PRIS: 500 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
545 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
2
545 000 kr
2021-07-29 13:32
3
535 000 kr
2021-07-29 12:58
2
525 000 kr
2021-07-27 18:22
1
510 000 kr
2021-07-27 18:18
2
500 000 kr
2021-07-27 14:38
1
480 000 kr
2021-07-26 14:49
1
450 000 kr
2021-07-20 19:57

Sjötomt med villa och sjöbod i Gällö

Varmt välkomna till Guldkusten och denna unika fastighet med allt i ett - här finns både ett fantastiskt läge med sjötomt, charmig sjöbod och gott om potential på den del av fastigheten som angränsar till sjön, samtidigt som den andra delen av fastigheten utgör plats för en större villa i 1,5 plan.

Nere vid sjön kan man njuta under årets alla årstider med fiske eller en båttur på spegelblank sjö under sommaren, en tur över till den populära badplatsen Kungsand på andra sidan sjön eller bara härligt häng i den mysiga sjöboden. Vintertid kan ni kliva rakt ner på sjön för att njuta av lugnet som pimpling inger, eller varför inte ta skotern på en tur eller snöra på sig längdskidorna för en runda vid strandkanten? Föredrar man utförsåkning så ligger populära Mickelbacken endast några minuter bort.

Kanske har ni drömmar om ett fritidshus invid sjön, möjlighet till båtliv och vattensporter, en plats där hela kompisgänget får plats på kräftskiva eller bara en liten egen oas att njuta av när ni tröttnar på stadens liv?

Bostadshuset är placerat på andra sidan vägen och här finns också gott om utvändigt utrymme med gräsmatta, uteplats, förrådsutrymmen, jordkällare och lekstuga med magisk utsikt.

Huset är delvis upprustat genom åren och inrymmer tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med braskamin och ett kök i lantlig stil med charmigt gå in i- skafferi.

Här finns alla möjligheter både för den som vill plocka upp charmen i de gamla materialen och den som önskar modernisera ytskikt och funktioner.

Huset inrymmer två badrum, ett på vardera plan, båda av äldre standard.

Fastigheten är belägen strax utanför Gällö där all tänkbar service finns att tillgå. Här finns skola upp till åk 9, förskolor, äldreboende och mataffär för att nämna några. Bra kommunikationer med både buss och tåg både mot Östersund och Sundsvall. För den skidintresserade finns både Mickelbacken och skidtunneln. Gällö ligger också bra placerat med tanke på uteliv och rekreation med både gott om fiskesjöar, skoterleder och andra utflyktsmål inom kort avstånd.

Möjlighet till tillträde from en vecka in i augusti.
Besiktningsprotokoll och energideklaration finns under dokumentfliken.

Varmt välkommen att kontakta Bostada för bokning av visning!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
85 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
3005 kvm
Totalarea:
3005 kvm
Antal rum:
4 rum
Driftkostnad:
25 540 SEK/år
Byggår:
1912

Mäklare

Sabina Eriksson
Sabina Eriksson
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Guldkusten 177
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Guldkusten 177
Fastighetskarta

Fakta

Allmän information

  • Pris: 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Första halvan av augusti, eller enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea: 3005 kvm
  • Boarea: 85 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 8 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 281 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 163 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 444 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gimån,uppströms Holmsjön, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020101, Registreringsdatum: 20181023)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Väg

Byggnad

  • Byggnadsår: 1912
  • Om/tillbyggnadsår: 1989
  • Utförda renoveringar:
    Fönster delvis nya 2012. Infiltration 2013. De flesta radiatorer utbytta. Spis och fläkt 2007. Tak ca 2010. Ny hydropress.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas & 3-glasfönster
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration (Infiltration ny 2013)
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Taktyp: Plåt (ca 2010)
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Direktverkande el & braskamin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Internet/TV:
    Fiber. Telia via Sundsjö fiber. 390 kr/mån.
  • Andra byggnader:
    Förrådsbyggnad med vedbod. Lekstuga. Jordkällare. Sjöbod. Hundgård.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 3 200 kr /år
  • Sotning: 1 350 kr /år
  • Renhållningsavgift: 1 490 kr /år
  • Elkostnad: 19 500 kr /år
  • Summa driftskostnad: 25 540 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 330 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar 4 420:-/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 280 000 kr