Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Charmig 2:a på tredje våningen med balkong i soligt söderläge!

Välkomna till denna välplanerade 2:a om 52 kvm med en härlig balkong i soligt söderläge, trivsamt belägen i Gamla Stán! Lägenheten ligger på tredje våningen utan direkt insyn och från balkongen har man utsikt in mot lugn innergård. Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna, trevligt kök med gott om arbetsytor, badrum med kaklade väggar och tvättmaskin samt ett sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden men skulle inte det räcka till hör både ett vindsförråd och källarförråd till bostaden. Trivsam och välskött förening och i månadsavgiften om 3 666 kr ingår förutom värme och V/A även digital-TV, bredband och IP-telefoni! Här finns även möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar.

Här bor man endast en kort promenad/cykeltur ifrån Lidköping Centrum och allt vad det har att erbjuda. Livsmedelsbutiker som ICA och Coop finns i närheten och i området finns även pizzerior, skolor och förskolor.

Välkomna på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
52 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 666 SEK/mån
Driftkostnad:
3 000 SEK/år
Byggår:
1954

Mäklare

Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Antonio-Yuksel-Bostada-Lidkoping-3
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 675 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 52 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: RBF Lidköpingshus 5
  • Lägenhetsnummer: 201635001-0055
  • Våning: 3/4
  • Andelstal: 0,60851%
  • Andelstal insats: 0,60851%
  • Andelstal avgift: 0,60361%
  • Inre reparationsfond Saknas

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Kök med laminatgolv och tapetserade väggar, vita släta köksluckor, kakel ovanför bänkskiva i ek och spotlights. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med häll, spisfläkt (rostfritt) och diskmaskin. Matplats med plats för 4-6 personer.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar/vit träpanel. Här finns plats för både matplats och soffhörna. Från vardagsrummet tar man sig även ut till balkongen.
  • Balkong
    Härlig balkong i ett soligt söderläge med utsikt mot innergård. El finns draget ut till balkongen.
  • Badrum
    Kaklat badrum med våtrumsmatta på golv, toalett, dusch, tvättställ, kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och en tvättmaskin.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar/vit träpanel. Två st inbyggda garderober med överskåp och garderob med 3 skåp.

Byggnad

  • Allmän information:
    RBF Lidköpingshus 5 äger fastigheten Lidköping Getingen 9. På fastigheten finns fem bostadshus med 150 lägenheter uppförda 1954. Bostädernas adresser är Prostgatan 6-8, Östbygatan 22-24 samt Floragatan 25-27 i Lidköping.
  • Byggnadsår: 1954
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1997 - Stambyte
    2004 - Dränering
    2007 - Fönsterbyte
    2010 - Renovering av elsystem
    2013-2014 - Ombyggnation av balkonger
    2013-2014 - Byte av garageportar
    2016-2017 - Ombyggnation av värmesystem
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluft
  • Internet/TV:
    Fiber via Telia. I månadsavgiften ingår bredband, grundutbud Digital-TV och IP-telefoni (Bas).
  • Byggnad:
    Fönster: 3-glasfönster isoler (Bytta 2007)
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör både ett källarförråd och ett  vindsförråd.
    
    Inom föreningen finns en gemensamhetslokal som kan hyras av alla boende och i källaren finns en tvättstuga.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energistatus: Energideklaration är beställd

Bilparkering

Inom föreningen finns:

P-platser: 64 st. Separat kö.
Garage: 21 st. Separat kö.

Ekonomi

  • Hushållsel: 150 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 250 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 3 666 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud Digital-TV & IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är pantsatt

Efter visning

Vi på Bostada arbetar med så kallad öppen budgivning. Det innebär att mäklaren redovisar löpande det senaste inkomna budet till säljare och samtliga budgivare. Alla som deltar i en budgivning accepterar att kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för budet registreras i budförteckningen. Endast köparen och säljaren har rätt att ta del av budförteckningen efter avslutad budgivning. Mäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, det är mäklaren skyldig att göra. Buden förmedlas löpande till säljaren, alltså direkt när de kommer in och alltid innan köpeavtalet är undertecknat. Säljaren avgör om budet ska beaktas och föras vidare till de övriga spekulanterna. Säljaren har alltid fri prövningsrätt. Det betyder att säljaren alltid avgör vem han eller hon vill sälja till, när det skall ske och till vilket pris. Det innebär exempelvis att säljaren har rätt att sälja till en spekulant som lagt ett lägre bud än det högsta. Köpet är bindande först när båda parter alltså säljare och köpare har undertecknat köpeavtalet. Läs mer om budgivning här: https://www.bostada.se/budgivningspolicy/ http://www.fmi.se/budgivning http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.