PRIS: 4 900 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
4 800 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
1
4 800 000 kr
Aktiv
2020-11-25 16:25

Villan med extra allt!

Varmt varmt välkomna till denna otroligt vackra villa som har allt och lite till!

En topprenoverad bostad för dig att direkt flytta in i utan att behöva lyfta ett finger.
Här bor den stora familjen med öppna ytor, många sovrum, braskamin, relax-avdelning, uterum, spottar i tak, inbyggda takhögtalare i båda badrummen, ja listan kan göras lång.

I hallen ligger stora klinker plattor samt tapetserade väggar. Här på entrévåning finns två sovrum. Ett i det större slaget där en inbyggd skjutdörrs garderob pryder väggen, samt ett mindre sovrum för de små.
Det finns två badrum i denna villa varav ett på entrévåning som kläs i svart klinker samt vitt kakel. I duschen har man byggt in hyllor i väggen för smart förvaring när man står under takduschen.

Vidare har vi ett vitt kök med rostfria vitvaror från Samsung samt Siemens. Mörka kakelplattor ovan den mörka köksbänken samt att du även har en bardisk där utrymme finns för umgänge när maten tillagas.
Köket kopplas ihop till både en fantastiskt mysig matsal samt ett allrum. Allrummet förses med en braskamin framför en vägg klädd i stenplattor där du kan krypa upp i fåtöljen och känna värmen från brasan en kall vintermorgon.
Matsalen har de vackra detaljerna och tar dig direkt ut till uterummet där alla de långa sommarkvällarna kan spenderas med barnen lekandes ute på gården.
Uterummet är isolerat i både tak och golv samt har 2 glasfönster.
Här finns också en stor altan att utnyttja för de vackra sommardagarna.

Ta trappen ner och du hittar här vidare två sovrum.
Ett kontor finns där tiden kan spenderas med arbete i lugn och ro samt även en rymlig tvättstuga.

Nu kommer vi till en magisk del av huset som är just badrummet samt relaxen i källaren. Här är ljusa ytskikt av vitt kakel på väggar samt grått klinker på golv. Det finns en inbyggd takdusch, toalett med inbyggd kommod/handfat samt en otrolig bastu. Denna del av huset ger verkligen en känsla och lyx och avkoppling. Hit kan man fly från vardagen när kroppen och knoppen behöver en stund att få koppla bort.
Till detta har det gjorts ett mysigt tv-rum samt ett extra rum som också kan användas som sovrum om så behövs.

Entrén till huset ger ett vackert välkomnande med sin stengång fram till dörren. Bakgården ger dig en friggebod samt växthus för den pyssliga. En härlig plats att vara.
Se för er själva och låt bilderna tala. Detta är en fantastisk villa som ni verkligen inte vill missa chansen att få ta del av.

Välkomna att anmäla er till visningen!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
84 kvm
Biarea:
84 kvm
Tomtarea:
980 kvm
Totalarea:
980 kvm
Antal rum:
6 rum
Driftkostnad:
46 477 SEK/år
Byggår:
1957

Mäklare

Markus Englund
Markus Englund
Ansvarig mäklare:
Markus Englund
Hall
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum 1
Badrum 1
Dusch
Matsal
Matsal
Detalj
Detalj
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Braskamin
Sovrum 3
Kontor
Sovrum 4
Tvättstuga
Tvättstuga
Badrum 2
Relax
Relax
Relax
Badrum 2
Bastu
Detalj
Rum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall källarvåning
Uterum
Uterum
Fasad
Fasad
Fasad
Entré
Altan
Altan
Altan
Altan
Bakgård
Bakgård
Bakgård
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild

Fakta

Allmän information

  • Pris: 4 900 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea: 980 kvm
  • Boarea: 84 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 84 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 413 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 845 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 258 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kv Rödstjärten M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530508)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Koltrasten,tomterna 1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19560419)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1957
  • Utförda renoveringar:
    Tidigare ägare:
    2012/2013: Invändiga renoveringar.
    2014: Dränering & Puts målning
    2015: målade staket, stenläggning 
    2017: Staket
    2018: Ytskikt på övre plan samt öppnande i vägg matrum och vardagsrum.
    2019: Bygge av altan samt inglasat uterum. Bygge av förråd & växthus samt inrett garaget.
    2020: Trädgård, stenläggning samt nedtagning av två stora granar i trädgården, 18m. Installation av fiber.
  • Ventilation: Självdrag. Mek ventilation från kök, Paxfläktar
  • Fönster: Kopplade 2-glas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Källare omdränerad 2017
  • Uppvärming: Fjärrvärme & Braskamin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Puts målad 2017
  • Elkommentar:
    Ny el 2013
  • Internet/TV:
    Bredband via telia. Snart fiber grävning klar väntar på installation senare iår alt Q2 2021..
    Tv från Telia samt även Cmore.
  • Andra byggnader:
    Växthus samt fristående förrådsbyggnad.

Bilparkering

Vidbyggt garage samt plats för tre bilar på uppfarten.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 7 075 kr /år
  • Renhållningsavgift: 3 300 kr /år
  • Hushållsel: 14 204 kr /år
  • Uppvärmningskostnad: 21 898 kr /år
  • Summa driftskostnad: 46 477 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 5

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 11
    • Totalt belopp: 3 782 500 kr

Mäklare

Markus Englund
Markus Englund
Ansvarig mäklare:
Markus Englund