Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Nyproducerad hästgård på Frösön

Nu finns möjlighet att köpa detta nyproducerade hus i Tanne, Frösön!

Fastigheten är väl tilltagen och räknas i detaljplanen som en hästgård så här uppskattas hästverksamhet och de fyrbenta vännerna är mer än välkomna, även om det såklart går alldeles utmärkt att bosätta sig här även utan djur.

Upplev fröjden med att flytta in i ett nybyggt hus, utan renoveringsbehov och istället få lös den tiden att lägga på det just Du tycker är viktigt i livet!
Här har alla aspekter tagits i beaktning och huset är uppfört för att väl passa in i landskapet med lantlig fasad i traditionell stil och i två plan för att maximera utsikten som sträcker sig långt över de öppna vyerna.

Planlösningen är exemplarisk med stora sociala ytor på nedre plan där gott om utrymme finns för umgänge och samkväm. Sovrummen är väl avgränsade i en privat del ett plan upp i huset och här finns även ett extra allrum som passar perfekt när man vill slå sig ner till en film eller få lite lugn och ro. Det sista sovrummet nås från entréplan och passar även både som gästrum, kontor eller vilket extra utrymme nu familjen har behov av.

Huset uppförs med en hög standard i både material och utrustning. Här är bergvärme installerat med golvvärme på båda plan och FTX-ventilation som ger ett behagligt inomhusklimat året runt.

Här finns härliga fönsterpartier åt båda håll samt dubbla uteplatser som ger möjlighet att följa solen oavsett när på dygnet du väljer att njuta och landa utomhus. Ett rum för njutning, avkoppling och umgänge där ni garanterat kommer att trivas och spendera mycket tid.

Köket är ett traditionellt vinkelkök från Marbodal och har gott om både förvaring och arbetsytor för glädjefull matlagning..

Dubbla badrum med kakel och klinker.
Fullutrustad tvättstuga med välplanerade arbetsytor och husets tekniska utrustning.
Smart belysning installerad som styrs via appen Plejd.
Fiber är självklart indraget.

Huset uppförs av Holms Byggtjänst och har en genomgående hög standard med parkettgolv och målade väggar, golvvärme i hela huset och väl genomtänkta detaljer som ger huset en lyxig känsla.
Nyckelfärdiga hus ger en lättsam flytt och frigör tid till det man verkligen tycker är roligt i livet då huset inte kommer behöva speciellt mycket underhåll på många år framöver.
Självklart ingår nybyggnadsgaranti från byggföretaget efter slutbesiktningen. Huset kommer, förutom byggföretagets egna besiktningar, även besiktigas av en utomstående besiktningsman för att säkerställa kvaliteten.

Huset kommer inför inflytt färdigmålas, uppfarten grusas upp och gräsmatta anläggas.
Huset målas i en lantlig gulbeige ton med vita detaljer och får även vita spröjs på fönstren.

Utöver boningshuset så finns även ett isolerat dubbelgarage i anslutning samt en enklare stallbyggnad/förråd på 15 kvm på nedre delen av tomten.

Tanne ligger perfekt beläget med en lantlig härlig känsla i hela området och samtidigt endast några minuters pendlingsavstånd in till Östersund.
Här ekar skratten mellan gårdarna och barnen kan springa eller cykla mellan kompisarna, då det bor gott om barnfamiljer runt omkring.
Fina motionsstråk och promenadvägar finns runt knuten och Östersunds centrum nås snabbt med både bil, buss eller cykel.
Här finns även både ridhus och ridskola endast ett stenkast bort.

Inflyttning planeras ske redan under våren/sommaren, så fort de utvändiga arbetena färdigställts.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid frågor eller intresseanmälan!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
180 kvm
Tomtarea:
5120 kvm
Totalarea:
5120 kvm
Antal rum:
7 rum
Byggår:
2022

Mäklare

Sabina Eriksson
Sabina Eriksson
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Tanne 112
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Tanne 112
Tanne 112
Tanne 112
Tanne 112
Fastighetskarta-2022-04-13
Fastighetskarta-2022-04-13

Fakta

Allmän information

  • Pris: 7 250 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Sommaren 2022 eller enligt överenskommelse
  • Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)
  • Tomtarea: 5120 kvm
  • Boarea: 180 kvm
  • Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
  • Taxeringsvärde mark: 546 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 546 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Östersund Lejonet Ga:1
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Östersund Lejonet Ga:2
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hästgårdar,del Av Frösö-Berge 21:195 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070322, Registreringsdatum: 20070416)
  • Beskrivning:
    Avtalsnyttjanderätt JORDKABEL MM

Byggnad

  • Byggnadsår: 2022
  • Ventilation: FTX-ventilation
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Bergvärmepump
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Internet/TV:
    Fiber
  • Andra byggnader:
    Dubbelgarage 50 kvm, isolerat
    Stall/förråd 15 kvm

Inteckningar

  • 							
    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 2 000 000 kr

Mäklare

Sabina Eriksson
Sabina Eriksson
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson