Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
3 100 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
1
3 100 000 kr
Aktiv
2021-06-16 10:31

Nybyggd och modern villa i natursköna Kovland.

Välkommen till den här en och en halvplans villan på Ångströms väg 11 i Kovland.

Här har du ett mycket modernt och helt nybyggt hus med ljusa och fina ytskikt, stora ljusinsläpp och en väl tilltagen härlig altan. Huset står på en betongplatta och är klätt i en stående träpanel och har fått ett rött plåttak. Här finns en stor, lättskött och barnvänlig trädgård. Bostaden har fått sitt vita kök med gott och förvaringsmöjligheter från IKEA och den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt, mikro och ugn.

Det här rymliga huset har förutom ett stort kök och vardagsrum även fyra sovrum och två kaklade badrum med klinkergolv. För en bra ekonomi så värms huset upp av en frånluftsvärmepump från Nibe som är kopplat till golvvärme på hela entréplanet.

Bor du på Ångströms väg så har du nära till Kovland-centrum och dessutom bra bussförbindelse till Sundsvall som bara ligger 13 km ifrån. Busshållplatsen ligger bara några meter från huset.

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
143 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
875 kvm
Totalarea:
875 kvm
Antal rum:
5 rum
Driftkostnad:
26 392 SEK/år
Byggår:
2021

Mäklare

Vladimir Smirnov
Vladimir Smirnov
Ansvarig mäklare:
Vladimir Smirnov
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum 1
Frånluftvärmepump Nibe
Hall
Allrum på övre plan
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum 2
Fastighetskarta

Fakta

Allmän information

  • Pris: 3 200 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea: 875 kvm
  • Boarea: 143 kvm
  • Boareauppgift enligt: Säljaren
  • Biarea: 67 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 10 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 10 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor altan om 67 kvm med utsikt  mot trädgården och naturen och i syd öst lägget .
  • Hall
    Rymlig hall med  snyggt marmor golv, målade  väggar och tak. Bra plats för skåp och klädhängare.
  • Tvättstuga
    Stor tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här är det förberett med el, vatten och avlopp för att installera tvättmaskin och torktumlare. Här står husets frånluftsvärmepump från Nibe.
  • Badrum 1
    Mycket härligt badrum med ett brunt klinkergolv och ljust kakel på väggar.  Här finns spegelskåp, handfat, dusch, wc, och  ett fönster för ljusinsläpp.
  • Vardagsrum
    Stort och trevligt vardagsrum med stora fönster. Laminatgolv och målade väggar och tak.
  • Kök
    Modernt kök från IKEA med bra förvarings-möjligheter och skafferi. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, mikro, ugn och diskmaskin. I köket ligger ett klinkergolv och väggarna är målade. Stora fönster mot två väderstreck och en väl tilltagen takhöjd. Utgång till altan.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och tak. Fönster mot sydväst.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och tak. Fönster i nordlig riktning.
  • Allrum
    Allrum med laminatgolv och målade väggar och tak.
  • Badrum 2
    Badrum med ett brunt klinkergolv och ett ljust kakel på väggar. Här finns badkar, handfat, spegelskåp och wc.
  • Sovrum 3
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar och tak. Här finns också två fönster.
  • Sovrum 4
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar och tak. Två fönster med.

Byggnad

  • Byggnadsår: 2021
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Senaste inspektion av ventilation: Jan 1, 2021
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Frånluftsvärmepump
  • Skick på värmeanläggning: mycket bra
  • Ålder på värmeanläggning: Helt ny
  • Märke på värmeanläggning: Nibe 750
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Internet/TV:
    Fiber finns indragen till tomtgräns.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Jun, 2021
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 45 kWh/m²
    • Energiklass: C
    • Besiktningsman: Hans Erik Gustafsson, OKTOPAL

Bilparkering

Plats för flera bilar på uppfarten framför huset. Garage som är 20 kvm.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 8 600 kr /år
  • Renhållningsavgift: 2 000 kr /år
  • Elkostnad: 12 000 kr /år
  • Försäkringsavgift: 3 792 kr /år
  • Summa driftskostnad: 26 392 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 100 kr /år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • 							
    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 2 800 000 kr

Området

Kovland är en tätort i Sundsvalls kommun. Kovland ligger i Sättna distrikt (Sättna socken) längs Sättnaån i Sundsvalls kommun nordväst om staden. På orten verkar Kovlands IF, en förening grundad 1903 som under åren har fostrat många framstående utövare i olika sporter. Mest kända är kanske Per-Arne Ytterström (svensk mästare i brottning 1959), Arja Hannus, världsmästare i orientering och skidorientering, Annika Zell världsmästare i skidorientering, Magnus Löfstedt världsmästare i skidorientering, Erik Svensson, svensk mästare och landslagsman i orientering, Ann Larsson svensk mästare och landslagsåkare i skidorientering, Karin Ring med flera, flerfaldiga SM-vinnare i Varpa. År 2000 bildade Ishockeysektionen en egen förening som har namnet Kovlands Ishockeyförening. Finns matbutik, pizzeria, förskola och skola.

VIKTIGA DOKUMENT:

Mäklare

Vladimir Smirnov
Vladimir Smirnov
Ansvarig mäklare:
Vladimir Smirnov