PRIS: 1 350 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 525 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
1
1 525 000 kr
Aktiv
2020-09-23 17:29
3
1 500 000 kr
Aktiv
2020-09-23 17:21
1
1 475 000 kr
Aktiv
2020-09-22 14:04
3
1 460 000 kr
Aktiv
2020-09-22 13:16
1
1 450 000 kr
Aktiv
2020-09-18 19:28
3
1 430 000 kr
Aktiv
2020-09-18 15:22
1
1 425 000 kr
Aktiv
2020-09-18 11:54
2
1 400 000 kr
Aktiv
2020-09-18 11:31
1
1 350 000 kr
Aktiv
2020-09-14 12:02

Välskött och rymligt på toppenläge!

Längs lugn återvändsgata, placerat på vacker hörntomt intill skogen ligger denna välskötta villa. Villan erbjuder gott om utrymme för hela familjen och en härlig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på det övre planet. Med uteplatser på husets båda sidor gör att ni kan njuta av solen hela dagen, från morgon till kväll. Och tack vare det optimala läget intill skogsområdet kan ni både njuta av bubbelpool på en insynsskyddad altan och lyxen av att ha naturen alldeles inpå knuten.
Villan har genom åren uppdaterats och moderniserats med ett nytt kök, ny värmepump, nya ytskikt i flera av rummen, utvändig målning, byte av garageport m.m.

Ni välkomnas in i en bra hall med klinkergolv med golvvärme och plats att hänga av er ytterkläderna vid hatthyllan eller i garderoben med spegeldörrar. Direkt till höger tar ni er till ett allrum som kan användas som sovrum, gästrum eller kontor allt efter familjebehov. Innanför allrummet ligger entréplanets sovrum. Entréplanet rymmer även duschrum med bastu, tvättstuga samt pannrummet som även är ett bra förråd. Från hallen tar man sig även in i husets garage.

När ni kommer upp på det övre planet nås ni först av en härlig öppen planlösning med ljusinsläpp från alla fyra väderstreck och gott om plats för alla att umgås framför den värmande braskaminen. Köket helrenoverades väggrent 2018 då även vitvarorna byttes ut och består av diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys. I samband med renoveringen målades taket om och nytt golv lades in i kök och vardagsrum.
Från vardagsrummet tar ni er ut på den stora balkongen som rymmer både loungemöbler, matbord och grill och erbjuder fin utsikt över villaområdet. Från motsatt sida av rummet nås även den insynsskyddade altanen mot skogsområdet där ni har plats för utemöbler samt kan njuta av ett sent bad i bubbelpoolen.

Det övre planet har två bra sovrum, båda med fönster mot skogssidan. Ena rummet har gott om plats för kläderna i flera garderober, det andra rummet har en praktisk klädkammare.

Badrummet har klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns duschplats, wc, handfat samt en spegel med belysning.

Här bor ni med gångavstånd till förskola, ishockeyplan, busshållplats och restaurangen i centrum. Det går utmärkt att arbetspendla till Östersund eller Bräcke då det går både buss och tåg i båda riktningarna.

Välkommen på visning!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
142 kvm
Biarea:
51 kvm
Tomtarea:
1252 kvm
Totalarea:
1252 kvm
Antal rum:
5 rum
Driftkostnad:
42 781 SEK/år
Byggår:
1982

Mäklare

034A8821-web
034A8821-web
Ansvarig mäklare:
Markus Englund
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Skogen som närmaste granne
Balkongen
Bubbelpool
Köket renoverades 2018
Från köket mot vardagrum
Vardagsrum
Öppen planlösning
Entré
Hall
Allrum/sovrum entréplanet
Sovrum entréplanet
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Tvättstuga
Pannrum/förråd
Dusch/bastu entréplan
Altanen på baksidan av huset
Förråd/vedbod
Fastighetskarta

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 350 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea: 1252 kvm
  • Boarea: 142 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 51 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 459 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 71 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 530 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810326)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1982
  • Utförda renoveringar:
    Följande renoveringar är utförda under 2015-2020:
    Helrenovering av köket med nya stommar, luckor och maskinell utrustning 2018. I samband med det målades trätaket om i kök/vardagsrum, golvet lades nytt.
    Bubbelpool.
    Byte värmepanna
    Lyktstolpar i trädgården
    Ytskikt
    Byte garagedörr
    Installation luft-luftvärmepump
    Extra parkeringsplats 
    Förråd/vedbod
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Fönster: 2+1 fönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Betong
  • Uppvärming: Värmepump- frånluft (el), luft-luftvärmepump, braskamin
  • Ålder på värmeanläggning: 2016
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Lättbetong
  • Fasadtyp: Stående panel
  • Internet/TV:
    Fiber 100/100. Kostnad 389 kr/mån via förening.
  • Andra byggnader:
    Separat förrådsbyggnad på tomten.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Aug, 2020
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 52 kWh/m²
    • Energiklass: B
    • Besiktningsman: Johan Bodå, Firma Johan Bodå

Bilparkering

Garage med plats för 1 bil finns i byggnaden. Det finns plats för parkering av ytterligare bilar vid uppfarten samt en grusad extraparkering.

Ekonomi

  • Sotning: 464 kr /år
  • Renhållningsavgift: 9 003 kr /år
  • Elkostnad: 26 364 kr /år
  • Uppvärmningskostnad: 2 100 kr /år
  • Försäkringsavgift: 4 500 kr /år
  • Brandskyddskontroll: 350 kr /år
  • Summa driftskostnad: 42 781 kr /år
  • Kommentar:
    I kostnaden för el ingår kostnaden för att hålla bubbelpoolen uppvärmd oktober-april till ca 40 grader och mellan maj-september till ca 26 grader vilket motsvarar ca 500 kr/mån under vinterhalvåret.
    Kostnaden för uppvärmning avser inköp av ved, ca 4,5 m3/år. 
    Kostnad för renhållning avser även vatten/avlopp.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 975 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 7
    • Totalt belopp: 968 000 kr