Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Hemtrevligt bostadsrättsparhus i 1-plan om 4 rok i barnvänliga och omtyckta Villa Giacomina!

Varmt välkomna till Furuhällsvägen 81 och detta familjevänliga och naturnära bostadsrättsparhus belägen i populära Villa Giacomina i Lidköping! Med hela 99,5 välplanerade kvm i 1-plan är denna bostad perfekt för allt från barnfamiljen till det äldre paret. Till bostaden finns en tillhörande carport med intilliggande förråd. Bostaden har en större gräsyta runt om vilket skapar en känsla av en "egen trädgårdstomt", på framsidan av bostaden finns ett trädäck med markis och på baksidan finns ett smakfullt inglasat uterum.

Väl inne i bostaden finns ett charmigt kök med matplats för det större sällskapet, rymligt vardagsrum med fönster ut mot uterummet, 3 rymliga sovrum, både badrum med badkar och gästtoalett samt tvättstuga.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Vänerstranden, skola, förskola och trevliga skogsområden med promenadstråk. Goda kommunikationer in till centrum med både buss och cykel.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.

Kan ni inte vänta med att komma på visning? Testa då vår 360-graders visning av bostaden. Ett måste för den som redan nu vill gå en virtuell rundtur i bostaden. Nästan som att gå på en vanlig visning, men denna gång med några enkla klick direkt på nätet.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
99.5 kvm
Antal rum:
4 rum
Avgift:
5 691 SEK/mån
Driftkostnad:
14 100 SEK/år
Byggår:
1992

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Vy från entré
Tvättstuga
Badrum
Gästtoalett

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 99.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Ankaret i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3038-1-40-9
  • Våning: 1/1
  • Andelstal: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats: 2,48083%
  • Andelstal avgift: 2,48083%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar:

- Nya golv och renoverade ytskikt i båda barnens sovrum - 2018 och 2020
- Trädäck på framsidan - 2019
- Inglasad altan - 2020
- Murad eldastad/grill - 2020
- Tvättstugan uppfräschad - 2021

  • Entré/Hall
    Välkomnande entré med klinkergolv och vit panel/målade väggarväggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in mot hallen övergår klinkergolvet till parkettgolv och väggarna är målade. I hallen finns även en rymlig klädkammare.
  • Kök
    Ljust kök med laminatgolv och ljust målade väggar, vita släta köksluckor och vitt kakel med ovanför bänkskiva. Den maskinella utrusningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys. I köket finns även matplats med plats för 6-8 personer.
  • Tvättstuga
    Från köket nås den praktiska tvättstugan med våtrumsmatta, tvättho med arbetsyta under vägghängda skåp och en tvättmaskin. Här står även elpannan.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. De stora fönstren samt altandörren ger ett fint ljusinsläpp till hela rummet. Från vardagsrummet finns utgång till det inglasade uterummet.
  • Inglasat uterum
    Stilfullt inglasat uterum där man minst sagt kan njuta av morgonkaffet i solens varma strålar och ha trevliga kvällar med gott sällskap. Från uterummet kan man sedan ta sig ut till trädgården. Det inglasade uterummet ligger i ett sydostläge.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet nås detta sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng. Två stycken inbyggda garderober med överskåp. Fönster mot öst.
  • Sovrum
    Med ingång från hallen (första t.h.) med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster mot väst.
  • Sovrum
    Med ingång från hallen (andra t.h.) med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster mot söder.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med våtrumsmatta, badkar, toalett, tvättställskommod och spegel med belysning. Fönster mot väst.
  • Gästtoalett
    Med våtrumsmatta och våtrumstapet, toalett, tvättställ och spegelskåp med belysning.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Ankaret i Lidköping består av totalt 44 st bostadsrättsparhus som är belägna på fastigheten Ankaret 1 i Lidköping. Bostäderna har adresserna Furuhällsvägen 1-89.  Husen färdigställdes 1992. 

    Till varje bostad i föreningen hör antingen en carport alt garageplats, dessutom finns p-platser för besökare.
    Elpannor byts vid behov, detta bekostas av föreningen.

    Varje år anordnas två städdagar då medlemmarna deltar. Container finns också tillgänglig för bostadsrättsinnehavarna då.
  • Byggnadsår: 1992
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Se årsredovisning för mer information.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Elpanna (vattenburen)
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    I månadsavgiften ingår Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett förråd vid carporten.
    
    En kvartersgård finns med grovtvättstuga, kvarterslokal samt bastu som föreningens medlemmar får nyttja utan kostnad. Gästrum kan lånas för 50 kr/natt. Här finns även föreningens gemensamma sopcentral.
    
    Under 2020 anlades en ny lekplats inom föreningen, inte så långt ifrån bostaden.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: F
    • Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Bilparkering

Till denna bostad hör en carport med intilliggande förråd.

Inom föreningen finns:

- 16 st enkelcarport med intilliggande förråd
- 13 st dubbelcarport med intilliggande förråd
- 1 st dubbelgarage
- 10 st gästparkeringar

Ekonomi

  • Uppvärmningskostnad: 1 000 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 175 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 1 175 kr /mån
  • Kommentar:
    I uppvärmningskostnaden ingår både kostnad för uppvärmning och hushållsel.
    
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Avgift: 5 691 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår V/A, grundutbud av Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia, sophantering, carport och bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1190
  • Pantsättningsavgift: 476
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt