Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Enplansvilla med hel källare i trivsamma Vrena

Välkommen till denna trevliga enplansvilla, belägen på uppvuxen trädgårdstomt i lugnt villaområde. Entréplan med kök, matrum, vardagsrum, två bra sovrum och rejält badrum. Hel källare som är inredd till stora delar med bland annat ett extra sovrum, stort hobbyrum och gillestuga. Garage med elport. Fiber är indraget och villan har utrustats med bergvärme och nya fönster under 2019.

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
104 kvm
Biarea:
104 kvm
Tomtarea:
878 kvm
Totalarea:
878 kvm
Antal rum:
4 rum
Byggår:
1972

Mäklare

Charlotte Vrethammar
Charlotte Vrethammar
Ansvarig mäklare:
Charlotte Vrethammar
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Källarplan

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea: 878 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan trädgårdstomt med prydnadsväxter och fruktträd; äpple, plommon och päron, björnbär. Kompost.
  • Boarea: 104 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 104 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 831 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 167 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 998 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Nyköping Vrenaby Ga:3
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Vrenaby 14:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670529)

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré in i hall med plats för avhängning på hatthylla och krokar. Parkettgolv och ljus tapet. 
    Till vänster innanför ytterdörren finns ett kapprum med grå klinkergolv och ljusgrå, målad glasfiberväv på väggarna. Utrymmet är förberett för att byggas om till gäst-WC.
  • Kök
    Köket har grått klinkergolv, väggarna är delvis målade i ljust grönt och delvis tapetserade med en diskret mönstrad tapet. Inredning från Falerukök med ljusa köksluckor, vitrinskåp och bänkar i ljus marmor med natursten över. Dubbla, rostfria diskhoar. Vitvarorna består av spis med ugn, inbyggd kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Miele (2002).
    Från köket når man den tegelsatta uteplatsen som omges av odlingslådor.
  • Matrum
    Matrummet har grått klinkergolv, väggarna är målade i en ljust grön färg med mönstrad fondtapet.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med fönster åt två håll. Parkettgolv och ljust mönstrad tapet. Här finns utgång till det delvis inglasade uterummet.
  • Sovrum
    Det större sovrummet har plastmatta och blåmålade väggar med fototapet. Tre garderober.
  • Sovrum
    Laminatgolv och ljust mönstrad tapet. Tre garderober.
  • Badrum
    Rymligt badrum med blå våtrumsmatta och glasfiberväv målad i vitt och blått. Badkar med takdusch över, WC, handfat, badrumsskåp med spegel och belysning samt linneskåp.
  • Gillestuga/allrum
    Rejält allrum med laminatgolv, bröstpanel i furu och ljust lila tapet. Öppen spis.
  • Hobby/lekrum
    Stort och ljust rum med laminatgolv och väggpanel som är målad ljust lila. Två förråd.
  • Gästrum
    Laminatgolv och ljust mönstrad tapet. Tre garderober.
  • Tvättstuga
    Golv och väggar av målad betong. Golvet är täckt med grå golvplattor i plast. Rostfri tvättho och arbetsbänk. Tvättmaskin Samsung och torktumlare Electrolux.
    Från tvättstugan finns uppgång till garaget.
  • Duschrum
    Våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, WC, handfat och badrumsskåp med spegel och belysning.
  • Övrigt källare
    I källaren finns även pannrum, bastu och matkällare.
  • Garage
    Isolerat garage med elport. Utgång till trädgården och trappa ned till källaren.

Byggnad

  • Byggnadsår: 1972
  • Utförda renoveringar:
    Bergvärme 2019.
    Nya 3-glasfönster 2019.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Uppvärming: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: Installerad februari 2019
  • Fasadtyp: Tegel och trä
  • Internet/TV:
    Fiber via Gästabudstaden.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Sep, 2020
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Området

Vrena ligger vackert beläget mellan sjöarna Yngaren och Hallbosjön. Här finns möjlighet till båtplats genom Vrena båtklubb och i Hallbosjön finns en bra badplats. Vrena Skola är en friskola som drivs som en ideell förening. Här finns förskola, grundskola F-6, samt fritids. I Vrena har du 20-30 minuter till jobb och affärer i Nyköping, Katrineholm och Flen. En timme till teatrar och nöjen i Stockholm och Norrköping. En kvart till Skavsta och resten av Europa. I Vrena hittar du bland annat Vrena Boutique, Vrena Grönt, Vrena Vilt och det säsongsöppna Café Munterhuset och ångslupen Munter som tar dig ut på en tur på Hallbosjön och Yngaren under sommaren. Länk till Vrenabygdens Intresseförening: https://vrena.nu/

Mäklare

Charlotte Vrethammar
Charlotte Vrethammar
Ansvarig mäklare:
Charlotte Vrethammar