PRIS: 1 195 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Stilfullt radhus stilfullt renoverat med högklassiga materialval!

Välkommen in i ett mycket fint radhus på Ängvaktarvägen. I princip hela huset är renoverat i smakfulla färger, toner & material och upplevs väldigt ljust och luftigt. På entréplanet har hela våningen belagts med ett svart enhetligt klinkergolv. Köket är ett Marbodalkök med bänkskiva i svart granit & svarta vitvaror som ger en fin kontrast mot de vitlackerade skåpsluckorna. Helkaklat badrum i snygga, moderna färger. Påkostat med spottar och stämningsbelysning som ger en gemytlig och varmbonad känsla i huset. Från vardagsrummet tar man sig vidare ut på ett stort trädäck i soligt söderläge och speciellt sommartid lämpar sig dessa ytor mycket väl för gemenskap och samvaro.
På husets ovanvåning finns de tre sovrummen och ett badrum. Bra med förvaringsutrymmen i huset. Det finns ett klädkammarutrymme under trappen, en skjutdörrsgarderob i hallen på övervåningen samt även på vindsutrymmet där ett brädgolv lagts och på tomten där ett externt förråd finns.
Fin och skötsam förening med god ekonomi. Bra läge i stan med närhet till mataffärer, vårdcentral, centrum, skolor & dagis. Bra cykelvägar löper i området och fram på stan. Parkeringar och garage finns att hyra inom föreningen för en mindre månadskostnad.

Välkommen på visning, anmälan krävs!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
104 kvm
Antal rum:
4 rum
Avgift:
6 650 SEK/mån
Driftkostnad:
10 188 SEK/år
digital-brohchure

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 104 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB BRF Garvaren i Hallsberg
  • Lägenhetsnummer: 12

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    
    					    
  • Entré/hall
    Iinbjudande och öppen hall med svart klinkergolv.
  • Kök
    Marbodalkök med vitlackerade luckor.  Takanslutna överskåp. Kaklad vägg ovanför gedigen bänksskiva i svart granit. Vitvaror från Siemens. Klinkergolv. Spotlights över arbetsytorna. Plats för matgrupp.
  • Badrum
    Stilfullt helkaklat badrum med inredning från Svedbergs. Stora vita kakelplattor på väggarna. Svart klinker på golvet. Smakfull kommod med handfat på granitskiva och vägghängd spegel. Duschhörn med röktonade glasdörrar. Elgolvvärme & handdukstork.
  • Vardagsrum
    klinkergolv. Dimbara spotligths i tak. Utgång till stort trädäck i västerläge.
  • Tvättstuga
    Våtrumsmatta på väggar & golv. Tvättmaskin & torktumlare från Bosch. Arbetsbänk med diskho och förvaring. Vägghängda förvaringsskåp.
  • OVANVÅNING
    
    					    
  • Hall
    Parkettgolv. Garderob med spegelskjutdörrar och inbyggt ELFA-system.
  • Sovrum
    Parkettgolv. Garderob med skjutdörrar och inbyggt ELFA-system för smidig klädförvaring.
  • Sovrum
    Parkettgolv.
  • Sovrum
    Parkettgolv.
  • Badrum
    Våtrumsmatta på väggar & golv. Kommod med tvättställ. Badkar. Vägghängda badrumsskåp.

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningens fastighet är bebyggd med radhuslängor och innehåller totalt 45 st lägenheter.
    Radonhalt mätt med mätvärde (40 Bq/kvm) långt under gränsvärdet.
    Gemensamma utrymmen är separat komposteringsrum, extra gemensam tvättstuga, gymlokal och en fullt utrustad samlingslokal med övernattningsrum.
  • Utförda renoveringar:
    Genom åren har föreningen genomfört flera stora renoveringar. Bl.a ett nytt värmesystem (bergvärme) 2013, målning av fasader samt ny panel på garagelängorna 2014, nya entrédörrar 2018, takbyte 2019 - Takrenoveringen var komplett från undertak till yttertak samt hängrännor. Även helt nytt ventilationssystem i samband med takbyte.
  • Kommande renoveringar:
    Fönster planeras att bytas i föreningens bostäder.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning sker genom bergvärme. Vattenburen golvvärme med tre separata zoner på entréplanet samt radiatorer på ovanvåningen.
  • Internet/TV:
    100/100 Mbit från Telia ingår i avgiften. Även Tv & Telefoni ingår (Triple Play).
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Oct, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: C

Bilparkering

Garage samt p-plats finns att hyra för ca 240 kr/mån respektive ca 100 kr/mån (separat kö).

Ekonomi

  • I månadsavgiften ingår där ingår vatten, värme, sopor, bostadsrättsförsäkring, TV, telefoni och bredband (100/100Mb).
  • Hushållsel: 669 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 180 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 849 kr /mån
  • Kommentar:
    Kostnaden för hushållsel inkluderar alla fasta och rörliga avgifter.
  • Avgift: 6 650 kr /mån
  • Överlåtelseavgift: 1190
  • Pantsättningsavgift: 473
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är inte pantsatt

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson