Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Ljus och genomgående 4:a med inglasad balkong!

Välkomna till Svartebäcksgatan 2B och denna genomgående och välplanerade 4:a om 105,5 kvm med inglasad balkong! Här bor man högst upp i huset, utan någon direkt insyn och med fönster åt två håll. Väl inne i bostaden möts man direkt av den rymliga och möblerbara entré/hallen med gott om förvaringsmöjligheter i både garderob och praktisk klädkammare, ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ljust kök med modern inredning samt matplats för 6-8 personer, 3 st rymliga sovrum samt helkaklat badrum med badkar och en gästtoalett.

Här bor man endast en kort cykeltur ifrån Lidköping Centrum och allt vad det har att erbjuda. Livsmedelsbutiker som ICA och Coop finns i närheten och i området finns även pizzerior, skolor, förskolor.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och inbokning av visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
105.5 kvm
Antal rum:
4 rum
Avgift:
6 048 SEK/mån
Driftkostnad:
4 800 SEK/år
Byggår:
1972

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Badrum
Badrum
Gästtoalett
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Vy från entré
Inre hall
Inre hall
Vy från inre hall mot entré
Entré
Innergård
Innergård

Fakta

Allmän information

  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 105.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Margretelund i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3041-1-16-3
  • Våning: 3/3
  • Andelstal: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats: 2,28392%
  • Andelstal avgift: 2,28392%

Rumsbeskrivning

  • Entré/Hall
    Välkomnande entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Från entrén nås både sovrum 1, gästtoaletten och den inre hallen.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv och väggarna är målade. Här finns även en klädkammare och fönster ut mot innergård (väst).
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med våtrumsmatta, vitmålade väggar (-21), toalett och en tvättställskommod (-21).
  • Inre hall
    Med ett laminatgolv (-21) och vitmålade väggar. Längst fram i den inre hallen finns en inbyggd garderob samt en rymlig klädkammare. Från den inre hallen nås sovrum 2 & 3, badrummet, köket och vardagsrummet.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, toalett, tvättställskommod (lucka saknas på bild, men är på plats nu) och spegelskåp.
  • Kök
    Ljust och modernt kök med laminatgolv (-21) och vitmålade väggar/fondtapet (-21), vita köksluckor (-20), vitt kakel (-20) ovanför bänkskiva i laminat (-20). Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, kyl & frys och en diskmaskin. All maskinell utrustning är i rostfritt material.
    
    I köket finns även en matplats med plats för 6-8 personer beläget med fint ljusinsläpp från stora fönster.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med laminatgolv (-21) och vitmålade väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Fönster mot öst.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob. Fönster mot väst.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv (-21) och vitmålade väggar. Från vardagsrummet finns även utgång till den inglasade balkongen.
  • Inglasad balkong
    Härlig inglasad balkong mot öst!

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Margretelund i Lidköping äger fastigheterna Skalbaggen 1,2 och 3 och är beläget på adresserna Svartebäcksgatan 2 A-C, Margretelundsgatan 1A-B och 3 A-B. Husen färdigställdes 1972. Föreningen består av 63 st bostäder, 1 lokal, 1 soprum, 35 st garage och 46 bilplatser
  • Byggnadsår: 1972
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2007 - Renovering av innergård 
    2010 - Byggt 14 nya garageplatser, trapphusen har målats och försetts med extra belysning, balkongerna har renoverats, brandvarnare har installerats i samtliga lägenheter och relining har skett.
    (2011-2012) - Byggt resterande garageplatser. 
    2012 - Byte av plåt på balkongtaken samt fönsterbyte.
    2015 - Byte av låssystem.
    2016 - Inglasning av balkonger
    2020 - Installation av ny värmestyrning av fjärrvärmesystemet & nya tak över källartrapporna.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    TV: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-TV via Com Hem.
    INTERNET: I månadsavgiften ingår grundutbud av bredband (100 mbit) via Com Hem.
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten hör ett källarförråd. 
    
    I källaren finns även tillgång till gemensam tvättstuga.
    
    Trivsam innergård med lekplats, sandlådor, gungor och klätterställning. På innergården finns ett gårdshus med en kvarterslokal som kan lånas av medlemmarna i föreningen. I gårdshuset finns även cykelrum och i den ena garagelängan ligger soprummet.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Apr, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 130 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Bilparkering

Inom föreningen finns:

Garage: 35 st. (Separat kö)
P-Plats: 46 st. (Separat kö)

Ekonomi

  • Hushållsel: 300 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 400 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 6 048 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV (Bas, Com Hem), Bredband (100 mbit, Com Hem) samt bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1190
  • Pantsättningsavgift: 476
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Pantförskrivning: är pantsatt