Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Fräsch och smakfullt renoverad 2:a i Korsta

Välkomna till Korstavägen 17 och denna välplanerade, smakfullt renoverade och trivsamma 2:a om hela 63 kvm kvm i Ortviken! Bostaden befinner sig högt upp i huset på våning 6 av7, utan direkt insyn, med en inglasad balkong i österläge. Ljust och rymligt vardagsrum, modernt kök som renoverades 2017 med matplats och utgång till balkong, helkaklat badrum med uttag till tvättmaskin och ett rymligt sovrum. Lägenheten har genomgått en total renovering år 2017 med nya golvet, tapeter och stambytt badrum. På bottenvåning finns även förråd och tvättstuga. I månadsavgiften om 4 967 kr ingår förutom värme och V/A även Kabel-TV och bredband!

Här bor man i ett lugnt och trevlig område i en skötsam förening med gång/cykelavstånd till stan. I närheten finns både gym, mataffärer, goda bussförbindelser och närhet till fina promenadstråk.

Välkomna på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
63 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
4 967 SEK/mån
Driftkostnad:
1 200 SEK/år
Byggår:
1977
Visning:
lördag 31/10 12:00 - 12:30
Varmt välkommen till visning! Visningen är öppen men anmäl dig gärna för bättre service.

Mäklare

Vladimir Smirnov
Vladimir Smirnov
Ansvarig mäklare:
Vladimir Smirnov
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 645 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 63 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer: 30-2045-2-175-7
  • Våning: 6/7
  • Andelstal: 0,57592
  • Andelstal insats: 0,57592
  • Andelstal avgift: 0,57592
  • Inre reparationsfond Saknas

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Trevlig hall med kakel, tapetserade väggar och målade tak.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med två fönster i nordligt väderstreck.  Laminatgolv, tapetserade väggar och fondvägg, målat tak. Ljust vardagsrum som är lätt att möblera
  • Sovrum
    Sovrum med fönster mot öster. Laminatgolv, tapetserade väggar och målade tak. Förvaring i form av garderob.
  • Kök
    Köket är fräscht och smakfullt renoverat med laminatgolv, tapetserade väggar och målade tak. Köksutrustning består av kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, bra med förvaring i långa och djupa skåp med vit färg nyans.
  • Badrum
    Badrum med golvvärme, klinkergolv, kakel på väggar och målat tak. Finns dusch, spegelskåp, handfat, handdukstork wc samt uttag till tvättmaskin.
  • Inglasad balkong
    Gemytlig och inglasad balkong i öst-läge.

Byggnad

  • Byggnadsår: 1977
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2015 målning av entrén, hissdörrar och korridorer. 2016 byte av fönster, balkong dörrar, lägenhetsdörrar och dörrar till tvättstugor. 2017 belysning i garage, ombyggnaden av uteplatser, byggt 12 st motorvärmeplatser. 2018 in och utvändigt plåtning av samtliga garage, reparation av tak. 2019 byte av hiss, stambyte i övre huset, målning av fläkthus, kollektiv brandlarm.
  • Kommande renoveringar:
    Enligt underhållsplanåtgärd. Förening har påbörjad med större investering av stambyte och badrumsrenovering som beräknas vara klart 2020.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme, ventilationskontroll är utförd.
  • Internet/TV:
    Internet ingår i avgiften, kabel TV  med grundutbud och är ansluten till kabelnät.
  • Övriga utrymmen:
    Finns 2 tvättrum på bottenvåning, cykelrum, bastu, gym, biljardrum, föreningslokal och  övernattningslägenheten att hyra för 150 kr per dygn.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Sep, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 119 kWh/m²
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Energikonsult AB, Hans Dahl
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

Parkering kostar 175 kr/ mån och just nu kö 10 personer, garage kostar 300 kr/ mån och kö på flera år, (enligt info från styrelsen 2020.10.08).

Ekonomi

  • Förening har gruppavtal om el och kostnader kommer på månadsavi tillsammans med andra kostnaden. TV har basutbud och internet ingår i månadsavgift.
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 100 kr /mån
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Avgift: 4 967 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, El, Kabel-TV, Internet
  • Planerade avgiftsändringar:
    Förening beslutade att höja månadsavgift med 2,8 % för 2020 med motivering av ökade taxebundna kostnaden och underhållsåtgärder.
  • Försäkring:
    Lägenheten är försäkrad hos Folksam
  • Överlåtelseavgift: 1 182,50
  • Pantsättningsavgift: 473
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Ortviken är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens pappersbruk som ligger alldeles söder om stadsdelen. På officiella kartor skrivs dock Ortviken. Det egentliga Korsta ligger i tätortsområdet Tunadal cirka 1,5 kilometer nordost om Ortviken. I Ortviken finns några enstaka restauranger eller serveringar.

Kommande visningar

lördag 31/10 12:00 - 12:30
Varmt välkommen till visning! Visningen är öppen men anmäl dig gärna för bättre service.

Mäklare

Vladimir Smirnov
Vladimir Smirnov
Ansvarig mäklare:
Vladimir Smirnov