Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Välskött och trivsam villa i stilla område

Välkommen till Hyttfallsvägen 3. Ett hem uppfört 1974. Omhändertaget och vårdat av samma ägare under alla år. Flera stora renoveringar har genomförts, bl.a. kök och badrum.

Husets naturliga centrum är köket som lämpar sig väl för samvaro och gemenskap. Här finns en stor köksö kombinerad med matplats som samlingspunkt i det luftiga rummet. Från köket nås även en trevlig altan som sträcker sig längs huset.
På ovanvåningen finns även ett stort allrum utöver de två sovrummen och badrummet, samt en rymlig klädkammare. Lättskött trädgård med en extra uppställningsplats arrangerad på husets östra kortsida. Här kan med fördel husvagnen parkeras. Det finns även ett isolerat garage på gjuten platta samt ett varmförråd i anslutning till garaget.

Denna bostad kommer snart till försäljning. Kontakta mäklaren Dennis Svensson på Bostada redan idag för att hålla dig uppdaterad kring försäljningen!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
149 kvm
Tomtarea:
635 kvm
Totalarea:
635 kvm
Antal rum:
5 rum
Driftkostnad:
34 785 SEK/år
Byggår:
1975

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea: 635 kvm
  • Boarea: 149 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 704 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 326 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 030 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Immetorp-Hyttfallet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840612)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Avloppsledning
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Avloppsledning
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Avloppsledning
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Ledning
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut LEDNING

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    
    					    
  • Hall
    Luftig och ljus hall med laminatgolv. Avhängningsyta för ytterkläder.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med parkettgolv. Gott om fönster som släpper in rikligt med ljus. Rummet löper i vinkel mot köket. Den del av vardagsrummet som ligger i direkt angränsning till köket lämpar sig väl för att möblera med ett större matbord.
  • Kök
    Husets centrala samlingspunkt som har en trevlig planlösning. Här träffas man och umgås gärna med släkt och vänner runt en stor köksö med matbord i centrum av rummet. Från köket når man även altanen. Kakel över arbetsbänk av laminat. Gott om förvaringsskåp samt extra förvaringsutrymme i den stora köksön.
  • Groventré
    Klinkergolv. Här finns tvättmaskin, varmvattenberedare samt garderober och förvaringshyllor.
  • Sovrum
    Laminatgolv. Utgång till trädgården på husets trädgård och altan på baksidan. Garderobsvägg med gott om förvaring.
  • Badrum
    Klinker på golv (med elgovvärme) och fibo-trespo på väggarna. Duschkabin, elektrisk handdukstork, vägghängd toalett, handfat med kommod samt spottar i taket.
  • OVANVÅNING
    
    					    
  • Allrum
    Rymligt allrum med ljusinsläpp genom två takfönster. Laminatgolv.
  • Badrum
    Klinkergolv. Dusch, wc, handfat med kommod samt väggspegel.
  • Sovrum
    Laminatgolv. Inbyggd garderob.
  • Sovrum
    Laminatgolv.
  • Klädkammare
    
    					    

Byggnad

  • Byggnadsår: 1975
  • Utförda renoveringar:
    Installation av luft-luftvärmepump 2006. Wc på ovanvåning renoverad 1987. Badrummet på entréplanet renoverades 2014. Köket renoverades 2014. Fiber installerades 2016.
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Direktverkande el samt luft-luftvärmepump
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad samt gavelspets med träfasad
  • Andra byggnader:
    Bakom garaget finns ett varmbonat förråd.

Bilparkering

Parkering i isolerat enbilsgarage samt på uppfarten. Det finns även en anlagd uppställningsplats för bil/släp/husvagn/husbil på husets södra gavel med egen infart från gatan.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 5 000 kr /år
  • Renhållningsavgift: 2 385 kr /år
  • Uppvärmningskostnad: 22 400 kr /år
  • Försäkringsavgift: 5 000 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 34 785 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 725 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 4
    • Totalt belopp: 300 000 kr
VIKTIGA DOKUMENT:

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson