Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Villa i Karlberg

På Floravägen smyger vi nu igång en försäljning av en stor 2-plansvilla. Husets bostadsyta är på hela 158 kvm, utöver detta ca 85 kvm källare. Huset har genomgått flera stora och kostsamma renoveringar och byggnationer genom åren, så som ex. installation av fjärrvärme, nytt tak (ca 10 år), byggnation av entréveranda, samt köksveranda, indragning av fiber samt tilläggsisolering i samband med fasadbytet. Här har du i övrigt möjlighet att sätta din egen prägel på huset i samband med renovering.
På husets nedre plan finns köket, en entréhall, wc samt ett stort vardagsrum som kan avgränsas till två rum. Ovanvåningen inhyser fyra sovrum samt ett badrum.

Huset kommer besiktas inom kort.

Bilder (både invändigt och utvändigt), planritningar samt mer info kommer att kompletteras i annonsen löpande. Tillträde beräknas ske till hösten.

Kontakta mäklaren Dennis Svensson redan idag för att hålla dig uppdaterad kring processen!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
158 kvm
Biarea:
85 kvm
Tomtarea:
1452 kvm
Totalarea:
1452 kvm
Antal rum:
5 rum
Driftkostnad:
45 556 SEK/år
Byggår:
1938

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea: 1452 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Hörntomt med lummig växtlighet som grönskar på sommaren.
  • Boarea: 158 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 85 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 659 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 222 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 881 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Delar Av Karlberg Och Västra Rävåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570712)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Solvargshagen Och Lötplan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920423)

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    
    					    
  • Entréhall
    Plastmatta, avhängningsyta för ytterkläder. I den förlängda hallen in mot huset finns garderob för klädförvaring.
  • WC
    Våtrumsmatta på vägg och golv.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med lamellgolv. Rummet kan avgränsas i två rum om ca 19 kvm styck.
  • Kök
    Plastmatta på golv. Vita skåpsluckor. Arbetsbänk av laminat med kakel ovanför på väggen. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn & micro i stapel, spishäll, diskmaskin, kyl & frys. Från köket nås även en balkong.
  • OVANVÅNING
    
    					    
  • Sovrum
    Plastmatta på golv.
  • Sovrum
    Plastmatta på golv.
  • Sovrum
    Plastmatta på golv.
  • Sovrum
    Plastmatta på golv.
  • Badrum
    Våtrumsmatta på vägg och golv.
  • Klädkammare
    
    					    
  • Källarvåning
    
    					    
  • Tvättstuga
    Målat betonggolv, nyare tvättmaskin, torktumlare.
  • Pannrum
    
    					    
  • Garage
    
    					    
  • Matkällare
    
    					    
  • Badrum
    Äldre badrum som saknar indraget vatten.

Byggnad

  • Byggnadsår: 1938
  • Utförda renoveringar:
    Takbyte 
    Byggnation av entréveranda samt köksveranda 
    Byte av plåtdetaljer (skorstens inklädnad samt hängrännor & stuprör etc) 
    Fasadbyte samt tilläggsisolering 1978 (av tidigare ägare)
    Installation av fjärrvärme 2004
    Installation av fiber 2005
    Stam bytt till wc på entréplan och badrum på ovanvåningen
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Källare
  • Uppvärming: Fjärrvärme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Plåt
  • Internet/TV:
    Fiberbredband (stadsnät) finns indraget i bostaden. Det finns även parabol monterad på huset.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 8 464 kr /år
  • Renhållningsavgift: 3 175 kr /år
  • Hushållsel: 5 538 kr /år
  • Uppvärmningskostnad: 23 919 kr /år
  • Försäkringsavgift: 4 460 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 3956 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 45 556 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 6 608 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 5
    • Totalt belopp: 891 000 kr

Området

Nära itll

VIKTIGA DOKUMENT:

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson