Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Välplanerad tvåa i hus med hiss!

Välkommen till en praktisk och trevlig tvåa, en trappa upp i hus med hiss. Lägenheten har en rymlig hall, bra kök med matplats, stort sovrum och vardagsrum med plats för både matbord och soffa. Stambytt badrum med badkar. Gott om förvaring med flera garderober och ett eget källarförråd. Parkeringstillstånd ingår i avgiften. Tillgång till snickarbod, vävstuga och motionsrum. Stabil förening med god ekonomi .

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
64 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 134 SEK/mån
Byggår:
1967-68

Mäklare

Charlotte Vrethammar
Charlotte Vrethammar
Ansvarig mäklare:
Charlotte Vrethammar
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Hemnet bild

Fakta

Allmän information

  • Pris: 625 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 64 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Gruvan
  • Lägenhetsnummer: 182
  • Våning: 1/6
  • Andelstal: 0,25801%
  • Inre reparationsfond 3031 SEK

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré in i hall med hatthylla och tre garderober. Plastmatta och vit/vit tapet.
  • Kök
    Rymligt kök med matplats och bra arbetsytor. Plastmatta och ljust mönstrad tapet. 
    Trämönstrade skåpluckor i laminat, köksbänkar i vit laminat och rostfri diskbänk. Skafferi.
    Vitvarorna består av spis med ugn AEG, kyl/frys Electrolux, diskmaskin Logik (2017) och köksfläkt Futurum.
  • Sovrum
    Stort sovrum med fem garderober. Plastmatta och ljus tapet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har parkettgolv och grön tapet. Glasdörr mot hallen.
  • Badrum
    Badrummet är från stambytet 1996. Våtrumsmatta på väggar och golv. Badkar, WC, handfat, badrumsskåp med spegel och handdukstork.

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningen omfattar fastigheterna Gruvan 12 och 14 med adress Brandkärrsvägen 130-170. Husen färdigställdes 1967-1968 och innehåller 295 bostadsrättslägenheter. Till föreningen hör en vävstuga, snickarbod, gym samt fritidslokal. Det finns tre boendeparkeringar. Totalt finns fem tvättstugor i föreningen varav två är grovtvättstugor. Föreningen brukar anordna gemensamma aktiviteter, t ex. bingo, kortspel, boule och grilldag. EP: 114 kWh/ kvm, utförd 2019-09-28.
  • Byggnadsår: 1967-68
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Tidigare har följande underhåll genomförts:
    1986 Ny takbeläggning
    1991 Fönsterreparation. Karmar inklädda med aluminiumprofil.
    1991 Ny fasadputs.
    1994 Trapphus. Nya ytskikt på vägg och tak.
    1995 Tvättstugor. Nya ytskikt golv, vägg och tak samt byte av maskiner.
    1996 Badrumsrenovering i samband med stambyte
    2001 Ny asfaltbeläggning på gårdsytor och parkeringar.
    2005 Byte av rörstammar till kök samt renovering av samtliga rörstammar i bottenplatta och ut till kommunens avloppsnät.
    2006 Byte av låssystem i bostadshus.
    2007 Målning av garagetak.
    2007 Byte av gårdsbelysning.
    2008 Reparation av betongmellanväggar vid balkonger vid hus A och hus B.
    2008 Byte av krönplåt hus A och hus B och fastsättning av korrugerad fasadplåt.
    2009 Byggnation av 20 garage på parkeringsplatsen mittemot port 150.
    2009 Renovering av tvättstugor och nytt elektroniskt bokningssystem.
    2009 Kodlås för portarna.
    2010 Tilläggsisolering med lösull av cellulosa mellan ytter- och innertak.
    2012 Säkerhetsdörrar, postboxar
    2012 Renovering lekplatser
    2012 Byte värmeväxlare, byte brandvarnare, byte ventiler på tappkranar
    2012 Utbyggnad återvinningsstation
    2017 Nya fönster
    2018 Byte garagetak
    2019 Byte ventilation
    2019 Målning parkeringsrutor
    2019 Byte termostater hus A
    2020 Byte garagetak vid miljöhuset
  • Kommande renoveringar:
    Byte av hissar 2021-2022
  • Övriga utrymmen:
    Föreningslokal, gym uppgång 136, vävstuga uppgång 140, snickarbod
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Sep, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 112 kWh/m²
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Eva Karlsson
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

Föreningen har cirka 165 bilparkeringsplatser. Ett parkeringstillstånd ingår i avgiften.
Föreningen har även 110 garage och 27 avgiftsbelagda parkeringsplatser med elstolpe.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 3 031
  • Värme, vatten och preliminär hushållsel ingår i avgiften. Elkostnaden beräknas efter lägenhetsförbrukningen och stäms av varje år.
  • Avgift: 3 134 kr /mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Avgifterna höjdes med 1% 2021-01-01.
  • Överlåtelseavgift: 1190 kr
  • Pantsättningsavgift: 476
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt

Området

Brandkärr är den näst största stadsdelen i Nyköping. Den är belägen i tätortens norra del, vid E4. Namnet Brandkärr kommer från gruvdriften som bedrevs här från tidigt 1600-tal ända fram till 1900-talet.

Bebyggelsen består huvudsakligen av flerbostadshus. I den södra delen av området finns även villor.

Brandkärr har flera grönområden, bollplaner, gym samt badhuset Hjortensbergsbadet.

På gångavstånd finns flera butiker som Stora Coop, Ica Maxi, ByggMax, Jula, Systembolaget och två apotek.

  • Kommunikationer: Bra pendlarläge nära E4. Goda kommunikationer med stadsbuss.

Mäklare

Charlotte Vrethammar
Charlotte Vrethammar
Ansvarig mäklare:
Charlotte Vrethammar