PRIS: 2 500 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Renoverad villa i Slandrom

Varmt välkomna till denna pärla i vackra Slandrom!
Här bor ni i en totalrenoverad stuga med avskilt läge, varmbonad gäststuga, underbar altan med trädäck & givetvis vedeldad badtunna.
Bostaden har så mycket snickarglädje och vackra detaljer att den måste upplevas på plats.

När ni stiger in i bostadshuset möts ni av den gemytliga hallen med klinkergolvet i träimitation och härligt mönstrade tapeter vilket ger en varm och välkomnande känsla, inte bara från golvvärmen.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet med gott om sällskapsyta och plats för den stora soffgruppen samt de sköna fåtöljerna.
Här finns en vacker kamin vilken ger bostaden en härlig värme även när vinterns kyla omsluter er.
I direkt anslutning till vardagsrummet finns varmbonade uterummet med trägolv som är en fantastisk plats för härliga fikastunder med utsikt över bakgården, grillen och badtunnan.
Här kan man filosofera samtidigt som man har koll på barnen som leker i sovrummet för de små. I detta sovrum finns tapetserade väggar samt heltäckningsmatta så att ingen behöver slå sig om det blir lite mycket bus och lek.

Köket är ljust och rymligt med fönster i tre väderstreck samt plats för det stora köksbordet.
Väggarna har stående vit träpanel, mönstrad tapet samt skiffer ovanför arbetsbänkarna.
Här finns inbyggd fullstor kyl & frys, induktionshäll, ugn, inbyggd diskmaskin och gott om både under- & överskåp samt fullhögt skafferiskåp.
Från köket leder altandörren er ut till altanen för soliga grillkvällar.

Bakom de rejäla skjutdörrarna i vardagsrummet hittar ni det stora sovrummet.
Väggarna har tapet och på golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta för bästa starten på dagen.

Badrummet kläs i vita kakelväggar med klinkergolv i träimitation som tas igen från hallen.
Härlig takdusch med duschväggar, spottar i taket samt fantastiskt handfat i trä. Rummet har en varm och mysig känsla.

Som pricken över i:et finns även den mysiga friggeboden med vita panelväggar och tak som byggts om till gästrum.
Bjud över vänner eller familj och låt de ha sitt egna mysiga sovstuga att bädda ner sig i på kvällskvisten!

I Slandrom bor man mellan det bästa av två världar.
Ovanför fastigheten finns fantastiska strövområden kring Svartsjöarna för både vandring och skidåkning.
Nedanför fastigheten breder Storsjön ut sig och här finns möjlighet till fritidsnöjen året runt.
Vid Storsjön har byföreningen en gemensam båt/badbrygga vilken ni får tillgång till för en symbolisk medlemsavgift.
Från Slandrom tar cykelvägen er hela vägen in till stortorget i centrala Östersund.

Den här fastigheten får ni inte missa!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
82 kvm
Tomtarea:
1506 kvm
Totalarea:
1506 kvm
Antal rum:
4 rum
Driftkostnad:
18 550 SEK/år
Byggår:
1920

Mäklare

Markus Englund
Markus Englund
Ansvarig mäklare:
Markus Englund
Hall
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Kök
Kök
Kök
Kök
Allrum
Braskamin
Allrum / Uterum
Allrum / Sovrum
Allrum
Uterum
Uterum
Uterum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Gäststuga
Gård
Gård
Fasad
Bakgård
Fasad
Badtunna
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens detaljbild
Fastighetskarta-2020-11-09

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea: 1506 kvm
  • Boarea: 82 kvm
  • Boareauppgift enligt: Säljaren
  • Taxeringsvärde byggnad: 568 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 490 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 058 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Kraftledning

Byggnad

  • Byggnadsår: 1920
  • Om/tillbyggnadsår: 1986
  • Fönster: 2-glasfönster med argongas samt 3-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Uppvärming: El - luftburen värme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 1 500 kr /år
  • Renhållningsavgift: 2 950 kr /år
  • Elkostnad: 9 300 kr /år
  • Hushållsel: 4 800 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 18143 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 18 550 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 935 kr /år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 6
    • Totalt belopp: 1 611 200 kr

Mäklare

Markus Englund
Markus Englund
Ansvarig mäklare:
Markus Englund