PRIS: 825 000 SEK
VISNINGSANMÄLAN

Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Stor 1:a i lummiga Odenslund

Fördelaktigt läge på lugn gata där du har gångavstånd till välsorterad matbutik, Mittuniversitetet och stadskärnan finner vi denna välplanerade enrummare. Det perfekta boendet för dig som köper din första bostad, ska studera eller vill ha ett mindre, bekvämt boende en halv trappa upp i huset. Lägenhetens 41 kvm är smart fördelade på ett allrum med plats för både dubbelsäng och soffa, kök där upp till 6 matgäster får plats, badrum samt en rymlig hall som erbjuder bra förvaring för kläderna. Från allrummet nås balkongen som har ett ypperligt solläge. Välskött förening med god ekonomi och där bredband och kabeltv ingår i månadsavgiften.

Ni välkomnas in i hallen där det finns plats att hänga av sig ytterkläderna. En genomgångshall till vänster har bra klädförvaring med ett Elfa-system bakom draperiet.
Genomgångshallen tar dig vidare till badrummet som renoverades ca -90 i föreningens regi i samband med stambyte.

Lägenhetens kök är ovanligt rymligt för att vara i en 1:a, här får det plats ett matbord för upp till 6 personer och det finns gott om skåp och förvaring. Maskinellt är köket utrustat med fullstor kyl och frys, spis, fläkt samt diskmaskin (-19).

Allrummet har ekparkett på golvet som slipades så sent som 2018. En skena i taket delar av rummet till en liten alkov där sängen får plats. Utgång till balkongen som har ett soligt söderläge.

Välkommen på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
41 kvm
Antal rum:
1 rum
Avgift:
2 573 SEK/mån
Driftkostnad:
3 624 SEK/år
Byggår:
1950-52
Visning:
tisdag 2/3 17:00 - 17:30
Anmälan krävs, vänligen föranmäl er till visningen. Ange hur många ni är i sällskapet. Tack på förhand!

Mäklare

Sofia Andersson
Sofia Andersson
Ansvarig mäklare:
Sofia Andersson
Allrum
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Allrum mot kök och hall
Genomgångshall till badrum
Klädförvaring
Badrum
Hall
Köket
Matplats
Gott om förvaring i köket
Balkong i solläge
Fagervallsgränd 15a

Fakta

Allmän information

  • Pris: 825 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea: 41 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Björktrasten
  • Lägenhetsnummer: 114
  • Våning: 1/3
  • Andelstal insats: 0,45431
  • Andelstal avgift: 0,45431
  • Inre reparationsfond Saknas

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB BRF Björktrasten är en äkta bostadsrättsförening med 145 lägenheter i Östersund, uppförda 1950-52 på adresserna Allégatan 41, 43, 45 A-B, 47, Odensängsvägen 4, 6, 8, 10, 12 A-B, Fagervallsgränd 13-15 A-B, 17, Skolgatan 40, 42 A-C, 44 A-C, 46 A-B. Föreningen bildades år 1950.
    Stabil förening med god ekonomi som följer en 20-årig underhållsplan som årligen uppdateras. 
    
    Kabel-tv: ComHem
    Bredband: Telenor (fd Bredbandsbolaget)
    
    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
    HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar för helår, vid köp efter 1/7 tas halva avgiften ut (150 kr), detta endast 1:a året, därefter betalar föreningen avgiften.
  • Byggnadsår: 1950-52
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Stambyte av de horisontella stammarna i kök och badrum ca 1988-89.
    Ombyggnad av hissar 2013
    Takbyte 2012
    Låsbyte
  • Kommande renoveringar:
    Planering av fönsterbyte 2021-2025. 
    Installation av övervakningskameror samtliga källargångar inom föreningen samt miljöhuset.
  • Övriga utrymmen:
    Förråd.
    Matkällarförråd.
    Tvättstugor.
    Vävstuga.
    Bastu.
    Snickarrum.
    Övernattningslägenhet.

Bilparkering

Separat kö till garage och parkering tecknas via HSB.
Fn lång kö.

Ekonomi

  • Hushållsel: 225 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 77 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 302 kr /mån
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 2 573 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Överlåtelseavgift: 1190
  • Pantsättningsavgift: 476
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommande visningar

tisdag 2/3 17:00 - 17:30
Anmälan krävs, vänligen föranmäl er till visningen. Ange hur många ni är i sällskapet. Tack på förhand!