Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Stilfullt bostadsrättsparhus i 2-plan om 5 rok i barnvänliga och omtyckta Villa Giacomina!

Varmt välkomna till Furuhällsvägen 33 och detta stilfullt renoverade och naturnära bostadsrättsparhus belägen i populära Villa Giacomina i Lidköping! Med hela 130 välplanerade kvm i 2-plan är denna bostadstyp sällsynt på marknaden i Lidköping. Förutom det faktumet har bostaden även genomgått flertalet renoveringar de senaste åren vilket gör det perfekt för den som bara vill kunna flytta in och trivas!

Till bostaden hör både ett garage med plats för en bil samt två parkeringsplatser på uppfarten framför. Bakom garaget finns även ett intilliggande isolerat förråd (som idag används som övernattningsrum), ett kallförråd/verktygsbod samt cykelförråd med tak. Bostaden har en större gräsyta som ramas in av både träd och häckar vilket skapar en känsla av en "egen trädgårdstomt", på framsidan av bostaden finns en altan med markis och på baksidan finns ännu en rymlig altan, perfekt för mysiga grillkvällar med trevligt sällskap.

Väl inne i bostaden finns ett modernt och charmigt kök med matplats för det större sällskapet, stort och ljust vardagsrum med intilliggande matsal, 3 rymliga sovrum, två badrum varav det ena med dusch och det andra med badkar, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme med två rymliga klädkammare. Finns behovet att ett fjärde sovrum går det att ordna i det som idag används som matsal.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Vänerstranden, skola, förskola och trevliga skogsområden med promenadstråk. Goda kommunikationer in till centrum med både buss och cykel.

En bostad man inte får missa! Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.

Kan ni inte vänta med att komma på visning? Testa då vår 360-graders visning av bostaden. Ett måste för den som redan nu vill gå en virtuell rundtur i bostaden. Nästan som att gå på en vanlig visning, men denna gång med några enkla klick direkt på nätet.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
130 kvm
Antal rum:
5 rum
Avgift:
7 279 SEK/mån
Driftkostnad:
19 800 SEK/år
Byggår:
1992

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Altan på framsidan i soligt västerläge.
Egen garageplats
Verktygsbod/kallförråd
Fantastisk baksida med altan och trädgård
Rymlig trädgård
Stilfullt kök
Tvättstuga
Sovrum entréplan
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Vardagsrum
Öppen planlösning mot matsal
Hall övre plan
Trappa ned
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Övernattningsrum/inrett isolerat förråd
Övernattningsrum/inrett isolerat förråd
Gemesam lekplats i föreingen

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 130 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Ankaret i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3038-1-17-10
  • Andelstal insats: 3,08099%
  • Andelstal avgift: 3,08099%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar:

2020:
- Nytt kök från Epoq (inkl. stommar & köksö). Nya vitvaror innehållande diskmaskin, spishäll, microvågsugn & ugn med ångfunktion från Electrolux samt ny kyl & frys från Samsung.
- Ny tvättmaskin. (Samsung).
- Ny luftvärmepump.
- Tagit bort en vägg och öppnat upp mellan vardagsrum & matsal/sovrum.
- Inrett verktygsbod
- Plantering framsida
- Nytt vinylgolv i båda sovrum på övre plan.
- Tapetsering & ommålning kontinuerligt under 2020 & 2021 i vardagsrum (& matsal), entré, hall på entréplan, väggar vid trappa, kök, samtliga sovrum, samt hall ovanvåning.

2021:
- Byggt ny altan på framsidan.
- Plantering på baksidan.
- Nytt golv i klädkammare på entréplan.
- Renoverat trappan helt med slipning och ommålning.
- Ny ytterdörr (insatt av föreningen)

  • Entré/hall
    Välkomnande entré med klinkergolv och vit panel på väggarna. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in mot hallen övergår klinkergolvet till ett ekparkettgolv och väggarna vitmålade.
  • Kök
    Stilfullt kök (Epoq) med samma fina ekparkettgolv som i hallen och väggarna är ljust målade, gråa släta köksluckor, vitt kakel ovanför bänkskiva i mörk laminat och infälld ho. Den maskinella utrusningen består av kyl (rostfritt), frys (rostfritt) häll, spisfläkt, inbyggnads ugn och micro (rostfritt) högskåp och en integrerad diskmaskin. 
    
    I köket finns även en köksö som går i samma färg som övriga luckor. Här finns både plats för förvaring i skåp samt matplats med plats för 4 personer.
  • Tvättstuga
    Från köket nås den praktiska och fina tvättstugan med klinkergolv (el-golvvärme), infälld tvättho med arbetsyta och gott om förvaring i skåp samt både tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum
    Från hallen nås detta sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar/fondtapet. Plats för dubbelsäng. Fönster mot väst.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, dusch, toalett, tvättställskommod, spegelskåp och handdukstork.  Här finns även elpannan.
  • Vardagsrum & matsal
    Ljust och fint vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. 
    
    i och med att vägg har tagits bort mot det som tidigare var ett sovrum så har vardagsrummet fått en mer öppen planlösning och nu finns en rymlig matsal bredvid vardagsrummet. Även i matsalen ligger ett ekparkett golv och väggarna är vitmålade/fondtapet. Här finns även klädkammare. 
    
    Från vardagsrummet finns utgång till altan på baksidan.
  • Hall
    Uppför den fina trappan når man den ljusa och möblerbara hallen med fint ljusinsläpp från två fönster. Från hallen nås sedan båda sovrummen och badrummet.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, badkar, toalett, tvättställskommod, spegelskåp samt handdukstork.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med vinylgolv och målade/tapetserade väggar. Här finns även en rymlig klädkammare och fönster mot väst.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med vinylgolv och målade väggar. Fönster mot väst.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Ankaret i Lidköping består av totalt 44 st bostadsrättsparhus som är belägna på fastigheten Ankaret 1 i Lidköping. Bostäderna har adresserna Furuhällsvägen 1-89.  Husen färdigställdes 1992. 

    Till varje bostad i föreningen hör antingen en carport alt garageplats, dessutom finns p-platser för besökare.
    Elpannor byts vid behov, detta bekostas av föreningen.

    Varje år anordnas två städdagar då medlemmarna deltar. Container finns också tillgänglig för bostadsrättsinnehavarna då.
  • Byggnadsår: 1992
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Se årsredovisning för mer information.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Elpanna (vattenburen). I denna bostad finns även en Luft/luft-värmepump. 
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    I månadsavgiften ingår Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett inrett isolerat rum (som idag används som övernattningsrum), en verktygsbod (kallförråd) samt cykelförvaring med tak i anslutning till garaget.
    
    En kvartersgård finns med grovtvättstuga, kvarterslokal samt bastu som föreningens medlemmar får nyttja utan kostnad. Gästrum kan lånas för 50 kr/natt. Här finns även föreningens gemensamma sopcentral.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: F
    • Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Bilparkering

Till denna bostad tillhör eget garage och 2 st parkeringsplatser framför garaget.

Inom föreningen finns:

- 16 st enkelcarport med intilliggande förråd
- 13 st dubbelcarport med intilliggande förråd
- 1 st dubbelgarage
- 10 st gästparkeringar

Ekonomi

  • Uppvärmningskostnad: 1 400 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 250 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 1 650 kr /mån
  • Kommentar:
    I uppvärmningskostnaden ingår både kostnad för uppvärmning och hushållsel.
    
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Avgift: 7 279 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår V/A, grundutbud av Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia, sophantering, carport och bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1207,5
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt