PRIS: 1 800 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Kontor med stora verkstadslokaler till salu!

Välkommen till taxigaraget i Myrviken - En välbyggd kontors- och verkstadslokal med stora möjligheter att förverkliga just Dina visioner och drömmar.

Byggnaden är på totalt 240 kvm och består idag av två separata utrymmen med kontor, båda med egen köksdel samt wc med dusch.
Ett av kontoren har tidigare använts som butiksyta och har stor potential till även annan användning.

Två rymliga garageportar leder in i en rejäl tvätthall med tillhörande biltvätt samt en stor verkstadslokal.
Självklart godkänd och med separat oljeavskiljare.

Fastigheten är väl underhållen och utrustad med solcellspaneler som sattes in år 2013, elektroniska dörrlås samt ny belysning installerades på både kontor och i verkstadslokaler år 2020.

Här finns goda möjligheter att bedriva olika typer utav verksamhet, här är det endast fantasin som sätter gränser.

Stora parkeringsytor i anslutning till fastigheten.

Fiber finns inkopplat.

Driftsnetto 184 548 kr/år enligt nedan.

Hyresintäkter 176 360 kr/år
Intäkter Biltvätt 101 160 kr/år

Summa driftskostnad: 92 972 kr /år (se spec under "fakta")

Fastighetsavgift och ev försäkring tillkommer.

Oviken är en av Jämtlands ljuvaste bygder, vackert omgiven av Storsjön och tryggt inbäddad vid foten av Oviksfjällen.
Oviken ligger i de norra delarna av Bergs kommun och består av över 50 byar, alla med sin unika prägel och charm. För såväl boende som besökare lockar bygden med fina natur- och kulturmiljöer och kännetecknas av gemenskap, trygghet, livsglädje och viljekraft.

I Oviken finns också service som förskola, skola, äldreboende, hälsocentral, mataffär, byggshop och massor av andra småföretagare.

Tillträde under sommaren/hösten 2022 eller enligt önskemål.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för intresseanmälan!

Bostadstyp:
Kommersiell
Tomtarea:
1131 kvm
Totalarea:
1131 kvm
Driftkostnad:
92 972 SEK/år

Mäklare

Sabina Eriksson Malin Martinsson
Sabina Eriksson
Ansvarig mäklare:
Sabina Eriksson
Malin Martinsson
Mäklarassistent:
Malin Martinsson
Myrviksvägen 43
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Myrviksvägen 43
Myrviksvägen 43
Myrviksvägen 43
Myrviksvägen 43
Myrviksvägen 43
Myrviksvägen 43

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 800 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtarea: 1131 kvm
  • Totaltarea: 1131 kvm
  • Summa driftskostnad: 92 972 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 323 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 54 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 377 000 kr
  • Objektstyp:Kommersiell

Värderingsenheter

  • Värderingsår: 1989
  • Byggår: 1989
  • Taxeringsvärde byggnad: 323 000 kr
  • Area 240 kvm



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610505)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 6 600 kr /år
  • Vägavgift: 6 448 kr /år
  • Renhållningsavgift: 1 136 kr /år
  • Elkostnad: 37 868 kr /år
  • Tömning slam biltvätt: 21 883 kr /år
  • Kemikalier & reservdelar biltvätt: 19 037 kr /år
  • Summa driftskostnad: 92 972 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 770 kr /år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar 10 609 kr/år

Inteckningar

  • 							
    • Inteckningar: 1
    • Totalt belopp: 800 000 kr

Sammanfattning från hyresgästlista