PRIS: 825 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Stilfullt renoverad 2:a med inglasad balkong i populärt område!

Välkomna till Vändgatan 5A och denna moderna och välplanerade 2:a om 60,5 kvm, med en härlig inglasad balkong, belägen i populär förening i Gamla Stán! Här bor man på andra våningen, utan direkt insyn, med fin utsikt. Under den senaste tiden har stora delar av bostaden helrenoverats vilket passar perfekt för den som vill slippa allt som har med renovering att göra och bara kunna flytta in! Väl inne i bostaden finns ett stilfullt kök med trendig maskinell utrustning och matplats, stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Skulle inte förvaringsmöjligheterna i bostaden räcka till så hör ett källarförråd till bostaden.

Här bor man med gång/cykelavstånd till Lidköpings Centrum och i närheten finns livsmedelsbutiker som ICA och Coop samt även pizzerior, skolor och förskolor.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
60.5 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
4 229 SEK/mån
Driftkostnad:
4 200 SEK/år
Byggår:
1963

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Entré
Vy från entré mot hall
Sovrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Badrum

Fakta

Allmän information

  • Pris: 825 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 60.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: RBF Lidköpingshus 12
  • Lägenhetsnummer: 201642001-0045
  • Våning: 2/3
  • Andelstal: 1,35749%
  • Andelstal insats: 1,35749%
  • Andelstal avgift: 1,34331%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar:

2020:
- Helrenoverat kök (IKEA) och samtidigt lades nytt golv samt väggar & tak målades om. Satt in specialdesignad fläkt från Fjäråskupan.
- Renoverat ytskikt i hall, sovrum och vardagsrum genom ommålade väggar (renoveringstapeter undertill), ommålat taket och lagt nytt golv.
- Tagit bort de inbyggda garderoberna i sovrummet och köpt in rymlig skjutdörrsgarderob.
- Ny tvättmaskin i badrummet (2021).

  • Entré/hall
    Ljus och möblerbar hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Från hallen når man samtliga rum i bostaden och i hallen finns även en inbyggd garderob med överskåp.
  • Kök
    Modernt och stilfullt kök från IKEA med laminatgolv, vitmålade väggar, vita högblanka köksluckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro och en integrerad diskmaskin.
    
    I köket finns även en matplats med plats för 4-6 personer belägen vid fönster med fint ljusinsläpp.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för både soffa, tv-möblemang och matbord. Från vardagsrummet finns även utgång till den inglasade balkongen. Tack vare bostadens gavelläge finns även här ett extra fönster vilket ger ett extra fint ljusinsläpp till hela rummet.
  • Inglasad balkong
    Härlig inglasad balkong med ett sydostläge! Grå matta på golvet.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv, vägghängd toalett, dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och en tvättmaskin. I badrummet finns även ett fönster tack vare gavelläget.
  • Sovrum
    Stort och ljust sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. I rummet finns gott om plats för dubbelsängen och här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob.

Byggnad

  • Allmän information:
    RBF Lidköpingshus 12 äger fastigheten Fjärilen 12 i Lidköpings kommun med därpå uppförda 3 st byggnader med 72 st lägenheter och 6 lokaler. Föreningens byggnader är uppförda 1963 och fastigheternas adresser är Vändgatan 3, 5 & 7.
    Lägenheterna fördelas enligt följande: 18 st 1 rok, 18 st 2 rok, 27 st rok & 9 st 4 rok.
  • Byggnadsår: 1963
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2005: Stambyte & balkonginglasning
    2013/2014: Fönsterbyte
    2014/2015: Målning samt tvätt av fasader
    2015/2016: Byte av lås, luftfläkt och värmeväxlare. Nytt stängsel
    2016/2017: Installation av VVX samt Ecoguard
    2017/2018: Renovering av garage och garageportar
    2017-2019: Balansering av värmesystemet
    2019/2020: Ljusinsläpp trapphus
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    Leverantör: Tele 2
    I månadsavgiften ingår: Bredband, IP-telefoni och grundutbud för Kabel-TV.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett förråd som finns i källaren. 
    
    I källaren finns även cykelförråd och tvättstuga.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Apr, 2021
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 146 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Leif Eriksson

Bilparkering

Inom föreningen finns:

- 58 st p-platser: Separat kö.
- 50 st garage. Separat kö.

Ekonomi

  • Hushållsel: 250 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 350 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 4 229 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, fast telefoni (bas) och kabel-TV (grundutbud) från Tele2.
  • Överlåtelseavgift: 1208
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt