Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Renoverad 3:a med inglasad balkong i soligt västerläge!

Välkomna till Margretelundsgatan 1A och denna genomgående och renoverade 3:a om 80,5 kvm med inglasad balkong i soligt västerläge! Här bor man högst upp i huset, utan någon direkt insyn och med fönster åt två håll. Under de senaste åren har bostaden omsorgsfullt renoverats, vilket gör det perfekt för den som vill slippa allt som har med renovering att göra och bara kunna flytta in.

Precis utanför bostadens ytterdörr finns ett rymligt utvändigt förråd som tillhör lägenheten. Väl inne i bostaden möts man direkt av den ljusa och rymliga entré/hallen med gott om förvaringsmöjligheter i både garderober och praktisk klädkammare, ett stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ljust IKEA-kök med modern inredning samt matplats för 6-8 personer, 2 st stora sovrum samt fint badrum med kombinerad tvättmaskin.

Här bor man endast en kort cykeltur ifrån Lidköping Centrum och allt vad det har att erbjuda. Livsmedelsbutiker som ICA och Coop finns i närheten och i området finns även pizzerior, skolor, förskolor.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och inbokning av visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
80.5 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
4 782 SEK/mån
Driftkostnad:
3 600 SEK/år
Byggår:
1972

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Vy från entré in mot hall
Vy mot entré
Innergård
Innergård
Innergård
Baksida fasad (balkong)

Fakta

Allmän information

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 80.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Margretelund i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3041-1-61-5
  • Våning: 3/3
  • Andelstal insats: 1,79131%
  • Andelstal avgift: 1,79131%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar:

2018: Nya laminatgolv i hall, vardagsrum och kök.

2020:
- Nytt kök från IKEA.
- Renovering av badrummet vilket innefattade ommålning, installerat duschvägg (tagit bort badkar), ny tvättställskommod.
- Målat samtliga väggar i bostaden (tapet i ett av sovrummen).

2021: Ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare i badrummet.

  • Entré/hall
    Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt 2 st garderober. Från hallen nås samtliga rum i bostaden och längst bort i hallen finns även en rymlig klädkammare.
  • Badrum
    Fint badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar/målad väv. I badrummet finns toalett, tvättställskommod,  spegelskåp, dusch bakom glasvägg och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
  • Kök
    Modernt och stilfullt IKEA-kök med laminatgolv och vitmålade väggar, vita släta köksluckor, stänkskydd ovanför bänkskiva i laminat och infälld diskho. Den maskinella utrustningen består av häll, spisfläkt, inbyggnadsugn och micro i högskåp, kyl, frys samt en integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt material. 
    
    I köket finns även en matplats med plats för 6-8 personer med fint ljusinsläpp vid stort fönster.
  • Vardagsrum
    Rymligt och hemtrevligt vardagsrum med laminatgolv och  vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.
  • Inglasad balkong
    Härlig inglasad balkong i ett soligt västerläge, fritt från direkt insyn.
  • Sovrum 1
    Stort och ljust sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns en möjlighet till flera olika sätt till att möblera rummet på. Vill du få plats med dubbelsäng, eller kanske två mindre sängar, eller varför inte ett rymligt kontor? Det är bara att låta fantasin flöda. Fönster mot väst.
  • Sovrum 2
    Ljust sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Även här finns plats för dubbelsäng. Fönster mot öst  (innergård).

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Margretelund i Lidköping äger fastigheterna Skalbaggen 1,2 och 3 och är beläget på adresserna Svartebäcksgatan 2 A-C, Margretelundsgatan 1A-B och 3 A-B. Husen färdigställdes 1972. Föreningen består av 63 st bostäder, 1 lokal, 1 soprum, 35 st garage och 46 bilplatser
  • Byggnadsår: 1972
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2007 - Renovering av innergård 
    2010 - Byggt 14 nya garageplatser, trapphusen har målats och försetts med extra belysning, balkongerna har renoverats, brandvarnare har installerats i samtliga lägenheter och relining har skett.
    (2011-2012) - Byggt resterande garageplatser.
    2012 - Byte av plåt på balkongtaken samt fönsterbyte.
    2015 - Byte av låssystem.
    2016 - Inglasning av balkonger
    2020 - Installation av ny värmestyrning av fjärrvärmesystemet & nya tak över källartrapporna.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    TV: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-TV via Com Hem.
    INTERNET: I månadsavgiften ingår grundutbud av bredband (100 mbit) via Com Hem.
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten hör ett utvändigt förråd som ligger bekvämt precis utanför bostadens ytterdörr. 
    
    På entréplan finns ett barnvagnsförråd och inom föreningen finns även tillgång till gemensam tvättstuga.
    
    Trivsam innergård med lekplats, sandlådor, gungor och klätterställning. På innergården finns ett gårdshus med en kvarterslokal som kan lånas av medlemmarna i föreningen. I gårdshuset finns även cykelrum och i den ena garagelängan ligger soprummet.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Apr, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 144 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Bilparkering

Inom föreningen finns:

Garage: 35 st. (Separat kö)
P-Plats: 46 st. (Separat kö)

Ekonomi

  • Hushållsel: 200 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 300 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Avgift: 4 782 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV (Bas, Com Hem), Bredband (100 mbit, Com Hem) samt bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1190
  • Pantsättningsavgift: 476
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt