Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Välskött tvåa i populär förening!

På våning 2/3 på Idungatan 29 i populära HSB BRF Tallen finns denna trevliga & välplanerade tvåa med genomgående fräscha ytskikt. Väl inne i bostaden möts du av en rymlig, ljus och lättmöblerad hall som tar dig vidare in till ett stilrent kök, stort och lättmöblerat vardagsrum som erbjuder härligt ljus från stora fönsterpartier. Vidare har lägenheten ett trevligt duschrum samt ett stort sovrum med utgång till en mysig balkong i västerläge. Utöver detta finns en robust reparationsfond om cirka 14.400 kr att tillgå.

På Idungatan bor du i en stor & stabil förening med god ekonomi som har ett centralt läge i Märsta. Med några minuters bilfärd når du Märsta centrum med ett fantastiskt utbud av service, butiker & restauranger. Här är det enkelt att förflytta sig mellan olika orter eftersom smidiga kommunikationer tar dig vidare in mot Stockholm, Arlanda eller Uppsala.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
65 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 868 SEK/mån
Byggår:
1968-1969

Mäklare

Robin Rodrigues
Robin Rodrigues
Ansvarig mäklare:
Robin Rodrigues
Vardagsrum
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Sovrum
kök
Vardagsrum
Badrum
Vardagsrum (omöblerat)
Vardagsrum (omöblerat)
Vardagsrum (omöblerat)
12
Kök
Sovrum (omöblerat)
Sovrum (omöblerat)
Hall
Balkong
Balkong
Fasad
Robin Hemnet

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 65 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Tallen
  • Lägenhetsnummer: 212
  • Våning: 2/3
  • Andelstal: 0,20670
  • Andelstal insats: 0,20670
  • Andelstal avgift: 0,20728
  • Inre reparationsfond 14114 SEK

Rumsbeskrivning


    • Tillagda uteplatser
    • Beskrivning: Mysig balkong i västerläge med vy mot skogsdunge. Här kan både kvällar och dagar spenderas på ett riktigt mysigt sätt!

  • Hall
    Ljus, lättmöblerad och välkomnade hall. Här finns plats för hatthylla och möbel. Ljusa väggar & fint golv.
  • Kök
    Stort, fräscht och välskött kök. Här finns stora arbetsytor, förvaring. neutrala färgval och fönster med härligt ljusinsläpp. Rejäl arbetsbänk, spis, ugn, kyl, frys & diskmaskin. Matplats om 4-6 personer, ljusa väggar och fint golv.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för stort sällskap, stor soffgrupp, soffbord, tv-bänk och mer därtill. Här har fantasin inga gränser - väldigt lättmöblerat. Stora fönsterpartier ger ett behagligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och välskött golv.
  • Sovrum
    Stort och lättmöblerat sovrum med suveräna förvaringsmöjligheter. Här finns plats för dubbelsäng och fler möbler utöver det. Här nås även den mysiga balkongen - perfekt för morgonkaffet.
  • Badrum
    Fräscht badrum med våtrumsmatta, ljusa väggar, tvättmaskin, torktumlare, handfat, duschkabin & WC

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningen äger fastigheterna Valsta 3:9-3:16. På fastigheterna finns 20 bostadshus med tillsammans 60 trapphus som har adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43.
    I flerfamiljshusen som byggdes 1968-1969 finns 408 lägenheter. Den totala bostadsarean är 31 858 kvm (varav 11 hyreslägenheter har 906 kvm). Det finns 114 st lokaler och förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Brf har även tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
  • Byggnadsår: 1968-1969
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Underhåll och investeringar 2015-2016:
    - Fortsatt införande av nyckellöst passer- och bokningssystem
    - Upphandling av nya maskiner till alla tvättstugor
    - Upphandling av energiutredning
    - Upprustning av gårdar och planteringar
  • Kommande renoveringar:
    - Renovering av entrépartier 2018
    - Renovering av franska balkongerna 2019
    - Renovering av p-platserna 2019
    - Solceller är på gång att installeras 2021
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV:
    Samtliga lägenheter är försedda med uttag för bredband. Avtal finns med Ownit och Comhem vilket gör att boende kan få tillgång till bredband på 100mb/s och digital-TV, samt Comhems åtta favoriter. Boende betalar en medieavgift om 100 kr/mån som läggs på månadsavgiften.
  • Byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Övriga utrymmen:
    Till föreningen hör bastu, gym & spa, hobbylokal (snickarbod), byteslokal (man kan lämna in saker för att byta till sig nya), gästlägenhet att hyra (300 kr/natt), möjlighet att hyra föreningslokal. Föreningen arrangerar flera gemensamma aktiviteter som resa till Åland, fiskeresa mm. Tvättstugor finns i anslutning  till fastigheten.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Oct, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: E

Bilparkering

Det finns 436 st avgiftsbelagda p-platser. P-plats utan el kostar 186 kr/mån (2021). P-plats med el kostar 239 kr/mån (2021) Garageplats 349 kr/mån (2021) Mc-platser i garage 239 kr/mån (2021) Kösystem tillämpas.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 14 114
  • Avgift: 3 868 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Överlåtelseavgift: 1190 kr
  • Pantsättningsavgift: 476 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är pantsatt

Området

Valsta är beläget söder om Märsta med närhet till Mälaren. Som boende i området har man nära till en mängd fritidsaktiviteter och promenadavstånd till trevlig natur. Här kan man fortfarande bo i prisvärda bostadsrätter i områden med lummiga, mysiga innergårdar. Från Valsta fungerar det bra att pendla till Arlanda, Stockholm eller Uppsala. Sigtuna kommun är vackert belägen med närhet till såväl Uppsala som Stockholm. I kommunen finns Arlanda, Sveriges största flygplats, vilket ger de boende en oslagbar möjlighet att ha världen på behändigt avstånd.

  • Kommunikationer: Goda bussförbindelser till Märsta Station. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Från Valsta går det även direktbussar till Arlanda och Märsta Industriområde. Nattbussarna från Stockholm kör via Frejgatan.