Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Välkommen till en riktigt fin villa, belägen i lugnt område i utkanten av Runtuna. Huset är genomgående renoverat under senare år med bland annat två helkaklade badrum och nytt, välutrustat kök. Souterrängplan med separat ingång gör att villan lämpar sig väl för kontor, gäster eller generationsboende. Stor altan med sol hela kvällen och utsikt över skog och äng. På tomten finns lekstuga och jordkällare. Skola, dagis och busshållplats på ett par minuters gångavstånd. Bergvärme, fiber och centraldammsugare kompletterar det här trivsamma boendet.

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
165 kvm
Biarea:
51 kvm
Tomtarea:
826 kvm
Totalarea:
826 kvm
Antal rum:
6 rum
Driftkostnad:
36 406 SEK/år
Byggår:
1971

Mäklare

Charlotte Vrethammar
Charlotte Vrethammar
Ansvarig mäklare:
Charlotte Vrethammar
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 1
Entré souterrängplan
Sovrum 4
Badrum souterrängplan
Badrum souterrängplan

Fakta

Allmän information

  • Pris: 2 975 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea: 826 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med stor, plan gräsmatta. På tomten finns äppelträd, svarta och röda vinbär, björnbär, rabarber och jordgubbar.
  • Boarea: 165 kvm
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 51 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 478 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 273 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 751 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Nyköping Dammlöt Ga:1
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Runtuna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820624)

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré in i välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusgrått vinylgolv - Berry Alloc - som fortsätter in i kök och vardagsrum. Väggarna är målade i en ljust brun färg.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med fönster och utgång till den stora altanen som har ett attraktivt västerläge. Väggarna är målade i vitt med fondväggar i grå kalkfärg. Vinylgolv.
  • Kök
    Nyrenoverat kök från Epoq. Släta grafitgrå köksluckor med guldfärgade beslag. Köksbänkar i mörk laminat med ljusgrått, fasat kakel över. Diskbänk i svart kompositmaterial.  Köksö med gott om förvaring och spishäll. 
    Samtliga vitvaror är från renoveringen 2021 och består av; induktionshäll Gorenje, varmluftsugn och mikrovågsugn Gorenje, kyl & frys Samsung, diskmaskin Beko och takintegrerad fläkt Witt.
  • Sovrum 1
    Sovrum med fönster i västerläge. Trägolv i ek, väggarna är målade i vitt och ljust rosa. En garderob med spegeldörrar.
  • Sovrum 2
    Det största sovrummet har fönster i västerläge och utgång till altanen. Ljust trägolv i ek, väggarna är målade i ljust grått med fondvägg i laminat och kalkgrått. Tre garderober med överskåp.
  • Sovrum 3
    Sovrum med fönster mot husets framsida - österläge. Laminatgolv, väggarna är målade i ljust grått med mönstrad fondtapet. Två garderober med överskåp.
  • Badrum
    Helkaklat badrum från 2020. Marmormönstrat kakel i svart på golvet och vitt på väggarna. Vattenburen golvvärme. Duschhörna med takdusch, WC, handfat i kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork (el). Spotlights i taket.
  • Gäst-WC
    Vid hallen finns gäst-WC som renoverades 2020. Grått klinkergolv, väggarna har betsad pärlspont och blommig tapet. WC, handfat och medicinskåp.
  • Allrum
    Stort allrum i vinkel med braskamin och infällt vedförråd. Trägolv i ek och vitmålade väggar. Klädkammare.
  • Hall
    Ingång från trädgården till hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Tre garderober.
  • Badrum 2
    Rejält duschrum från 2021, helkaklat i grått och vitt. Duschhörna med takdusch, WC och handfat i kommod. En dubbelgarderob.
  • Sovrum 4
    Stort sovrum med fönster i västerläge. Trägolv och målade väggar i grått och blått.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan renoverades 2021 och har gott om plats att hänga tvätt. Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin från Bosch.
  • Garage
    Isolerat garage med plats för en bil.
  • Souterrängplan övrigt
    Här finns även pannrum och matkällare.

Byggnad

  • Byggnadsår: 1971
  • Utförda renoveringar:
    Treglasfönster har installerats i omgångar mellan 2005-2012
    Bergvärme 2005 med ny cirkulationspump 2021
    Huset, inklusive sockeln, tilläggsisolerades cirka 2015
    Badrum övervåning + gäst-WC renoverades 2020
    Tvättstugan renoverades 2021
    Målning invändigt 2020
    Köket renoverades 2021, inkl samtliga vitvaror
    Nytt elskåp 2021
    Markarbeten och utvändig trappa 2020
  • Ventilation: Mekanisk frånluft samt självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Uppvärming: Bergvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2005, ny cirkulationspump 2021
  • Stomme: Trä och betong
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV:
    Fiber via Gästabudstaden
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Jul, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 50 kWh/m²
    • Energiklass: C
    • Besiktningsman: Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 7 120 kr /år
  • Sotning: 125 kr /år
  • Renhållningsavgift: 2 400 kr /år
  • Elkostnad: 20 000 kr /år
  • Försäkringsavgift: 6 761 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 11400 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 36 406 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • 							
    • Inteckningar: 14
    • Totalt belopp: 1 875 000 kr

Mäklare

Charlotte Vrethammar
Charlotte Vrethammar
Ansvarig mäklare:
Charlotte Vrethammar