PRIS: 2 490 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
2 490 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Datum
2
2 490 000 kr
2021-05-14 10:36
3
2 425 000 kr
2021-05-14 09:22
2
2 400 000 kr
2021-05-11 09:41

Gemytlig fjällstuga i natursköna Oviksfjällen

WOW - är första tanken när man kommer till Bäckvägen 25!

Högt placerat i fjällsluttningen ligger denna äkta fjällstuga där fokus verkligen ligger på livsnjutning i alla dess former.
Tänk er att efter en heldag utomhus få slå sig ner här, med vidunderlig utsikt över fjällvärlden, dubbla bubbelbad och umgänge i en stuga som andas äkta fjällanda från golv till tak, vilken lyx!

Stugan är uppförd i ett plan med loft där det nedre planet har en stor social yta där både kök och vardagsrum inryms och som smyckas med en mysig och värmande eldstad i mitten, synliga takbjälkar och träinredning från golv till tak.

Köket är komplett med gott om både arbetsytor och förvaring samt ett extra skafferi/förråd. Här finns allt ni behöver för bra matlagning och diskmaskinen tar hand om disken s att ni har extra tid för njutning.

Tre sovrum i huvudhuset och ett extra i friggeboden inrymmer totalt 10 bäddar så här ryms även familj och vänner.

Lyxigt stort badrum med kakel och klinker samt plats för både massagedusch och badkar (bubblorna funkar tyvärr ej).
Ute på altanen finns även där ett SPA-bad, perfekt för den som vill andas in den friska fjälluften och kolla på utsikten från badet.

En trappa upp återfinns loftet med en otrolig utsikt över hela Storsjöbygden och perfekt placerade fönster för att kunna njuta av just denna.

Huset har också försetts med tvättmaskin och torkskåp för att göra fjällsemestern extra bekväm.

Stugan är belägen med ett kanonläge där man bor privat precis i trädgränsen på ca 700 m ö. h. samt med smidigt ski in/ski out-läge.
Endast ca 200 m till restaurang Fjällgården med tillhörande liten livsmedelsaffär.

Skidbackar, flera skidspår samt välskötta skoterleder som tar er ända upp till fjällets topp.
Vill man ta sig an större skidbackar så ligger Bydalen endast 27 km bort.

Under barmarksperioden finns även flera vandringsleder och ytterligare utflyktsmål i krokarna. Bra område även för både bär- och svampplockning, fiske av olika slag samt sevärdheter i naturen.

Bra möjlighet till extra inkomster. Säljaren har haft intäkter på ca 30 000kr/år fördelat på 3-4 uthyrda veckor men här finns potential för ytterligare uthyrning om så önskas.

Fastigheten säljs möblerad samt med inventarier förutom en byrå, några mattor samt lite personligt lösöre.
Här är det bara att flytta in och börja njuta!

Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!

Bostadstyp:
Fritidshus
Boarea:
111 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
1640 kvm
Totalarea:
1640 kvm
Antal rum:
4 rum
Driftkostnad:
26 340 SEK/år
Byggår:
1964

Mäklare

Sabina Eriksson
Sabina Eriksson
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Fastighetskarta-2021-04-23
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25
Bäckvägen 25

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 490 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4
  • Tomtarea: 1640 kvm
  • Boarea: 111 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 17 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 906 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 269 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 175 000 kr
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Berg Ovikens-Rörön Ga:4
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Berg Ovikens-Rörön Ga:5
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631016)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1964
  • Om/tillbyggnadsår: 1994
  • Utförda renoveringar:
    Kylskåp nytt 
    SPA-bad 1,5 år
    Luftvärmepump/AC 3 år
    Tvättmaskin 3 år
    Vattenpump 4 år 
    Duschkabin 5år
    Diskmaskin 6år
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om, via samfällighet
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Luftvärmepump, även med AC-funktion, eldstad, elradiatorer och golvvärme i delar av huset
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fel och brister:
    Bubblorna i badkaret inomhus ur funktion, kretskort trasigt.
    Taket på den äldre delen av stugan i originalskick, tätat tidigare och takbyte på denna del rekommenderas inom kort.

Ekonomi

  • Samfällighet: 5 900 kr /år
  • Elkostnad: 19 538 kr /år
  • Avlopp: 902 kr /år
  • Summa driftskostnad: 26 340 kr /år
  • Kommentar:
    Samfälligheten innefattar avgift för vatten. vägar och sophantering.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 kr /år
  • Försäkring:
    4 933 kr/år.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 6
    • Totalt belopp: 1 000 000 kr
VIKTIGA DOKUMENT:

Mäklare

Sabina Eriksson
Sabina Eriksson
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson