Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
7 080 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
2
7 080 000 kr
2021-05-14 13:30
3
7 050 000 kr
2021-05-14 13:11
2
7 010 000 kr
2021-05-10 11:24
1
7 000 000 kr
2021-05-06 11:16

Möjligt med uthyrning!

Varmt välkomna till hjärtat av Krokslätt och detta välplanerade boende med möjlighet till uthyrning. Entréplanet består av två sovrum i bra storlek, tvätt/badrum med anslutning till bastu samt ett förråd som är ombyggt till trinettkök. Om ni skulle vilja hyra ut denna delen av bostaden utan att använda samma entré är en idé att öppna upp för en ny dörr på gaveln av huset. Det övre planet består av två sovrum, välutrustat kök i öppen planlösning mot matplatsen samt badrum och ett väl tilltaget vardagsrum med braskamin som bidrar till såväl hög mysfaktor som uppvärmning.

Genom att bo här får ni nära till allt vad ni kan tänkas önska er vad gäller allmänservice såsom matbutiker och skolor. T.ex. ligger Engelska skolan inom ca 300m och Kunskapsskolan på ännu kortare avstånd. För den som gillar att röra på sig finns det flera gym i närheten och Safjällets elljusspår och Krokslätts idrottsplats är inte långt borta. Kollektivtrafiken trafikerar Mölndalsvägen med såväl 2:ans som 4:ans spårvagn som smidigt tar er till såväl centrala Göteborg som Mölndal.

Kan ni inte vänta med att komma på visning? Testa då vår 360-graders visning av bostaden. Ett måste för den som redan nu vill gå en virtuell rundtur i bostaden. Nästan som att gå på en vanlig visning, men denna gång med några enkla klick direkt på nätet.

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
145 kvm
Biarea:
42 kvm
Tomtarea:
560 kvm
Totalarea:
560 kvm
Antal rum:
5 rum
Driftkostnad:
33 327 SEK/år
Byggår:
1973
Visning:
måndag 17/5 16:00
Kontakta mäklaren för tidsbokning.

Mäklare

430580-106_001
430580-106_001
Ansvarig mäklare:
Peter Carlevi
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 6 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea: 560 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Sluttningstomt med plan yta på baksida. Kring tomten finns staket samt häck och buskar.
  • Boarea: 145 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 42 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 805 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 2 003 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 808 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Område Kring Hökegårdsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530306)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tigern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540903)

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar i bostaden:
2021 - Fasaden målas.
2021 - Hallen nere målas.
2019 - Duschkabin.
2018 - Ny varmvattenberedare.
2014 - Nya golv i vardagsrum, matplats och kök.
2014 - Nytt kök.
2013 - Målning av innertak.
2009 - Ny tvättmaskin samt installation av luftvärmepumpen.
2007 - Ny varmvattenberedare samt byte av golvbrunn i förråd.
2006 - Ombyggnad av altanen.
2003 - Silikontätning av fönster samt installation av central termostat för reglering av elvärmen.
1998 - Omläggning av tak samt tilläggsisolering av vinden.

  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan i sydvästläge samt balkong i nordvästläge.
  • Hall
    Entré till hall med praktiskt klinkergolv och möjlighet till klädavhängning. I den inre delen av hallen är det luftigt och möjligt att möblera för mer förvaring om så önskas.
  • Sovrum 1
    Vi tar till vänster innanför entrén till hallen som leder till entréplanets övriga rum. Till vänster möts vi av bostadens första sovrum med två garderober och klinker.
  • Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum har två garderober och klinker.
  • Tvätt- och duschrum.
    I det kombinerade tvätt- och duschrummet finner vi tvättmaskin, torktumlare, tvättho, duschkabin och en bastu att tina upp kroppen i efter kalla och ruggiga dagar.
    Tvättrumsdelen har kakel och klinker.
  • WC
    WC och stvättställ.
  • Trinettkök/förråd
    Här det utrustat med pentry samt kyl/frys vilket är mycket smart då det gör att entréplanets två sovrum uthyrningsbara. Om ni skulle vilja dela av boendet till två skulle en ny entré på gaveln öppna för att stänga igen mot den ordinarie hallen.
  • Hall
    Till det övre planet går en generöst tilltagen trappa och väl uppe möts ni av en ljus hall.
  • Kök
    Smart planerat och lättarbetat kök med fina arbetsytor. Induktionshällen med sina fem tillagningsytor väcker kocken i dig till liv.
  • Matplats
    I direkt anslutning till köket och med praktisk utgång till uteplatsen ligger matplatsen som inbjuder till trevlig middagsbjudningar.
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Den öppna spisen med insatts bidrar med såväl uppvärmning som mysfaktor.
  • Sovrum 3
    Bostadens största sovrum med parkettgolv, garderobsvägg och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån finns utgång till balkongen.
  • Sovrum 4
    Övervåningens andra sovrum och har parkett och en garderob.
  • Badrum
    Övervåningens badrum har badkar, wc och tvättställ samt plastmatta på golv och våtrumstapet på väggen.

Byggnad

  • Byggnadsår: 1973
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas isolerfönster samt enstaka 3-glas isolerfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Koppar
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Direktverkande el + Luft-/luftvärmepump (09) + Öppenspis
  • Stomme: Lättbetong/trä
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Träpanel/puts
  • Internet/TV:
    Fiber
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2011
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 53 kWh/m²

Bilparkering

Garage i huset samt plats för 2-3 bilar på uppfarten utanför huset.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 8 176 kr /år
  • Sotning: 413 kr /år
  • Hushållsel: 19 302 kr /år
  • Försäkringsavgift: 5 436 kr /år
  • Summa driftskostnad: 33 327 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 10
    • Totalt belopp: 3 857 500 kr

Området

Varmt välkomna till charmiga stadsdelen Krokslätt som är belägen i de norra delarna av Mölndal och således angränsar till södra Göteborg. Området består av en blandad bebyggelse med allt från äldre trävillor till nybyggda flerbostadshus. Oavsett var i området ni bor finns service och kommunikationer nära. Spårvagn 2 och 4 trafikerar längs med Mölndalsvägen och smidigt når ni till såväl Göteborg C som Mölndals innerstad. Krokslätt erbjuder flera förskolor samt Krokslättsskolan (åk. F-5), Sörgårdsskolan (åk. 6-9) Magelungens Gymnasium samt Mo Gård folkhögskola. Här finns även Kunskapsskolan och Internationella Engelska skolan. Motionen löser ni smidigt i Safjällets naturreservat som angränsar till stadsdelen. Naturreservatet består av barrskog, björkskog och ädellövskog. Elljusspåret gör området möjligt att nyttja året runt. I anslutning finns även Krokslättsvallen

Kommande visningar

måndag 17/5 16:00
Kontakta mäklaren för tidsbokning.