kr/ år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 8
    • Totalt belopp: 963 000 kr