Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Nyproducerad sekelskifteslägenhet med uteplats

Varmt välkomna till denna fantastiska sekelskiftesbyggnad i bästa läge!

Vackert hus som prytt Litsvägen sedan 1914. Tilltagna takhöjder, stora fönsterpartier och ett fantastiskt trapphus med mycket historia i väggarna.

________________________________________________

I denna arkitektritade (GisteråSjöstrand) lägenhet har man med en perfekt kombination av nytt och gammalt lyckats behålla sekelskifteskänslan samtidigt som alla funktioner och bekvämligheter är av högsta standard. Modern planlösning med öppna ytor och mycketljus. Lägenheten lämnar inget åt slumpen, utan här är det bara att flytta in.
Smakfulla materialval bestående av bl a breda ekgolv, gedigen klinker i badrummet och eleganta färger som bryts vackert mot de grå listerna och originaldörrarna.

Ståtligt kök från Ballingslöv med mässingsdetaljer och extra överskåp som når hela vägen upp till taket. Köket håller en hög maskinell standard med induktionshäll, diskmaskin,inbyggd ugn samt micro och fullstor kyl och frys. Påkostad keramisk bänkskiva i lyxig design som lyses upp av välplacerade spotlights. Öppen planlösning mot vardagsrummet och ett stort underbart burspråk som är perfekt för matplats.

Från det ljusa vardagsrummet nås lägenhetens uteplats genom helglasade balkongdörrar.
Uteplatsen har ett lugnt läge mot innergården och här kan man och njuta av solen ända in på kvällen.

Det rofyllda sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och erbjuder mycket förvaring i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar som löper längs ena väggen.

Badrummet har allt man kan önska med stora klinkerplattor på väggar och golv, stilsäkra detaljer, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare för extra komfort. Det finns
även en gemensam tvättstuga i huset.

Till varje lägenhet finns en öronmärkt parkeringsplats med motorvärmare samt ett källarförråd.
Hissen går hela vägen från källaren till våning tre.

________________________________________________

Litsvägen 22 är perfekt placerat i hjärtat av Karlslund med ett något undangömt men samtidigt centralt läge endast ett stenkast från stadens puls. Här finns förskolor, skolor, universitet, mataffärer, restauranger, gym och allt annat du kan tänkas behöva bara inom några minuters gångavstånd.

Fastigheten är ritad av arkitekt Knut G Gyllencreutz och uppfördes 1914.
I samarbete med arkitekterna på GisteråSjöstrand har lägenheterna planerats in i minsta detalj med påkostade och smakfulla val för att följa husets ursprungliga uttryck och hålla
fast vid sekelskiftescharmen.

Brf Konsulatet är under bildande och de flesta lägenheter i huset är redan sålda.
Tillträde beräknas kunne ske under hösten.
Lägenheten kan förvärvas både av fysisk och juridisk person.

Varmt välkommen på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
73 kvm
Antal rum:
2.5 rum
Avgift:
3 995 SEK/mån
Byggår:
1914

Mäklare

Mäklare Sabina Östersund
Mäklare Sabina Östersund
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Litsvägen 22
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22
Litsvägen 22

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Hösten 2020
  • Antal rum: 2.5
  • Boarea: 73 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Brf Konsulatet
  • Lägenhetsnummer: 101
  • Våning: 1/3
  • Andelstal insats: 8,33
  • Andelstal avgift: 8,82

Byggnad

  • Allmän information:
    Brf Konsulatet kommer bildas 2020 och innefattar 10 st lägenheter. Fastigheten är byggd 1914 och lägenheterna i huset har olika storlekar mellan 49-132 kvm. Lägenheterna i de övre planen är äldre och de på entréplan är nyproducerade under 2020. 
    Riksbyggen sköter fastighetsskötsel/teknisk förvaltning. Ekonomisk förvaltning sker genom Allabrf.
  • Byggnadsår: 1914
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Se statusbesiktning (finns under dokumentfliken)
  • Kommande renoveringar:
    Se statusbesiktning (finns under dokumentfliken)
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och frånluftsventilation.
  • Internet/TV:
    TV och internet via ComHem. Grundutbudet för kabel-tv ingår i avgiften. Internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga. Källarförråd. Cykelförråd.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Jun, 2020
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 157 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Oktopal
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

I föreningen finns en parkeringsplats till varje lägenhet, totalt 10 st platser.
Parkeringsplats med motorvärmare kostar 390 kr/mån.

Ekonomi

  • Föreningen har ett gemensamt elavtal där lägenhetsinnehavaren debiteras sin egen elförbrukning via föreningen.
  • Avgift: 3 995 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.