PRIS: 4 500 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Flerfamiljshus i Erikslund

Varmt välkomna till denna flerfamiljsvilla i Erikslund!

Detta är en fastighet med flera möjliga användningsområden som passar både den stora familjen, de som vill minimera sina boendekostnader genom att hyra ut delar av huset samt de som helt enkelt vill ha en fastighet för uthyrning.

Huset består idag av två bra trerummare, en på vardera plan, samt en stor källare med flera extra rum, förråd och tvättstuga.
Bra tomt i ett lugnt område och med gångavstånd till både motionsrundor, skidspår, centrum och Lillänge.

Bostaden på entréplan har fått sig en rejäl uppfräschning de senaste åren då både kök och ytskikt renoverats.

Köket är från 2017 och har allt man kan tänkas behöva med massor av praktisk förvaring, gott om arbetsytor samt maskinellt fullutrustat. Här finns hällspis, ugn, micro, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vita luckor, ekparkett och en färgglad tapet som ger rummet extra liv.

Vardagsrummet har gott om fönster och ett fint burspråk, varifrån man också når husets stora altan. Här finns gott om utrymme för större möblemang och umgänge för hela familjen.

Två bra sovrum i andra änden av planet.

Badrum med något äldre ytskikt . Uppfräschat med ny wc och handfatskommod. Dusch och förvaring i badrumsskåp.

Bostaden på övre plan har nästan samma planlösning men något äldre standard i kök och badrum samt en balkong istället för burspråk och altan.

Källarplanet inrymmer två stora rum, förrådsutrymmen, verkstad/snickarrum, matkällare, tvätt- och torkrum.

På fastigheten finns även ett förråd med både varmt- och kallutrymmen samt en stor gräsmatta.

Huset är nymålat 2021 och fick nya fönster 2017.

Säljaren har låtit besiktiga huset samt tecknat en försäkring mot s.k. dolda fel.
Protokoll återfinns under dokumentfliken.

Erikslund är ett trevligt villaområde som ligger med alldeles lagom gångavstånd till det mesta: Campus, Lillänge, skid -och motionsspår och Östersunds centrum för att nämna några. Busshållplats finns ett stenkast bort och i området bor människor i alla åldrar och skeenden i livet.

Varmt välkomna att boka in er på visningen eller kontakta mäklaren vid frågor!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
180 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
1500 kvm
Totalarea:
1500 kvm
Antal rum:
6 rum
Driftkostnad:
33 606 SEK/år
Byggår:
1946

Mäklare

Sabina Eriksson
Sabina Eriksson
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Kallkällvägen 8
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Kallkällvägen 8
Fastighetskarta

Fakta

Allmän information

  • Pris: 4 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea: 1500 kvm
  • Boarea: 180 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 90 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 555 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 955 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 510 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Körfältet Och Erikslund Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680520)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1946
  • Utförda renoveringar:
    Ommålat 2021.
    Fönster 2017.
    Kök entréplan 2017.
    Ytskikt 2017.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare, dränerat 90-talet
  • Uppvärming: Fjärrvärme
  • Fasadtyp: Träfasad, nymålad
  • Internet/TV:
    Fiber

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 4 509 kr /år
  • Elkostnad: 9 861 kr /år
  • Uppvärmningskostnad: 19 236 kr /år
  • Summa driftskostnad: 33 606 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Försäkring:
    Folksam 4 361kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • 							
    • Inteckningar: 4
    • Totalt belopp: 368 100 kr