Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

En ljus och trivsam 3:a belägen på våningsplan 1

I Granlo hittar ni denna ljusa och trivsamma lägenhet med 3 rum och kök. Lägenheten är belägen på våningsplan 1 av 3 och har ett inglasat uterum i västerläge, kollektiv bostadsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår . Den har hall, stort vardagsrum, två sovrum, rymlig klädkammare och ett kök som renoverades 2018. Här bor man i en fin bostad i ett trivsamt bostadsområde. Granlo är ett populärt och lugnt område 10 minuter utanför Sundsvalls stadskärna, belägen mellan Bergsåker och Sundsvalls centrum. Här bor du med närhet till grönområden, matbutik, förskola, grundskola, gymnasium, högskola, pizzeria, gym, vårdcentral, apotek och park. Närmsta busshållplats finns en bit bort efter gatan där du tar dig vidare mot Sundsvall centrum på knappa 10 minuter.

Välkommen på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
83 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
5 270 SEK/mån
Driftkostnad:
1 548 SEK/år
Byggår:
1966
Visning:
lördag 27/11 17:00 - 17:30
Varmt välkommen till visning! Vänligen anmäl dig gärna till mäklare för bättre service.
digital-brohchure

Mäklare

Vladimir Smirnov
Vladimir Smirnov
Ansvarig mäklare:
Vladimir Smirnov
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 095 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 83 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer: 4936-00500-02
  • Våning: 1/3
  • Andelstal: 0,1473
  • Andelstal avgift: 0,1473
  • Inre reparationsfond Saknas

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Stor hall med linoleumgolv, tapetserade väggar och målade tak. Här finns 2 inbyggda garderober, klädhängare och rymlig klädkammare/förråd.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med stora fönster i nordöstligt läge, parkettgolv, tapetserade väggar. Bra plats för soffa, TV, bänk och bord.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med linoleumgolv, tapetserade väggar och målade tak. Fönster mot parken i nordöst läge.
  • Sovrum 2
    Sovrum med linoleumgolv, tapetserade väggar och målade tak. Fönster i sydväst läge.
  • Kök
    Kök renoverat år 2018 med laminatgolv, tapetserade väggar och målade tak.  All maskinell utrusning är från när köket renoverades 2018 och består av kyl , frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro. Bänkskiva i trälaminat samt kakel ovanför arbetsbänk
  • Badrum
    Badrum med linoleum matta och våtrumstapeter. I badrummet finns dusch, tvättmaskin, handfat, wc,                      två spegelskåp och ett högskåp.

Byggnad

  • Allmän information:
    Inglasad balkong
  • Byggnadsår: 1966
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Balkong, fönster, dörr byte skedde 2014, Relining av avlopp 2014, laddpark för elbilar 2020
  • Kommande renoveringar:
    Sensorstyrd belysning tvättstugor 2021 
    Radiator och Stamventiler 2021
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och FTX ventilation, besiktning är utförd
  • Internet/TV:
    Kabel-TV med grundutbud
  • Övriga utrymmen:
    Finns förråd, matkällare och  cykelrum som ligger i källarvåningen. 
    Övriga lokaler:  Bastu, Gemensamhetslokal, Övernattningslägenhet, Vävstuga , Biljard & bordtennislokal, Entreprenörslokal.
    
    Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2017
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: C
    • Besiktningsman: Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB.
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

Parkering ute kostar 120 kr/mån lång kö ca 50 st, Garage kostar 430 kr/mån finns ledigt.


  • Kostnad: 120 kr/mån
  • Har separat kö: ja
  • Har eluttag: ja

Ekonomi

  • Ingår balkongtillägg 131 kr per månad, el fast tillägg 94 kr per mån. Kabel Tv (tele2) Grundutbud samt Bredband (Telia) 100/100 och bredbands telefoni ingår i avgiften.
  • Försäkringsavgift: 129 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 129 kr /mån
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 5 270 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Elen är gemensamma och man betalar för sin egen förbrukning via hyresavin.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Oförändrad 2021
  • Överlåtelseavgift: 1190
  • Pantsättningsavgift: 476
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Granlo är en stadsdel cirka 2 km. väster om Sundsvalls centrum och har cirka 5000 invånare. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden.

Människor har bott i området åtminstone i 1 500 år. Fram till 1940-talet, då de första villaområdena byggdes, var Granlo ett bondesamhälle, indelat i byarna Högom och Granlo. På 40-talet byggdes även Högoms skola (utbyggd på 60-talet). 1957 fick Granlo en stadsplan och efter detta började stadsdelen att byggas ut i snabbare takt. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt centrumet, byggdes ut i slutet av 1960-talet. Under 1950- och 1960-talen tillkom även många villaområden men sedan 70-talet har inte mycket byggts. Istället byggdes Granloholm på vad som tidigare varit närliggande skogsmark.

Här finns de kända gravkullarna i Högom (Högomsmannen) samt Granlo kyrka som invigdes 1982 och som tillhör Selångers församling.

Service som finns är livsmedelsaffär, bensinstation, hälsocentral, apotek, pizzeria och frisör.[1]

2018 invigde Sundsvalls bangolfklubb sin nya äventyrsbana (MOS-bana)[2] i centrum, där tidigare utomhusbadet Granloselet låg 1969-1992.[3]

Vid Högoms skola (grundskola till och med årskurs 6)[4] finns också en mindre idrottshall[5] samt en fritidsgård[6]. I Granlo finns också tre förskolor.[7]

I början av september varje år anordnas en dag med bland annat tävling i drakflygning. Ett samverkansprojekt mellan fritidsgården, Svenska Kyrkan och Scouterna.[8]

Granlo BK var en framgångsrik idrottsförening som bland annat spelade i högsta serien i innebandy för herrar 2013-2016 men gick i konkurs 2018.

Under 1970- och 1980-talet fanns i centrum även ytterligare en livsmedelsaffär, postkontor, blomsterhandel, klädbutik, kembar och kiosk.

Kommande visningar

lördag 27/11 17:00 - 17:30
Varmt välkommen till visning! Vänligen anmäl dig gärna till mäklare för bättre service.