PRIS: 1 495 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Pampigt boende med plats för din hobby & verksamhet!

Beläget ca 15 minuter med bil rakt norrut från Karlskoga, i Kedjeåsen, kommer snart denna pampiga bostad ut till försäljning. Lugnt läge med rejäl tomt och fin natur som omger fastigheten. Huset är i hopbyggt med en gammal handelsbod och flera stora renoveringar av båda byggnaderna har genomförts de senaste åren. Bland annat så har hela taket lagts om, el, stammar, fasad och badrum är renoverade och bytta samt mycket annat. Handelsboden har använts som en pub/saloon av tidigare ägare men kan enkelt anpassas till annan verksamhet. På tomten finns också en hundgård och även ett stort garage på gjuten platta med smörjgrop och högt i tak. Här har du som har svårt att hitta ett boende med plats för din hobby/verksamhet möjlighet att anpassa fastigheten efter dina egna önskemål. Ytor och utrymme finns. Bostadsytan är hela 276 kvm och biarean (där bl.a. handelsboden, garaget m.m. ingår) är på hela 422 kvm!

Under de senaste åren har även en betydande investering gjorts i bostadens uppvärmningssystem. På grund av bostadens yta och storlek har man låtit installera en modern och rejäl vedpanna med ackumulatortankar om 6 kbm.

Bostaden är på gång till försäljning men du kan redan nu kontakta mäklaren för att hållas uppdaterad kring processen och för frågor.

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
276 kvm
Biarea:
422 kvm
Tomtarea:
2323 kvm
Totalarea:
2323 kvm
Antal rum:
8 rum
Byggår:
1909

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 8 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea: 2323 kvm
  • Boarea: 276 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 422 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 105 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 154 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 259 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Rumsbeskrivning

Renoveringar
* Hela taket på huset lades om år 2016
* Nytt avlopp från 2007.
* Ny fasad år 2013.
* Nya stammar i huset 2015 (ända ut till 3-kammarbrunnen).
* Ny el och elcentral 2009.
* Ny värmeanläggning med ackumulatortankar år 2010.
* Badrum nedervåning renoverat 2021.

  • ENTRÉPLAN
    
    					    
  • Hall
    Stor hall med klinkergolv. Här finns plats för garderober och avhängningsytor för ytterkläder och annan förvaring.
  • Kök
    Äldre kök av äldre standard (ändå fullt funktionellt) med linoleumgolv och högt i tak. Rummet är stort och vid en renovering så finns möjlighet att få plats med gott om lådor, skåp, förvaring, och stora bänkytor samt köksö och matbord.
  • Vardagsrum/salong 1
    Stort vardagsrum med parkettgolv.  Kakelugn (ej fungerande) samt stora golvytor.
  • Vardagsrum/salong 2
    Stort rum som kan användas som vardagsrum/allrum etc med stora ytor.
  • Badrum
    Stort badrum med våtrumsmatta renoverat -21.
  • OVANVÅNING
    
    					    
  • Hall
    Möblerbar hall som idag inhyser platsbyggda sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Laminatgolv.
  • Sovrum (Stora)
    Trägolv.
  • Sovrum
    Laminatgolv.
  • Sovrum
    Laminatgolv.
  • Wc
    Renoverat 2012. Våtrumsmatta.

Byggnad

  • Allmänt:
    Bostadshuset har av tidigare ägare byggts ihop med den gamla handelsboden. Handelsboden har en stor, öppen entrévåning med en trappa upp till ovanvåningen. På ovanvåningen finns en stor terrass med öppet i golvet mot nedre våningen. Förutom stora ytor och mycket förrådsutrymmen finns även en hundgård, ett stort garage på gjuten platta och smörjgrop, förråd samt vedskjul. I närområdet finns ett ridhus där man kan hyra in sig.
  • Byggnadsår: 1909
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration från 2007
  • Vatten: Vatten från borrad brunn (delas av flera fastigheter via samfällighet)
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare/torpargrund
  • Uppvärming: Vattenburen värme med vedpanna, elpatron, ack.tankar om 5000 l, förberett för solvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2010
  • Stomme: Timmer
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Internet/TV:
    Fiberbredband (Öppet Fiber) finns indraget i huset.
  • Andra byggnader:
    Garagebyggnad på gjuten platta med rejäl takhöjd och smörjgrop.

Inteckningar

  • 							
    • Inteckningar: 7
    • Totalt belopp: 1 062 500 kr
VIKTIGA DOKUMENT:

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson