PRIS: 850 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

En höjdpunkt med inglasad balkong mitt i Lidköping City!

Välkomna till Stenportsgatan 26A och denna stilfulla och centrala 2:a om ca 59,5 kvm mitt i hjärtat av Lidköping City, bara ett stenkast från torget. Bostaden befinner sig högst upp i huset med en inglasad balkong i västerläge där man kan njuta av soliga kvällar med gott sällskap. Varmt och inbjudande kök med köksö samt matplats med plats för det större sällskapet, stort och socialt vardagsrum med utgång till balkongen, harmoniskt sovrum med dubbelgarderob och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter finns i bostaden, men skulle inte det räcka till så hör både ett stort vindsförråd och källarförråd till bostaden.

Här bor man mitt i pulsen och har gångavstånd till allt vad centrum har att erbjuda!

En bostad man inte får missa! Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
59.5 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
4 612 SEK/mån
Driftkostnad:
3 600 SEK/år
Byggår:
1945

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 850 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 59.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Nordalen
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Våning: 3/3
  • Andelstal insats: 2,74739%
  • Andelstal avgift: 2,74773%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar:

2019: Målat om kök & hall

2021:
- Nytt golv (laminat ek 1-stav) i kök, vardagsrum och sovrum.
- Målat om i sovrum och satt in nya garderober.
- Målat om i vardagsrummet.
- Ny kyl & frys.

  • Entré/hall
    Välkomna in! Här möts man av en öppen och möblerbar hall med klinkergolv och målade väggar. Genom de stora öppna partierna mot både vardagsrummet och köket blir hallen väldigt ljus och rymlig.
  • Kök
    Stiligt kök (IKEA) med laminatgolv (ek 1-stav), målade väggar/fasadvägg i tegel, köksluckor i trä och svart kakel ovanför bänkskiva i laminat. Här finns även en köksö med både förvaringsmöjligheter och mer arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av häll, spisfläkt, inbyggnadsugn och micro i högskåp, kyl, frys och en integrerad diskmaskin.
    
    I köket finns en matplats med plats för 4-6 personer. Köket fylls upp med ljus från stora fönster mot öst. Spotlights i tak.
  • Vardagsrum
    Rymligt och socialt vardagsrum med laminatgolv (ek 1-stav), målade väggar och spotlights i tak. Här finns plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen.
  • Inglasad balkong
    Härlig inglasad balkong med ett soligt västerläge. Storleken och inglasningen ger balkongen känslan av att ha ett extra rum i bostaden där man kan spendera soliga kvällar tillsammans med trevligt sällskap.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv, vägghängd toalett, tvättställskommod, spegelskåp med belysning, dusch bakom glasväggar, handdukstork samt en tvättmaskin.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med laminatgolv (ek 1-stav) och målade väggar. Här finns även en dubbelgarderob och spotlights i tak.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Nordalen är en bostadsrättsförening i Lidköping och dess fastighet Grävlingen 6 är belägen med adresserna Stenportsgatan 26-28 A-C i Lidköping. Husen färdigställdes 1945 och består av två flerbostadshus med totalt 36 lägenheter. Fastigheten ligger centralt placerad i Lidköping med bara någon minuts gångväg till centrum.
  • Byggnadsår: 1945
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1995 - Stam, fönster och takrenovering
    2002 - Elomläggning
    2004 - Byte lägenhetsdörrar
    2006 - Fasadrenovering
    2011 - Inglasning av balkonger
    2016 - Fönsterbyte
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    TV: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-Tv via Com Hem.
    INTERNET: Tecknas separat hos Com Hem.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör både ett större vindsförråd samt ett källarförråd. 
    
    I källaren finns även tvättstuga, torkrum och cykelförråd.
    Inom föreningen finns även en gemensam lokal med enklare kök samt bastu och dusch som kan disponeras fritt av bostadsrättsinnehavarna.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Aug, 2021
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 150 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Joakim Fagerholm

Bilparkering

Inom föreningen finns 19 st p-platser.
Kostnad: 125 kr/mån. Separat kö.

Ekonomi

  • Hushållsel: 200 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 300 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 4 612 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-Tv (grundutbud) från Com Hem samt bostadsrättstillägg.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt